Re: [新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現
台灣真爛 租金根本漲不動
才漲2% 代表房東很慘
我在看一個月租金淨收入超過10萬的房東
全台灣不到10%
多數小房東房租都只是零用錢 薪水才是主要吃飯的收入
可憐哪
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 149.34.253.149 (新加坡)
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推
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租金房價比很慘 租金報酬率很差啊
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真的買房投資的 根本不會考慮出租好嗎= =
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知道房地合一稅規則的 不可能想出租
短期買賣也不好賺了 房地合一早把短期買賣打趴了 現在會出租的 就是囤房 存房族
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新加坡哥新年好
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會買房出租的都是小資族啦找替死幫忙繳房貸
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真的要炒房的出租 400萬免稅額就沒了
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真正的投資客玩法是集資買整層然後等好價
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脫手 雞排妹不是示範過一次了
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所以要炒房的寧可空租也不要出租
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脫手一間賺贏你租人10年..
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※ 編輯: partsex (149.34.253.149 新加坡), 02/17/2024 15:25:57對阿 不然誰知道租給那些破壞房子的低端
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不然吸毒或是上吊死在裡面的欲哭無淚
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有繳稅的房東有10%嗎
推
私下出租就好了啊。不要有紀錄
所以現在有租金補助 就是用來破解私下出租的 你的房客去申請租金補助 不用經過你的同意
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※ 編輯: partsex (149.34.253.149 新加坡), 02/17/2024 15:31:03
地下收入哪會跟你講
推
寧可放著養蟑螂
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笑死了 你申請過嗎?
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沒看過申請過因為房東沒繳稅被追回的
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我的房客很多都有申請過租補了
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租補就是可以把房東的400萬免稅額消除
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賣房的時候政府就考房地合一稅賺回來
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那是你不想檔而已 光合約不給完善的
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就被租補打槍了
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不過我是沒要賣 所以才覺得租補沒差
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而且租金黑市這種吵滿天的東西說被簡
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單破解是根本沒再用網路看新聞嗎
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只要租金可以大於貸款的 我一律沒要賣
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持有到死
噓
有報稅你才知道高於10萬不到10%,不繳
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稅的都百萬起跳
推
租金大約利息 其實就可以持有到死
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?其實我更好奇這種認為『能漲租早就漲了』的言論想法為什麼會一直存在。 便當能漲早就漲了 - 有沒有一直漲?有! 為什麼不早點漲? 薪水能漲早就漲了 - 有沒有一直漲?有! 為什麼不早點漲? 各項商品服務能漲早就漲了 - 有沒有一直漲? 有! 為什麼不早點漲呢? 同樣的概念置換到房租後有些人的腦袋就打結了?16
[問卦] 房東明年要漲3%房租要怎麼算大家好,我文組肥宅,在外租屋 房租目前是5千,房東說明年要看地方平均租金正負+3% 這樣到底我明年一個月租金要付多少?? -- → cy4750: 123 09/17 14:2812
[問卦] 為啥房東寧願逃稅也不要降租跟房客要補助最近有很多新聞說啥房客希望申請租屋補助 結果房東就說要漲租 但問題是,新聞又說房東月租金收入不到6000元可以免稅。 反正逃稅也是做壞事 為啥沒有那種房東降低房租,然後跟房客平分租金補助,9
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?提高持有稅應該會整個打死租屋族群,擁有多屋的來去租給沒房的,這樣要房東自行吸收 持有稅?別傻了吧,直接灌到租金裡面,反正原本的房客也買不起房,更繳不起持有稅 就算是比較弱的房東撐不下去,降價賠售,收走的只會是更有錢的房東,不會有生意人自 行吸收多出來的稅金,一定都是轉嫁消費者了 或者政府收了稅金可以再補貼租屋族,但是房東一看又可以漲更高了7
[問卦] 當百萬租金房東 是什麼感覺啊如題 剛剛看麥當勞的新聞 寫說房東收租金 一個月一百萬 有夠恐怖6
Re: [問卦] 對這幾年物價飆漲感到不爽的+1其實也不要怪店家啦 自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 不少店家紛紛倒閉 或是遷更冷門地點5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增3
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題扣掉用房租直接vs房貸 而不是房租vs寬限期利息這點 其實我支持原po說的, 也就是假如租金<利息的話, 那自然是用租的比用買的划算, 不用看屋繼續租屋 But 1. 租金<利息這件事情是否永遠成立, 會不會利率一變化, 又變成租金>利息?
爆
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