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Re: [新聞] 銀行驚爆「鬧錢荒」!台灣史上罕見 房貸慘

看板Gossiping標題Re: [新聞] 銀行驚爆「鬧錢荒」!台灣史上罕見 房貸慘作者
gyGirl
(妹)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:19

很簡單吧

銀行只要把這些房貸包裝成不動產證券化賣出去

賣給散戶

萬一這些不動產證券化跌價

央行再去把這些不動產證券化買下來

一切就解決了
※ 引述《rsreason (RSR)》之銘言:
: 銀行驚爆「鬧錢荒」!台灣史上罕見 房貸慘排隊等
: TVBS
: 編輯 陳怡伶 報導
: 國內銀行罕見鬧錢荒!因房價上漲,以及大量貸款,導致多家公股銀行「拉緊報」,直接: 受不了,爆出限貸令,購屋族也得「排隊等放款」,演變成貸款過不了,而無法交屋。: 今年買房熱,恐創下36萬棟買賣,也導致短時間出現大量貸款。根據金管會資料,截至今: 年6月,全體國銀房貸餘額10兆4873億,半年增加5004億,創下史上同期最高。
: 由於大量貸款,導致台灣多家行庫、民銀拉警報,甚至《銀行法》72-2條「不動產放貸比: 」已逼近警戒線,導致各家銀行「鬧錢荒」,市場資金吃緊。
: 對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言,這情況在台灣史上相當罕見,很久沒: 聽到銀行房貸這麼緊縮,部分銀行已調高報價,甚至出現VIP放款,以及購屋族「排隊等: 放款」的狀況。
: 曾敬德進一步指出,今年買賣移轉棟數,還未創歷史新高,會有房貸緊縮,主要和房價大: 漲有關,因為房價漲,房貸需求也會提高,建議買房時籌措房屋總價3成資金,當作頭期: 款,比較有保障。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2590154

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.217.107 (臺灣)
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※ 編輯: gyGirl (58.114.217.107 臺灣), 08/19/2024 20:44:39

jokerpok 08/19 20:43無限套娃

WolfTeacher 08/19 20:44讚讚讚 年化報酬率6%大媽還不買爆

DASHOCK 08/19 20:44

SShirakawa 08/19 20:46這不是華西街之前在玩的嗎

SaChiA5566 08/19 20:462008次級房貸就這樣爆掉的

crocker 08/19 20:472008要重演嗎

riker729 08/19 20:47這美國玩剩的....

holyseraph 08/19 20:48你是不是剛剛看了大賣空就發文?

TSUBO 08/19 20:49不給貸真的很糟糕

sola01078272 08/19 20:50為啥不給貸就很糟糕?

gcsc 08/19 20:52RMBS不是不動產證券化...

kk10519 08/19 20:53還可以撐8年

kk10519 08/19 20:53此產品還是2000網路泡沫所研發的產品

xxxg00w0 08/19 20:56你那邊還來得及...XD

potionx 08/19 20:59只有開放商業吧 住宅的不可能給你搞這個

undream 08/19 21:00這招不錯啊 用起來撐過賴皮任期剩下的不

undream 08/19 21:00關他的事了

nitu2009 08/19 21:01有資金投資實體產業比較好,炒房對社會

nitu2009 08/19 21:01有什麼幫助?

jerrylin 08/19 21:04好了啦 美國次貸那套還拿來講

jerrylin 08/19 21:04是不是以為只有你最聰明

pttsux 08/19 21:06你是不是大賣空的主角穿越過來

kamitengo 08/19 21:19既然央媽出手幹嘛那麼麻煩,直接讓銀

kamitengo 08/19 21:19行房屋貸款做擔保品來貼現窗口辦理

kamitengo 08/19 21:21美國那種又當錶子,又要立牌坊太差勁

waloloo 08/19 21:26聰明耶

tym7482 08/19 21:33這招好像哪裡看過

nomad888 08/19 21:39美國演過了

BLUEPAPER 08/19 21:40XDDDDD

bulegirl46 08/19 21:47啊不就次級房貸風暴?

aegiss 08/19 21:48次貸風暴啊

rushfudge 08/19 21:52留島不留人

walhalla 08/19 22:06房貸只能包成類債權衍生性新金融商品

dolphin24681 08/19 22:14華西街之狼就是你?

rzao 08/19 22:27有政府不會爆 加價賣 建商發大財

roger2 08/19 22:34美國次級房貸的玩法