Re: [新聞] 北市透天厝淪都更孤島!硬卡25年不肯賣…
其實也是因為這塊地太小才35坪,所以地主才能活著
看看民國98年的正義國宅槍擊案
一大早才剛出門戴上安全帽,就被人從後面開一槍
但也因為這一槍,正義國宅都更案就順利推動
也就是現在的台北之星,每坪上看300萬
偷偷說,前一陣子被開超速罰單的 Sunny
他朋友就是住在台北之星
有興趣的可以看看下面的影片
https://youtu.be/RnxDNE1i5kM?si=4FZJNHklO8swmPGF&t=283
※ 引述《buzu ()》之銘言:
: https://www.storm.mg/lifestyle/4870631
: 北市透天厝淪都更孤島!硬卡25年不肯賣…欲收購集團放棄了
: 35坪2層樓「今開價1.6億求售」
: 風傳媒 林瑩真
: 台北市松江路有一棟荒廢老透天厝,因為被剛完工的商辦以及正在動土的集團大樓包夾其
: 中,看起來特別荒涼。近日,這棟老透天厝竟掛上出售牌子,然而周圍都更案早就啟動,
: 如今想納入都更已經不可能,淪為「都更孤島」 。
: 這棟35坪的2層樓透天厝開價1.6億元求售,力麒董事長郭淑珍透露,屋主妹妹近期透露「
: 希望能夠納入都更」,不過因為都更案已經進行到地下室工程施作的部分,不可能再加上
: 這棟透天厝重新整合,因此透天厝成了「都更孤島」,夾在國泰人壽剛完工的商辦以及正
: 在動土的力麗集團總部中間,顯得相當突兀。
: 事實上,力麗集團旗下的力麒建設早有意收購這棟透天厝,並在2017年計畫整合出一塊約
: 800坪的基地,然而等了整整25年都沒有結果,最後只能將基地分成兩半,一半賣給國泰: 人壽,另一半472坪的南邊基地則在2022年終於動工。
: 如今透天厝屋主想要重回都更案已經不可能,只能尋求自行出售,如同當年的永春都更案
: ,其中最有名的釘子戶莫過於「機車行」,堅持不肯加入都更,最終結果也被排除在都更
: 範圍之外。
: 總統蔡英文上任以來積極推動都更案,至今已改造超過4200件老屋,但全台仍有超過500: 萬戶屋齡超過30年的老屋,這些想要追求最大利益的釘子戶也不能排除成為「都更孤島」
: 的可能,要如何在逐漸翻新的建築物裡活下去,將是一大難題。
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一塊35坪地把兩塊800坪的分割成兩塊
這殺意也能很大
一塊
是說那棟透天與土地都變成垃圾了
放把火就解決了 何必這麼狠==
根本沒人會去買那種超貴的垃圾地
離垃圾很遠啦 沒有新大樓價至少也
老公寓價
郝龍斌執政下 還蠻正常的
血鑽石的概念
這塊地沒吃下,會少蓋將近300坪
都更改危老就少十幾趴獎勵,18坪商三蓋150
坪的建物也是輕輕鬆鬆
你不說我還忘記那個年代只要社會血案
就一定會有檢察官出來記者會痛罵
嫌犯 現在喔 呵呵
開1.6億欸
正義國宅會被開是因為受害者是房屋仲介
已經拿了建商1E後來又反悔 建商剛好黑黑的
就找人開槍了 情況差很多好嗎
正義國宅那是收了錢又在那鬧,被蹦掉不意
外
這類很多啊!而且有的只有十幾坪,不知
道堅持什麼?結果,只能剩下停車功能而
已破爛建築物夾在兩棟新大樓……
新北市新店區安坑就是如此
google一下松江路土地的價格
松江路與長春路周邊三十多坪土地成交價
約2.8億元,這是2018年的新聞
13
[閒聊] 為何沒有聽到台北之星diamond towers消息台北指標豪宅 陶朱隱園(aka鄉民口中的信義哥吉拉)的消息 常常見報 另一個指標豪宅 正義國宅都更案 有兩個名字的 台北之星/diamond towers 怎麼都沒有消息呢?9
Re: [討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............日本哪是居住正義 別唬爛了 居住正義至少要符合幾個點 1.買房容易 相較於該國所得 2. 房價會增值 而且要增值很多 3.把房出租後 租金要非常高 讓屋主可以快速回收頭期款5
[閒聊] 下半年留意大台北房價是否大雞慢啼這一兩年房價多頭主要出現在中南部,如今台中豪宅單價甚至成了台北以外最貴的地方, 硬生生將新北比了下去,現在重點來了,雙北的房價會不會補漲? 我個人是認為會的,而且只是早晚問題,畢竟現在資金那麼多, 加上政策對於打房鬆綁,雙北這幾年會缺乏上漲誘因, 主要還是少有創新高的指標案子,但是只要開始有創新高的實價登錄出現,6
Re: [請益] 土地持份高的大樓有改建機會嗎?土地持分大小 不是只單看土地10坪或15坪而已 還要看主建物(或主+陽)跟土地(容積)的比例 如果你講的土地持分沒錯的話 以松山新城室內主建物約18坪來說1
Re: [新聞] 比社宅久、省! 政院擬推最低20年「使就不引用原文了,找一下地上權國宅 要北市府賣地,被喊卡的新聞 想來也是有前惡例可參考,政府不敢直接賣地上權宅吧 ==== TVBS新聞網 : 賺翻?地上權國宅賣地 內政部喊卡
爆
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