[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？

hushiang 發表於 2023/1/17 上午9:57:33

看板Gossiping標題[問卦] 抑制房價最好的方法是不是限定坪數/元？作者

hushiang

(我練功發自真心)時間Jan 17 09:57:33 2023推噓 7 推:9 噓:2 →:21

PTT評價

哥想問

什麼房地合一稅，什麼打房手段，在我看來都不能真正抑制房價

要抑制房價就是要讓房子沒有人去炒作，讓想炒作的人覺得無利可圖

那麼直接強制限定房屋每坪的級距不就好了

每坪15萬，總價低於300萬內適合小資族

每坪30萬，總價低於900萬則是適合雙薪家庭

這兩個級距之外的豪宅要怎麼蓋，要蓋多少錢就隨便你，反正豪宅有錢人不在保護範圍內

也就是說強制限定了，只有這兩種的房價跟坪數，沒給你其他亂七八糟的選擇

這樣房仲業者跟投機客看到沒什麼賺頭，應該就能夠真正把房價給抑制下來

乾五八卦？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.84.121 (臺灣)

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推

Qoo2222 01/17 09:58要不要學一下經濟學

願聞其詳

噓

grayoasis 01/17 09:58文組

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 09:58:38

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fantasyth 01/17 09:58物理打房更有用

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Qoo2222 01/17 09:58卡死價格供給就會鎖死

你麥香一瓶10元有沒有20年了，卡死價格有停止供給嗎？

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 09:59:27

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Qoo2222 01/17 09:58歐洲新開發區域其實有類似制度

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Qoo2222 01/17 09:59但是就變成樂透大家用抽的

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Qoo2222 01/17 09:59而且你要記得民主是多數人決定

相對多數吧，房地合一稅一般民眾有直接參與投票嗎？

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Qoo2222 01/17 09:59沒房的窮人是少數

那這樣要保障沒房的窮人更沒有困難度了不是嗎

噓

hosen 01/17 10:00房子貴在土地，土地價值在於地點

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:01:04

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Qoo2222 01/17 10:00只有首購族希望房價下跌

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dnzteeqrq 01/17 10:00囤房稅下去就可以了 = =

你怎麼定義囤房？一定有漏洞可以鑽固定價格才是最快的方法，你不喜歡可以選擇自建房屋

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Qoo2222 01/17 10:01麥香是超級特例而且飲料利潤特高

什麼超級特例，一堆飲料都是如此提到利潤高跟廠商要不要漲價一段關係都沒有好嗎

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:02:41

推

R3hab 01/17 10:01https://i.imgur.com/cixRTmB.jpg

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Qoo2222 01/17 10:01會希望房價跌的只有25~45這層

其實討論的不是房價跌，是把房價固定，再怎樣你都有15萬/坪，總共20坪 300萬的房子可以買

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R3hab 01/17 10:02https://i.imgur.com/Zm34CN6.jpg

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Qoo2222 01/17 10:02還得扣掉已經買房或是繼承家產的

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Qoo2222 01/17 10:02房地合一稅打擊的是投資客也是少數

二八法則去搞清楚

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:04:01

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R3hab 01/17 10:03樓上的數據是從哪裡來的你家巷口？

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R3hab 01/17 10:04https://i.imgur.com/0o9G7zc.png

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:05:10 ※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:07:22

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Expend 01/17 10:16https://i.imgur.com/eL1GRGS.jpg

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:21:42

推

tom77588 01/17 10:19可以啊，就會有一群財團搶購房子，先搶

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tom77588 01/17 10:19先贏也搶不贏人家

這還不簡單，買房的時候做資料調查，排除特定法人跟投資客就好

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R3hab 01/17 10:19https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

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tom77588 01/17 10:20財團搶買後再租給年輕人，投報率超高

財團會賺這種租金？你是不是小看財團了？這就像是你叫三星集團去搞夜市生意，他根本不屑賺這小條錢好嗎

※ 編輯: hushiang (118.166.84.121 臺灣), 01/17/2023 10:24:17

推

NeedMyMonkey 01/17 10:25寬限期拔掉的死一半辣

我比較想知道市場上多久才會出現15萬每坪，20坪總價300萬的新成屋？

※ 編輯: hushiang (42.79.109.227 臺灣), 01/17/2023 10:28:39

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lobotime 01/17 10:28小學生都知道怎麼打房你說政府知不知道

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lobotime 01/17 10:28裝睡的人叫不醒政府就是高房價得利者

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prostar 01/17 10:30建商都蓋海砂爐渣屋然後埋廢土應該可以

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gbman 01/17 10:53公宅社宅唯一解!量大到租屋市場崩盤才有用!

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gbman 01/17 10:56只要一般人還想買房不是租房那房價難崩XD

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