Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！
※ 引述《pony3800 (3800)》之銘言：
: https://i.imgur.com/hq2XEkK.jpg
: 想請問板上的大大們，台灣的房地產真的不如泰國賺嗎？
: 為什麼擁有「富人思維」的溫阿巴，這麼反對台灣呢？
我現在就外派在泰國，之前主管有揪團團購，有點心動就問了一下泰國同事，最後放棄，除非退休以後來泰國生活，不然要投資還是別想太多
首先外國人只能買公寓，要賣也只能賣給外國人，看起來租金報酬率好像很高，但是本金收不回來有個屁用，泰國本地人都不想買二手屋了，何況外國人，我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了，新房子滿地蓋，曼谷市中心商圈是一直在移轉的，哪天移到別的地方去，租金報酬率就很難看，而且管理費是房東付的，不算持有稅，一年也只能實收十個半月房租左右
如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用，投資的話就省省吧
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跟我聽到的完全一樣 自用是唯一買泰國房的理由
阿巴是富人，不是來賺錢的，是買來炫富用的
他就是有一堆一般小老百姓的盲點，例如：國外月亮比較
圓這事情就在他身上表露無遺。在國內同文同種都看不懂了
，去買一個語言、文化還有隔閡的國家。
幾年前就有一堆人去東南亞置產被套住的
以他的人設怎敢買台灣
反正他也看不懂台灣行情，以他經驗待過泰國就只能買泰國
啊
他要的是流量吸金吧
謝謝分享
別的不說...遇到泰國租霸都比台灣難處理。
不是資產配置或有住的需求買國外選擇超差 第一個光
房子租到爛租客就很麻煩 另外錢要匯回還要有管道
不然課稅＋匯差又是一筆成本 另外國外顧客常常被
台灣仲介當盤子割 光騙你一個語言不通 你在租金跟
買賣價上可能都有價差
等信徒被他陰，然後哭暈在廁所
阿巴割韭菜
另外東南亞很愛說啥高租金投報率 但其實沒這麼高
另一點 東南亞貨幣不像台灣對美元因為受科技業出口
加持 較為穩定 常常光貶值 就把賺的給賠掉了
到時候信徒哭暈在廁所，阿巴爽賺流量買新莊全新四
房車
海外房地產水超深根本不像台灣無腦買 幾乎穩賺不賠
沒在海外居住不了解當地法規 光看個yt 有人糾團去
買 多數都被當韭菜割 光買到價格就比人家貴15～20
趴 更扯的還有買到的是租賃的 不是房產證
哈哈哈 真正的你要他的息 他要你的本 笑爛
謝謝分享
你外國人個體戶本來就是韭菜 不割你割誰
真的很好笑 板上幾乎每個買房經驗都比他多 然後他買第
一間全現金5趴報酬賣都不一定賣得掉 就在那邊秋條
不要質疑溫阿吧，他說房價一年跌10%
真的是腦 全現金 5% 台灣標的多到翻過去 豪華 管理好
乾你屁事 你是要出租耶
看中國人的影片介紹泰國大樓公設很多很氣派 但是管理費
也很驚人
感覺你比較國際，讚一個
你要被溫阿巴吉了
溫阿巴不好惹的，你小心點
你問問C大就知道了
我們要給溫阿巴更多的愛,不然在法院會遇到發抖的菜鳥律師.
丫巴的大秘寶，全在泰國了，自己去找吧!
泰國蓋房子品質很爛
不如買國泰
巴粉連台灣房都不敢買了，哪有膽買國外房
巴粉有目標意淫就好了，買哪不重要
都買不起啦，ㄏㄏ
台灣房地產根本送分題 跑去買泰國 這操作真的看不懂
台灣房市不正常的上漲不崩盤，國外可不是這樣..真的是
越看越沒料
可以去泰國住啊
我們是相信阿巴的
他可以變成泰國置產通，然後吸一堆台灣人去買順便賣個課
程啊，以前不是也是有房仲企業這樣搞？現在只是「又捲土
重來」了
阿巴就騙不懂的阿 不然你以為勒？
可以去泰國吸麻欸，蒿吐露思
蒿吐露思XDDDDD
因為他的錢只能買得起泰國
台灣的賣一間1000萬你只能抽不到3萬獎金 泰國賣一間300萬
你知道獎金有多少嗎? 被騙去買真的 祝福
泰國聽人說房屋品質超爛
K大有多少？想聽
不只泰國 還有越南置產也是
阿巴的投資能力真的有夠反指標，越看越好笑，還自以為富
人思考，笑死人了
多年前有朋友揪我去越南搞房地產
他們還有自己先去一趟
回來的時候跟我說 去那邊搞越南妹比較實在
開玩笑,zack滿嘴富爸爸的言論,說的一嘴好投資
市場區隔啊 有人當知識YT 當然有人當智障YT 魯空點閱高
不管受眾啦 點閱跟流量多就行了
每個月拿這點渣渣租金也在開心 XD
台灣房市對魯多真的超友善，魯多還整天哭哭
印象中之前有個什麼毛巾跟一個女的夫妻也去泰國買
會不會人家有泰國身分，所以當地買房並不是問題
漲知識
看到這種回覆不知道還能說什麼
前一篇才叫人不要買房是負債，錢拿去投ETF，下篇就說
借出來的錢不知道要幹嘛，阿爸真是贏麻了
笑屎 ETF都不敢買 哈哈哈哈哈哈哈
叫別人不買房買ETF 結果自己不敢買 我快笑屎
真的是小丑還可以有粉絲
因為溫阿巴有說我2020無限QE
的時候喊多，他最愛拿這個懟人，
問題是ceca大那時候也喊立刻馬上
搶一間阿，信這種人不如信哲哲？
哲哲買50我買50正2，
哲哲買美債我買美債正2。
相信哲哲，財富不對折
可以不要一直討論廢物嗎？
![[閒聊] ZACK變成超級國際房東了！](https://i.imgur.com/hq2XEkKb.jpg "[閒聊] ZACK變成超級國際房東了！")
爆
[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情如題 看到最近蠻多留言自豪台灣的言論自由 說什麼講什麼都不會有事 在中國講政府不好會被關啥的 雖然上述這些東西應該是真的存在啦![[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情](https://i.imgur.com/I2sRaCnb.jpg "[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情")
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[問卦] 台灣484回不去了？如題 幾年前想要換工作的時候還會覺得 回台是個好選擇 雖然薪水不高但是至少生活舒適 不過最近在考慮換工作的時候![[問卦] 台灣484回不去了？](https://i.imgur.com/KtRKAeUb.jpeg "[問卦] 台灣484回不去了？")
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Re: [閒聊] YT在推泰國買房除非你外派長期泰國 或你很想移居泰國 底線你一年會去泰國長居/玩23次15天以上 不然你買泰國的理由到底是什麼? 理智上你根本不懂那個地方 人家說青埔鬼城 林口A7沒機能12
Re: [閒聊] 不是買不起 是買不到適合的其實最近國門大開 應該至少還要再多問一個問題 台灣房價到底有沒有競爭力呢？ 隨便舉個例子 清邁高級社區的豪華別墅，看了很心動！很想買！你們心動嗎？![Re: [閒聊] 不是買不起 是買不到適合的](https://img.youtube.com/vi/4_R6k86cYUc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 不是買不起 是買不到適合的")
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Re: [新聞] 租屋處有泳池！赴泰工作起薪45K他超羨慕泰國六年經驗 *4萬5是台灣籍的外國人最低薪資，每個國籍的外國人最低薪資都不一樣 所以台灣人領4萬5只能代表你公司是光明正大，不會走旁門左道的公司而已 *曼谷最近7~8年蓋的公寓 95%都有附健身房.游泳池.停車位，以曼谷捷運BTS來說 一萬多銖的位置大概就是5~6站可以到市中心或是一個大型百貨的距離9
Re: [問卦] 泰國房價貴嗎？![Re: [問卦] 泰國房價貴嗎？](https://i.imgur.com/y6rNNn8b.jpg "Re: [問卦] 泰國房價貴嗎？")
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Re: [問卦] 泰國房價貴嗎？阿宅喜歡看在泰國的youtuber介紹房子，其中兩位叫Sean或友仔都有提過： 外國人在泰國買「透天住宅」，是只能買地上權，有年限。 若買「公寓」「大樓」就是整間買。 基本上本國人在泰國買透天厝是在「買地」，不是在「買房」。 買房有折舊率，所以只 能靠「地」增值。 若附近突然有什麼重大建設，房價一定上漲，但不是房而是地。4
Re: [問卦] 泰國房子很便宜 鄉民要去嗎？泰國含土地的獨棟別墅只能登記在泰國人名下 是有在討論放寬讓外國人擁有泰國土地並且只能當作住宅用途 就只是提案而已 還沒正式修法 外國人要買泰國別墅就幾種方法 1. 註冊一間泰國公司 把房子登記在泰國公司名下 2. 登記在泰國人頭名下 然後簽長期租約(一次30年)2
Re: [閒聊] 泰國為何比台灣多那麼多歐美觀光客認真回 CP值高 在曼谷500美金可以租到很舒適的單身公寓 通常都是新建案 有三溫暖 有健身房 有高爾夫球室 有娛樂室 無邊際泳池 也具有行政功能的管理室1
Re: [閒聊] 泰國為何比台灣多那麼多歐美觀光客恕刪 泰國曼谷名字就贏了。 曼谷=Bangkok= Bang cock= 幹 雞 =幹雞雞 簡明易懂的敘述旅遊特色。
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