Re: [新聞] 比社宅久、省！　政院擬推最低20年「使

就不引用原文了,找一下地上權國宅
要北市府賣地,被喊卡的新聞

想來也是有前惡例可參考,政府不敢直接賣地上權宅吧

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TVBS新聞網 : 賺翻？地上權國宅賣地　內政部喊卡

新聞連結:https://news.tvbs.com.tw/life/56026

記者 許儷齡 / 攝影 李國正 台北 報導
發佈時間：2011/05/29 13:26
最後更新時間：2016/05/16 15:06

近年政府力推「居住正義」，十多年前內湖、文山區居民排隊買國宅，其中416戶買到「地上權國宅」，也就是買屋卻買不到地，住50年還必須歸還給市政府，大部分居民迫於急用只好買下，去年台北市議會通過讓住戶用當初公告現值買地，但如今房價高漲，內湖影劇五村市價每坪逼近50萬，國宅民眾可用少於市價600萬的價格買地，因此引發不少爭議，而內政部則以沒有法源依據，打回票。

居民：「住越久越鬱卒。」

內湖區影劇五村居民的心聲竟然是這樣，因為當初花了十幾年排隊買國宅，好不容易等到機會，政府卻臨時拋出「售屋不售地」的說法，也就是只有房屋所有權，屋子住50年後，就必須還給市政府，同樣無奈的還有他們。內湖影劇五村居民：「那他(政府)改地上權，因為當初他也是講說是試辦，但是試辦之後就沒有任何下文，排了20多年，我們也急需要一間房子。」

沒有屋子卻還要年年繳租金，住戶氣炸了，去年台北市議會修法通過，打算讓居民用當初公告現值就可以買地，算起來，當初花4百萬左右買，再加土地公告現值300萬，還有這50年要繳的地租，總計價值近千萬，但附近地價每坪40萬上下，一間40坪的屋子，沒準備
1600萬還買不到，兩者間差了近600萬，居民說什麼也要買。內湖影劇五村居民：「我們本來就是那時候要買的嘛，那就要以當時那時候的價格來計算才對，當然現在所有的住戶，百分之百都同意，願意買。」

包含內湖區影劇五村102戶居民，台北市文山區萬寧、萬安國宅，總共416戶都有相同情形，這樣的好康卻被內政部用沒有法源依據，狠狠打回票，因為擔心此例一開，其他縣市要求比照辦理，肯定天下大亂，台北市政府把責任，推給議會決定，不過這對中央，最近強力推動的居住正義，無疑是一大諷刺。

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