Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?

chu 04/05 02:31你忘了空屋會被逼出來租，量變多還難講一定

chu 04/05 02:32漲租金

andy810306 04/05 02:43很正常啊，但中位數薪資就這樣，你能

andy810306 04/05 02:43調整的上限就在這，出租屋也不會是在

andy810306 04/05 02:43這個規定要懲罰的，現在要懲罰的是無

andy810306 04/05 02:43租客跟著無腦開價的，你認為房子值20

andy810306 04/05 02:4300萬就一年繳20萬稅，繳不出來看你要

andy810306 04/05 02:43法拍還是賤賣，讓市場回歸到1000萬只

andy810306 04/05 02:43要繳10萬稅

andy810306 04/05 02:44在東京的話租屋還比房貸月繳的高，但

andy810306 04/05 02:44大家還是不一定買房，因為持有稅太高

andy810306 04/05 02:44了

a8521abcd 04/05 02:45這個好解，直接弄個房租指數讓持有稅

a8521abcd 04/05 02:45率浮動，房租越貴持有稅越高，在更簡

a8521abcd 04/05 02:45單粗暴一點就是持有稅專用於無房補貼

a8521abcd 04/05 02:45直接劫富濟貧

luche 04/05 02:45政府機關就蓋複合大樓 新工業區 新市鎮要

luche 04/05 02:46炒 週邊政府機關同時釋出幾千個一房一廳型

luche 04/05 02:46的單套 並以工資作計算基準

asjimmy 04/05 03:14大眾薪資就在那個中位數水準，房東提高

asjimmy 04/05 03:14租金就沒什麼人租的起，沒人租的起當然

asjimmy 04/05 03:14就是市區外溢，人口遷移到其他沒這麼商

asjimmy 04/05 03:14業發達的縣市，乾，這才是真的區域平衡

asjimmy 04/05 03:14發展好嗎！

asjimmy 04/05 03:16人口從已飽和區域外溢到發展中的區域，

asjimmy 04/05 03:16不然全部人都擠在台北信義區台灣有啥小

asjimmy 04/05 03:16發展？

andy810306 04/05 03:22確實是這樣，日本新鮮人起薪5萬，東

andy810306 04/05 03:22京房租要3萬，首都房租不到一萬就有

andy810306 04/05 03:22的地方還真不敢稱為已開發國家

andy810306 04/05 03:23通勤個2小時上班促進地區發展也不錯

duo131 04/05 03:51你租金高到大家租不起結果就是沒人租

duo131 04/05 03:51然後空屋繼續交錢交不下去就賣了

kobe760903 04/05 06:22想太多租金跟著薪水走的… 台灣租金

kobe760903 04/05 06:22房價比畸形到誇張

carefree427 04/05 06:23租金確實課稅 大量社宅打壓租金 升

carefree427 04/05 06:23息 提高房屋持有成本

carefree427 04/05 06:25租金薪水比更誇張。一堆不入流的城

carefree427 04/05 06:25市租金都高的嚇人

bob14 04/05 06:57提高持有稅(每一戶都提高) 房屋稅真的太

bob14 04/05 06:57低了 比汽車還低 真的很扯

lain2002 04/05 08:01短期內租客會搬走周遭人口變少經濟變緩

lain2002 04/05 08:01但總會有其他便宜地方吸收這些人口

lain2002 04/05 08:01經濟上升推動房價,房東之所以怕持有稅

lain2002 04/05 08:01其實是怕被洗牌洗出去

horseface 04/05 08:28如果沒人租的起房東不就要虧本持有？

horseface 04/05 08:28遲早會平衡啊

gm3252 04/05 09:16懂得查中位數薪資跟日本房租你怎麼沒發現

gm3252 04/05 09:17台灣房租還遠遠低於行情？低於行情就根本

gm3252 04/05 09:17不用擔心沒辦法漲

gm3252 04/05 09:18要跟外國制度比老公寓套房地板價可能是兩

gm3252 04/05 09:18萬，到時候又要罵房東吸血餓了？

andy810306 04/05 11:50我沒覺得2萬房租高啊，我還嫌太低咧

andy810306 04/05 11:50，持有稅給我一年繳20萬囉！