Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租
※ 引述《smiledoremi (Doremi)》之銘言:
: ※ 引述《sspider0829 (泱泱我老婆)》之銘言:
: : 是真的要補繳一些稅
: : 去年我有一間也是鼓勵租客申請
: : 從111.4-111.12申請
: : 政府只通過10-12月共3個月的補助款
: : 可能一萬多吧
: : 結果今年我報所得稅因此需要多繳一萬多
: : 認真說 這比例也太瞎
: : 申請9個月還有竟然只給3個月補助款
: : 沒申請到的6個月換房東要全額申報租金所得
: : 你說房東聽完會想給申請嗎?
你這樣說我就懂了
原來因為申報時間 只補10月補貼到12月
不過我是有問國稅局
所以今年5月
依照實際4-9月沒有公益出租人的收入報稅
說實在 政府這點蠻鳥的
要補助就給租客全額
房東也樂於給租客申報不好嗎?
一整個鳥政策
: 因為租金補貼是7月申請10月開始發
: 所以只補助10月到今年9月(111年度就是10-12月)
: 但是你租客交出去的租約是4月起租,所以政府當然用4月開始算你的所得阿
: 而且他是10月才申請過 所以你前面4-9月自然就算是私人出租
: 還沒有公益出租人的免稅額。
: 以上
: 桃園小小有在做社會住宅的房仲留
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.149.223 (臺灣)
※ PTT 網址
推
賴清得ig上一堆人在感恩這個政策呢!
推
再回你 其實你可以跟租客重簽合約
謝謝大大 今年是直接續租 照她們申請 應該就可以全年都有公益出租人了
→
天才- - 都不知道多少房東不給報不
→
※ 編輯: sspider0829 (1.200.149.223 臺灣), 07/04/2023 22:58:05
給租
推
推你 願意給租客報 是好事 雙贏
推
再推你可以加入社會住宅 會省更多
→
我是沒加社宅 但鼓勵租客申請補貼
→
我所知似乎也得看租客條件 不是每
→
個都能過
82
首Po昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金3
是真的要補繳一些稅 去年我有一間也是鼓勵租客申請 從111.4-111.12申請 政府只通過10-12月共3個月的補助款 可能一萬多吧5
因為租金補貼是7月申請10月開始發 所以只補助10月到今年9月(111年度就是10-12月) 但是你租客交出去的租約是4月起租,所以政府當然用4月開始算你的所得阿 而且他是10月才申請過 所以你前面4-9月自然就算是私人出租 還沒有公益出租人的免稅額。1
因為你是套房吧 套房有分兩種 分租跟獨立 分租產權沒分割(每間套房個別建號/門牌) 就屋主自己隔間做衛浴 電表也共用一個台電表( 有鉛封跟電號的才是台電電表) 每屋只有每月一萬五的所得稅免稅額X
其實這個明明很好處理吧! 派人清查居住狀況 如果租/借屋沒有進行登記的 就處罰租金十倍, 外加課以未登記時間的空屋稅5
今天研究了一下政策,這跟學費補貼一樣 也是在吸年輕人的選票用的. 政策可以延續多久也不知道 反正有人直說了:我的任期就是到2024 這個補助的預算來源應該是房屋稅45
趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*2
我本身就是小房東 目前房客沒提過這方面的問題 我也有點小擔心 但哪天真的遇到你這種的 你讓我繳稅 我就上調租金 互相互相4
板上可能都是大房東或職業房東 通常大房東職業房東 他才不怕你辦什麼租屋補助 房板幾個幾十套房子的出租還公證勒 這些職業房東因為房子太多根本懶的逃稅也逃不了6
其實你房東好像不用繳稅耶 住宅法第15條有規定 第 15 條 住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅 出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,於住宅出租
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[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放8
Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走!聽起來很虎爛啦 首先有所謂的買賣不破租賃 你房子都過戶了換人了 租客都不一定趕得走 因為繳稅就會被趕走3
Re: [問卦] 300億租屋補助是補助誰先不論申請補助到底是在幫誰。 全台有多少房東逃漏稅?全台有多少房東明明租了人卻未申報出租? 申請補助雖說可以讓出租人變成公益出租人,但真有那麼多房東願意這麼麻煩為租客著想? 我想是少之又少吧! 更遑論那些逃漏稅、沒申報出租的黑心房東(至少我認識的好幾個朋友都遇到這種房東),X
[問卦] 公益出租人政策是不是很智障政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹,可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入2
Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?剛剛有朋友打來問租金補貼的事情 原來是他們房東主動問要不要申報 他們房東專業出租透天,套房雅房一間租金大約5000-6500,在高醫附近,算是不錯的環境 可能這次的租金補貼對房東是利多,所以願意主動找租客申報。 不管擔心的是之後不知道會不會還有,會不會申報了之後就被做記號- 房東不繳稅 大家都知道 政府也不會查 只有成為公益出租人 房東才不會被國稅局 追稅十年 你申請補貼 可是房東不繳稅 也不是公益出租人 補貼就要退回
爆
[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?爆
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