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Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了!

看板home-sale標題Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了!作者
AccGuest
(Kelvin)
時間推噓51 推:52 噓:1 →:42

※ 引述《pony3800 (3800)》之銘言:
: https://i.imgur.com/hq2XEkK.jpg

: 如標題,
: 想請問板上的大大們,台灣的房地產真的不如泰國賺嗎?
: 為什麼擁有「富人思維」的溫阿巴,這麼反對台灣呢?

我現在就外派在泰國,之前主管有揪團團購,有點心動就問了一下泰國同事,最後放棄,除非退休以後來泰國生活,不然要投資還是別想太多

首先外國人只能買公寓,要賣也只能賣給外國人,看起來租金報酬率好像很高,但是本金收不回來有個屁用,泰國本地人都不想買二手屋了,何況外國人,我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了,新房子滿地蓋,曼谷市中心商圈是一直在移轉的,哪天移到別的地方去,租金報酬率就很難看,而且管理費是房東付的,不算持有稅,一年也只能實收十個半月房租左右

如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用,投資的話就省省吧


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.232.29.34 (泰國)
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Nubybee12/07 17:44跟我聽到的完全一樣 自用是唯一買泰國房的理由

s94075812/07 17:47阿巴是富人,不是來賺錢的,是買來炫富用的

cicatrix12/07 17:50他就是有一堆一般小老百姓的盲點,例如:國外月亮比較

cicatrix12/07 17:50圓這事情就在他身上表露無遺。在國內同文同種都看不懂了

cicatrix12/07 17:50,去買一個語言、文化還有隔閡的國家。

yesyesyesyes12/07 17:51幾年前就有一堆人去東南亞置產被套住的

hahaha8112/07 17:55以他的人設怎敢買台灣

s94075812/07 17:58反正他也看不懂台灣行情,以他經驗待過泰國就只能買泰國

s94075812/07 17:58

e269909612/07 18:04他要的是流量吸金吧

blargelp12/07 18:10謝謝分享

F123981012/07 18:12別的不說...遇到泰國租霸都比台灣難處理。

boy83052712/07 18:14不是資產配置或有住的需求買國外選擇超差 第一個光

boy83052712/07 18:14房子租到爛租客就很麻煩 另外錢要匯回還要有管道

boy83052712/07 18:14不然課稅+匯差又是一筆成本 另外國外顧客常常被

boy83052712/07 18:14台灣仲介當盤子割 光騙你一個語言不通 你在租金跟

boy83052712/07 18:14買賣價上可能都有價差

junior02048612/07 18:15等信徒被他陰,然後哭暈在廁所

bob121112/07 18:18https://reurl.cc/9R2bLa

bob121112/07 18:18阿巴割韭菜

boy83052712/07 18:19另外東南亞很愛說啥高租金投報率 但其實沒這麼高

boy83052712/07 18:19另一點 東南亞貨幣不像台灣對美元因為受科技業出口

boy83052712/07 18:19加持 較為穩定 常常光貶值 就把賺的給賠掉了

junior02048612/07 18:22到時候信徒哭暈在廁所,阿巴爽賺流量買新莊全新四

junior02048612/07 18:22房車

boy83052712/07 18:23海外房地產水超深根本不像台灣無腦買 幾乎穩賺不賠

boy83052712/07 18:23 沒在海外居住不了解當地法規 光看個yt 有人糾團去

boy83052712/07 18:24買 多數都被當韭菜割 光買到價格就比人家貴15~20

boy83052712/07 18:24趴 更扯的還有買到的是租賃的 不是房產證

aa0078812/07 18:26哈哈哈 真正的你要他的息 他要你的本 笑爛

Mayfair059712/07 18:31謝謝分享

Robben12/07 18:36你外國人個體戶本來就是韭菜 不割你割誰

ChikanDesu12/07 18:39真的很好笑 板上幾乎每個買房經驗都比他多 然後他買第

ChikanDesu12/07 18:39一間全現金5趴報酬賣都不一定賣得掉 就在那邊秋條

bob121112/07 18:40不要質疑溫阿吧,他說房價一年跌10%

ChikanDesu12/07 18:42真的是腦 全現金 5% 台灣標的多到翻過去 豪華 管理好

ChikanDesu12/07 18:42乾你屁事 你是要出租耶

popo88912/07 18:48看中國人的影片介紹泰國大樓公設很多很氣派 但是管理費

popo88912/07 18:48也很驚人

Bennyhome12/07 18:50感覺你比較國際,讚一個

spermbox12/07 18:52你要被溫阿巴吉了

spermbox12/07 18:52溫阿巴不好惹的,你小心點

spermbox12/07 18:53你問問C大就知道了

ceca12/07 18:58我們要給溫阿巴更多的愛,不然在法院會遇到發抖的菜鳥律師.

NTU30315019512/07 19:07丫巴的大秘寶,全在泰國了,自己去找吧!

F9393512/07 19:10泰國蓋房子品質很爛

duriel331312/07 19:15不如買國泰

AndrewWiggs12/07 19:29巴粉連台灣房都不敢買了,哪有膽買國外房

NTU30315019512/07 19:36巴粉有目標意淫就好了,買哪不重要

NTU30315019512/07 19:36都買不起啦,ㄏㄏ

elmo015512/07 19:43台灣房地產根本送分題 跑去買泰國 這操作真的看不懂

dandan200112/07 19:47台灣房市不正常的上漲不崩盤,國外可不是這樣..真的是

dandan200112/07 19:47越看越沒料

dryadl3505212/07 19:52可以去泰國住啊

howhow80112212/07 19:54我們是相信阿巴的

Redchain12/07 19:57他可以變成泰國置產通,然後吸一堆台灣人去買順便賣個課

Redchain12/07 19:57程啊,以前不是也是有房仲企業這樣搞?現在只是「又捲土

Redchain12/07 19:57重來」了

sspider082912/07 20:03阿巴就騙不懂的阿 不然你以為勒?

ship122812/07 20:05可以去泰國吸麻欸,蒿吐露思

spermbox12/07 20:09蒿吐露思XDDDDD

kuanhunter12/07 20:09因為他的錢只能買得起泰國

KrisNYC12/07 20:11台灣的賣一間1000萬你只能抽不到3萬獎金 泰國賣一間300萬

KrisNYC12/07 20:12你知道獎金有多少嗎? 被騙去買真的 祝福

CrabBro12/07 20:12泰國聽人說房屋品質超爛

floatfaith12/07 20:21K大有多少?想聽

richardlala12/07 20:38不只泰國 還有越南置產也是

s94075812/07 20:45阿巴的投資能力真的有夠反指標,越看越好笑,還自以為富

s94075812/07 20:45人思考,笑死人了

s2649275512/07 20:50多年前有朋友揪我去越南搞房地產

s2649275512/07 20:51他們還有自己先去一趟

s2649275512/07 20:51回來的時候跟我說 去那邊搞越南妹比較實在

yesyesyesyes12/07 20:53開玩笑,zack滿嘴富爸爸的言論,說的一嘴好投資

zhi556612/07 20:55市場區隔啊 有人當知識YT 當然有人當智障YT 魯空點閱高

s2649275512/07 20:59不管受眾啦 點閱跟流量多就行了

Januvia12/07 21:19每個月拿這點渣渣租金也在開心 XD

a12345469812/07 21:42台灣房市對魯多真的超友善,魯多還整天哭哭

SportLeo12/07 21:45印象中之前有個什麼毛巾跟一個女的夫妻也去泰國買

papamonkey12/07 22:25會不會人家有泰國身分,所以當地買房並不是問題

subregion12/07 23:06漲知識

endlessmiss12/08 07:49https://i.imgur.com/yAoJhWX.jpg

endlessmiss12/08 07:50看到這種回覆不知道還能說什麼

leadergod112/08 09:07前一篇才叫人不要買房是負債,錢拿去投ETF,下篇就說

leadergod112/08 09:07借出來的錢不知道要幹嘛,阿爸真是贏麻了

hellogym12/08 09:38笑屎 ETF都不敢買 哈哈哈哈哈哈哈

hellogym12/08 09:38叫別人不買房買ETF 結果自己不敢買 我快笑屎

endlessmiss12/08 09:39真的是小丑還可以有粉絲

qmg76092212/08 10:02因為溫阿巴有說我2020無限QE

qmg76092212/08 10:02的時候喊多,他最愛拿這個懟人,

qmg76092212/08 10:02問題是ceca大那時候也喊立刻馬上

qmg76092212/08 10:02搶一間阿,信這種人不如信哲哲?

qmg76092212/08 10:02哲哲買50我買50正2,

qmg76092212/08 10:02哲哲買美債我買美債正2。

chen83103012/08 10:50相信哲哲,財富不對折

oncloudy12/08 16:28可以不要一直討論廢物嗎?