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Re: [新聞] 新加坡房租漲幅多驚人?租屋族苦喊「世

看板Gossiping標題Re: [新聞] 新加坡房租漲幅多驚人?租屋族苦喊「世作者
zhuilou
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新加坡人是 「租不起房 買得起房」

先講結論:

基本上「房屋自有率高」的國家 「住宅租金越高越好」(商用租金不含在內) 人民越爽


開頭先給你 新加坡國家發展局講的一段話



[新聞] 新加坡成亞太租金增幅最大國家、香港卻跌至新低牽動兩地租金 ...

國家發展部表示,政府住房方案使大多數新加坡公民擁有自宅
新加坡2001年取消租金管制。

新加坡公民只佔住宅出租市場的一小部分,

沒有令人信服的理由來重新引入租金管制

新加坡公民只佔住宅出租市場的一小部分,

新加坡公民只佔住宅出租市場的一小部分,

新加坡公民只佔住宅出租市場的一小部分,

新加坡公民只佔住宅出租市場的一小部分,






租金暴漲 組屋租金也會大漲 把組屋出租的屋主全部收入增加


所以這波租金暴漲 多數新加坡家庭的收入都增加了

就算名下只有一間房的新加坡家庭 只要願意把自家幾間房間出租

也是賺得到這波租金增幅


所以新加坡人是便宜買房 又大賺昂貴租金 才是世界最爽 房屋自有率90%世界最高



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.173 (新加坡)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.DWb8fgXZTR6M

Upswing 06/08 12:20確實,租金漲跟本地人關係很小

SnakeO 06/08 12:22原來如此

yolodick 06/08 12:22對本地人來說沒差

potionx 06/08 12:23所以為什麼租金暴漲才是根本吧

要讓全新加坡屋主賺錢 坑殺租屋老外 但政府不能明說

zhuilou 06/08 12:25租金越好越爽 花1000萬房價 一輩子可收

zhuilou 06/08 12:25收1億租金

※ 編輯: zhuilou (138.199.60.176 新加坡), 06/08/2023 12:27:44

handsomepig 06/08 12:28本地人的定義是啥... 南部人來北部工

handsomepig 06/08 12:28作也不算本地人啊... 畢竟新加坡土地

handsomepig 06/08 12:28小,工作機會很集中的。

zhuilou 06/08 12:29很多人 「房價跟房租」兩字明明長不一樣

zhuilou 06/08 12:29 但他們是不分的

handsomepig 06/08 12:29所以很容易達成這個目標

zhuilou 06/08 12:29本地人就是新加坡公民

zhuilou 06/08 12:32「房價便宜 租金卻昂貴」才是最難的目標

zhuilou 06/08 12:32容易個屁

zhuilou 06/08 12:33一般來說都是房價貴 租金也貴 兩者同步

zhuilou 06/08 12:33新加坡是不同步

zhuilou 06/08 12:33可讓每個買房者可以快速靠收租回本

yolodick 06/08 12:34新加坡招呼本地人著名的

urban 06/08 12:35極權國家沒有市場機制很正常吧

台灣房價跟租金脫鉤才是市場機制失靈

handsomepig 06/08 12:35新加坡的地是政府的,所以新加坡房只

handsomepig 06/08 12:35買使用權... 台灣不是哦 你知道嗎?X

handsomepig 06/08 12:36D

handsomepig 06/08 12:37你知道台灣房子貴,最主要的原因就是

handsomepig 06/08 12:37地價爆幹貴,你知道嗎?XD

新加坡房子比台灣貴 只是租金更高 回報率更高 增值性也更高 台灣到底貴在哪 便宜的要死 台灣房價貴主要是跟租金相比 因為租金太低 不然以絕對價格來說便宜的要死 只有使用權的話 我為什麼能出租 轉賣 房價還漲3倍 lol 那我這使用權還真好 嘻嘻

chigo520 06/08 12:37台灣自有率也很高啊

但台灣租金廢到笑啊 超慢回本 而且單屋族 多半就只能自住

※ 編輯: zhuilou (138.199.60.176 新加坡), 06/08/2023 12:41:30

※ 編輯: zhuilou (138.199.60.176 新加坡), 06/08/2023 12:43:52

handsomepig 06/08 12:44自己去查查台灣精華地段的地價好了

※ 編輯: zhuilou (138.199.60.176 新加坡), 06/08/2023 12:45:39

zhuilou 06/08 12:46來查新加坡精華地段房價啊

zhuilou 06/08 12:47全香港都是70年地上權 最貴成交價是每坪

zhuilou 06/08 12:471700萬 台灣呢

zhuilou 06/08 12:47而新加坡是沒跟香港有太大差異的

zhuilou 06/08 12:48台灣連個每坪600萬的陶朱隱園都賣不出去

zhuilou 06/08 12:48 笑死

※ 編輯: zhuilou (138.199.60.176 新加坡), 06/08/2023 12:57:48

walinama 06/08 12:59好了啦,這麽多字又急成這樣,看來是套

walinama 06/08 12:59了幾間。唉~沒辦法啦,高檔接刀就是滿

walinama 06/08 12:59手血,只能幫QQ

fenway18 06/08 13:04你說的都是事實,只是鄉民不喜歡聽而已

Upswing 06/08 13:07原報導都說租屋以外籍為主,但綠共看不懂

Upswing 06/08 13:09還扯東扯西扯錯,就是不扯大部分新加坡

Upswing 06/08 13:09公民都至少買得起HDB

zhuilou 06/08 13:12我hdb+ condo 每月收租超過20萬台幣

zhuilou 06/08 13:13屋價也都漲了3倍左右

HyperPoro 06/08 13:17你跟台灣那些炒房仔差不多 好了啦

zhuilou 06/08 13:20hdb是「居住正義」+「炒房賺錢」一次滿

gowang19 06/08 13:20跟塔綠班認真就輸了

zhuilou 06/08 13:20

zhuilou 06/08 13:20新加坡政府居住的政策邏輯從來都是把hdb

zhuilou 06/08 13:21當成新加坡經濟成長的一個股份

zhuilou 06/08 13:21不只是居住正義還要能賺錢 而且要能兩者

zhuilou 06/08 13:21「同時滿足」

zhuilou 06/08 13:26

zhuilou 06/08 13:26把hdb條例看完就知道當中的政策邏輯了

zhuilou 06/08 13:26就是要你「能夠便宜買 輕鬆上車 賺取高

zhuilou 06/08 13:26租金報酬率 轉賣時也能用高額二手市場價

zhuilou 06/08 13:26賣出」

zhuilou 06/08 13:26輕鬆上車是最難的

zhuilou 06/08 13:26妳在香港有一間房當房東也很爽

zhuilou 06/08 13:26但香港房 你沒一定資本 根本很難上車 一

zhuilou 06/08 13:26般人都是看得到爽不到

pttjoe 06/08 13:43新加坡人居住方面真的比台灣好多了

zhuilou 06/08 16:17可以居住正義 又可以賺錢 而去還是「全

zhuilou 06/08 16:17民等級」的社會工程