Re: [問卦] 買自住房是增加負債？

※ 引述《inmee (J)》之銘言：
: 有個論點說，
: 買自住房沒有出租，所以沒有收入不會產生現金流，
: 貸款是負債，利息變成現金流出，
: 而且頭期款及之後的還款，幾乎卡住大部分的資金，等同放棄投資致富的機會，
: 很多人以為自己買進了資產，實際上卻是負債？有卦否？
:

買房有資產有負債

房貸就是負債

可是買房通常不是一次付清房屋的價錢

所以是延後付款、分期付款

然後等到房貸全部繳清 房子才是完全屬於自己的

但是用房貸買屋 這個房屋原則上也是自己的

如果房貸繳不出來

就等著讓銀行拍賣這個未繳清房貸的房屋就是了

要有現金流

可以房貸繳清後把房屋租給別人

甚至把還在繳房貸的房屋租給別人 這樣就有現金流了

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