[問卦] 房屋成本只能佔收入的三成?
孔逆幾哇 大家好
netflix有上一部 致富攻略
算真人實境秀 幫助人理財的
我覺得裡面還算有些理財觀念
主持人拉米特有個買房健檢三條件
其中之一是房屋成本不能佔收入的三成以上
我剛試算了一下 30年貸款
貸款1000萬 每月至少要10萬月薪
貸款2000萬 每月至少要23萬月薪
這些還沒加上裝潢 維護的成本
依照這條件 全台是不是不到10%的人能買房
還是人人都年薪破百了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.94 (臺灣)
※ PTT 網址
→
分
噓
分類
→
分類沒收入
→
分類佔幾成?
噓
※ 編輯: fanya1201 (1.200.23.94 臺灣), 04/22/2023 10:33:43
不分類有收入?
噓
美國房價那麼便宜,來台灣全都不努力
推
房蟲: 沒人在繳房貸的
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美國年薪七萬鎂以下工作沒人要做
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反而台灣薪資中位數笑死人,每天就是炒房
推
1.千萬房不合理2.10萬 0.3=33萬
推
貸4成再用年終提前還本 兩三年降到1/3
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這招祕技不要外傳唷
推
就夫妻一起買啊
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老外不懂台灣買房的決心
推
不是買來住的就不適用
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4
推
台灣的房價本來就很變態了
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沒老婆的人問個高能問題XD
推
詐騙一個月就好了…怕啥?
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藍綠政客擺明榨乾你各位
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窮人才看1/3收入
推
就月賺一百萬就好了
推
民進黨政治獻金前幾名都建商 懷疑嗎
34
Re: [請益] 房貸負擔能力請益錢要算好,老實說你目前最佳解就是買汐止(或看你太太哪裡上班) 我真心認為你沒算清楚,先說你買房+買車+裝潢的成本:如果照你說的買 1300。 260 自備 + 13 仲介 + 7萬交易契稅費約 280,剛好就是你目前的現金。 這表示你買車+裝潢要另外信貸一筆錢。 假設裝潢含家具家電便宜一點只要再貸50萬,加買車 100 萬你們共要貸款 150萬。27
[請益] 買了預售屋,還想買成屋這樣情況允許嗎?目前已經買了一間預售屋3000萬 打算自住,大概3年後蓋好 地點很喜歡,目前地點附近沒有能接受的新成屋或新古屋 已經繳了快600萬了,預計最少能貸款2000萬 還剩下400萬要交屋時繳,但交屋時應該能多貸一些21
[請益] 夫妻各有一房,再買一房的問題最近我老婆因為與家人相處磨合不佳,我們打算買房搬出去, 但我們兩個名下都有房且有貸款, 想要跟各位前輩請教,在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額, 我們再去評估要看多少總價的房子。 我,43歲,名下房屋A,婚前買的,當初貸款一千萬30年,1
Re: [問卦] 國動:月薪要16萬才能買房生小孩嚴格說 買房 or 生小孩 只能二選一 月薪16萬買房壓力真的無敵大 台北買套像樣的房子 3000萬很基本2
Re: [問卦] 月薪多少才夠新北台北買房?依文義 房子含車位 也就是大樓 要有捷運 三重2
Re: [問卦] 背一千萬房貸是什麼感覺貸款1000萬 30年 月繳大概3萬多 所以只要月薪十萬就沒問題 不過現在這個價位 就算中南部 只能買地點尚可的老破小 10年以上二手房 大該25~35左右 有大聰明會說 可以犧牲點生活品質 6萬月薪也能買阿1
台北房貸「房屋資訊」 1.地點:新北市樹林區 2.坪數:15坪公寓 3.預估房價:500萬 4.屋齡:46年- [房屋資訊] 地點:屏東恆春鎮 屋齡:25年(無房貸) 房屋種類:12坪小套房 [需求資訊]
爆
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