Re: [新聞] 愛莉莎莎泰國買房「退坑血淚」全起底！
原文恕刪
整篇報導的內文都是在講「投資炒房」
還有低能兒被牽著鼻子走 媒體識讀到底是怎麼了==
真的以為全世界都跟台灣一樣那麼幸福喔?
先說中國人炒房的問題
早在台灣人還沒有踏足泰國
中國人就被建商騙去中國駐泰大使館rama9附近炒房了
時至今日 你到附近去看
仍可以看到琳瑯滿目的中文簡字招牌 抓龍筋 卡拉OK 等等
結果當然是血本無歸 倒的倒 逃的逃 賤賣的賤賣
因為泰國就不是一個炒房國家
舉個例子
原本打算在機場附近工作 買了一套一百多萬的單人公寓自住
後來輾轉到了市中心上班 那套公寓就算捷運線蓋好了遷過去了
仍舊是一百多萬 如果換作是台灣應該是直接到五百多萬吧
曼谷的面積1570平方公里 常駐人口為1000萬
目前的捷運線又多拉了一條黃線 紅色還在繼續擴增
加上這個沒有地震 公寓大樓三十樓四十樓在蓋的
是曼谷數個建商蓋得快 還是你錢賺得快?
在泰國 只有那種透天的才會保值
Condo的價值會隨著管理/硬體老化而下降
所有公寓都是買來自住或是租給別人一起繳房子的房貸
房子畢竟是要買來住的 不是買來投資的好嗎
請收起中國/台灣的想法好嗎
差低
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 171.103.37.250 (泰國)
※ PTT 網址
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人家就只是要流量你是在認真什麼啦
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讓我們繼續關心民調
推
你接盤了嗎?
推
差低 八卦水準就是看標題先噴再說
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礙你傻傻很惡毒的 造謠完中離
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中國房地產已經破產 海外蓋了一大堆爛尾樓
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鬼城
推
支持不炒房的國家
推
同意你，我之前也住phara9 捷運站附近
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，常常去center plaza東西便宜又好
推
就用台灣看世界的 反正應該一半以上沒
→
海外房產 才會講這種話
奇怪，人家到海外置產，是殺人放火還是怎樣== 海外置產本來就算投資沒錯，但不是所有投資的獲利評估都單純以價格保值或房產增幅，基本的自住外，當地政策的福利與補助資格、當地某種身份取得和相關利益、法律和稅制，甚至當作緊急情況的保險，有接觸移民或海外置產經驗的大概都知道我在說什麼。 然後千篇一律再笑泰國二手房價只跌不長，不能當投資商品獲利炒作，然後嘲笑居住正義，不覺得很可悲嗎？ 這不就代表泰國一定做了些什麼，讓外籍投資客無法將本國房屋最為投資商品炒作，保護本國人權益嗎，用台灣炒房亂象嘲笑人家房屋無法炒作，還有臉討論本國居住正義和房產投資炒作的增值報酬，真的有夠可悲。 用房產只能當作投資商品的眼光去看世界，不愧反應台灣現況。1
怪了? 去泰國買房跟居住正義有啥屁關係? 跟CF學的處處見不得人好? 這麼替泰國人抱不平 ;; 她不是聽說線上課程噱了一票低鬧...
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Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！我現在就外派在泰國，之前主管有揪團團購，有點心動就問了一下泰國同事，最後放棄，除非退休以後來泰國生活，不然要投資還是別想太多 首先外國人只能買公寓，要賣也只能賣給外國人，看起來租金報酬率好像很高，但是本金收不回來有個屁用，泰國本地人都不想買二手屋了，何況外國人，我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了，新房子滿地蓋，曼谷市中心商圈是一直在移轉的，哪天移到別的地方去，租金報酬率就很難看，而且管理費是房東付的，不算持有稅，一年也只能實收十個半月房租左右 如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用，投資的話就省省吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone![Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！](https://i.ytimg.com/vi/G8sw1ZuVsk8/sddefault.jpg "Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！")
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[閒聊] 艾莉莎莎泰國買房台灣房價歷年來不斷攀升，買房也成了多數年輕人遙不可及的夢想。不過近期百萬網紅愛 莉莎莎，飛往泰國旅遊一個月後，今（4）日在社群上表示「在曼谷當地買房了」，更驚 曝當地房價只有台灣的1／5，貼文曝光也引發討論。 在YouTube上用有125萬訂閱者的愛莉莎莎，時常飛到外國，分享旅遊日常，近期她與男友![[閒聊] 艾莉莎莎泰國買房](https://img.youtube.com/vi/RHXBiGIu4mE/mqdefault.jpg "[閒聊] 艾莉莎莎泰國買房")
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[請益] 全新電梯公寓好嗎地點在南部 個人偏好住有電梯的整層住家 之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題 三房大樓動輒近千萬，電梯公寓可能大樓七折價就可以買到 請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎？![[請益] 全新電梯公寓好嗎](https://i.imgur.com/E9Fpk1Lb.jpg?fb "[請益] 全新電梯公寓好嗎")
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[分享] 曼谷 BTS金線-蓋百貨順便蓋自己的接駁線完整圖文介紹 : 曼谷 BTS 金色捷運 | Bangkok BTS Gold Line 有去過曼谷的朋友, 應該都見識過曼谷百貨的堅強實力, 坦白說全世界有能力,![[分享] 曼谷 BTS金線-蓋百貨順便蓋自己的接駁線](https://pic.pimg.tw/vhygdih0412/1674663532-2426396919-g_l.jpg "[分享] 曼谷 BTS金線-蓋百貨順便蓋自己的接駁線")
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Re: [新聞] 愛莉莎莎驚「泰國房價是台灣1／5」買下艾莉莎莎買泰國房的理由 便宜、報酬率高 所以就買來投資了 台灣的投資客在炒重劃區房的時候 想的不也是便宜、報酬率高13
Re: [心得] 愛莉莎莎我覺得炒房就算了 她根本沒搞懂外國人持有泰國房地產的規定 外國人不能持有泰國的土地 然後持有公寓也有限制（個人只能持有49%） 外國人購買泰國房地產需要全額現金支付價金8
Re: [問卦] 房版是平行世界嗎他們都是那買賣房子的炒房仔，房價要一直漲，他們才能夠一直撈啊！不然房價哪天崩， 成交量結凍，房子像2017/2018那時候升息的時候一樣，那他們還撈個鳥。 : 台灣房子是投資工具 : 這些人根本就是台灣的寄生蟲 要搞清楚觀念，房子是用來投資的，不是用來住的，要住不會住老家透天公寓喔。就是房4
Re: [新聞] 愛莉莎莎在「泰國買房」怕台危險 被問移真是笑死，冒出一堆愛莉莎莎粉絲。 泰國房市低迷一段時間現在是否會長線反彈還未知，以投資角度就是想要買的風險自己承 擔就好。 不過柯粉就是好笑，平常痛斥房蟲，但看到去泰國炒房覺得很讚！？ 另外泰國有比台灣安全嗎？可以查一下泰國近年政變過幾次，政治遊行跟示威死過多少人4
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎還是會跟通膨一起成長 但是以老屋來說 公寓 > 華夏 > 大樓 大樓土地持分太低 而且大部分來說，地震還是倒大樓比較多2
Re: [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎前幾個星期加班爆肝快掛掉, 修好bug 之後現在比較有空可以來發廢文 先說結論, 同意ceca 說的台灣是全世界治安最好的國度, 台灣也是全世界對炒房最友善的地方,![Re: [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎](https://ichef.bbci.co.uk/news/1024/branded_zhongwen/27BB/production/_131317101_mediaitem131317098.jpg "Re: [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎")
![Re: [新聞] 愛莉莎莎驚「泰國房價是台灣1／5」買下](https://i.imgur.com/wt62291b.jpg223.140.213.131 "Re: [新聞] 愛莉莎莎驚「泰國房價是台灣1／5」買下")
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