Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？
剛剛有朋友打來問租金補貼的事情
原來是他們房東主動問要不要申報
他們房東專業出租透天，套房雅房一間租金大約5000-6500，在高醫附近，算是不錯的環境可能這次的租金補貼對房東是利多，所以願意主動找租客申報。
不管擔心的是之後不知道會不會還有，會不會申報了之後就被做記號
以後就算沒補助也要繳稅
就像之前實價登錄的時候說不會用來課稅
結果現在還不是一樣拿來課稅
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就跟統一發票可以兌獎 目標是防止逃漏稅
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對房東不是不利多 因為還要等租約到期才能重簽漲房租
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不是利多*
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不過可以確定的 政府讓房租漲價的共識在房東間凝聚了
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目前是沒有漲租，對房東來說租金收入可以報稅的好處是可
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以納入正式收入，可以再跟銀行借更多錢，另外如果租金之
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後可以實價登錄，那租金也是會慢慢往上調
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這就是爵卿最愛的，把黑經濟拉到檯面上
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三贏！
推
遲早要還 不如誠實報
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看到推文有在討論老房東不太會漲租金 這點確實是真的 但現在台北很多老房東都給兒子負責管理出租這塊 然後這些房東二代都精明的狠（親身經驗 所以漸漸地老房東的租金也會跟上年輕房東的水平27
首Po租金上漲理由： 1.物價上漲，房東日常開銷增加，需要調漲租金支付日常開銷。 2.房價暴漲，無力購屋族群大增，租屋需求增加，但是供給有限，房東有提高租金的本錢 。 3.房貸利率上漲，房東轉嫁成本給房客。28
台北市租金上漲，但不同租客對市場現況的認知落差不小。 比方我最近出租一戶三房兩廳兩衛，三面採光，帶裝潢的台北市老公寓， 我開41000元，屋況不錯離捷運也近，所以來賞屋的客戶組數不少。 一半的人看完，說，老公寓41000太貴了吧，我出XXXXX(XX=30000~35000元) 我只好說謝謝再聯絡了。但也可以得知目前大部分承租人對於三房兩廳![Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？](https://i.imgur.com/CxZH2aZb.jpg "Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？")
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這次租屋補助申請應該是有史以來最鬆的吧？ 只需要租約就可以申請 都不怕有人假造租約去申請？ 看來政府單純只是想先把黑數挖出來 事後有什麼糾紛等選舉完後在說13
當然會漲價 房東們原本其實誰也不確定 漲價好像怪怪的 人家房客都熟這麼多年了 結果政府擺明跟大家說可以補助 然後新聞大肆報導 結果就是房東看新聞 看風聲 好像該漲價了厚 隔壁誰誰誰也在漲 新聞也說再漲 我來漲一點看看
![Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？](https://i.imgur.com/Ku4Rj6bb.jpg07/14 "Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？")
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[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣![[閒聊] 租屋補貼是高招啊](https://i.imgur.com/ZWPZfNqb.jpg "[閒聊] 租屋補貼是高招啊")
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Re: [新聞] 高嘉瑜批租屋實價登錄消極 花敬群：片面現實上的困難是無解的。 租屋所得要報稅， 基本上這些房東的適用稅率最起碼也是是20%起跳， 房租折扣裝修維護，這樣算起來可能超過10%要繳稅。 另外還有房子的地價稅率，13
[問題] 請問桃園套房，房東有繳稅的？符合資格可以申請租金補貼， 但是政府規定房東需繳稅才能申請， 住宅發展處：稅務問題要問國稅局，不然就搬家。 國稅局說去年稅務尚未申報。 回頭問住宅發展處建議搬家！11
Re: [新聞] 租屋族注意！政院今拍板300億租金補貼專5要解決租金負擔最重要的是蓋社會住宅，但現任中央政府到現在生出了幾戶？ 你補助，有部分房東就是漲房租，房客也沒轍。 另一個方法就是綜所稅租金扣除額，只要該納稅戶沒有房地產，就給予 租金扣除額，這樣也不用理會房東是否願不願意讓房客申報。 ※ 引述《rpmi1640 (灰虫想阿呆)》之銘言：5
Re: [新聞] 租客荷包鐵失血？仲介公會：囤房稅課下去我說過很多次了 囤房稅的收入不是給政府花的 是要拿來做租金補貼的 這樣房客就會申報房租 政府就能取得房東收入1
Re: [新聞] 高雄「租金補貼」每月最多5880元！申請可以別在補助了嗎 租屋族真的很心酸 每次公布租屋津貼三小的 我就很懷疑 又在政策買票 有些人可能可以申請到 但大部分的人根本無法申請 除了房東長期以來 收租不用申報 有也是作假帳 根本課不到稅X
[問卦] 公益出租人政策是不是很智障政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹，可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入X
[問卦] 覺青要課房東的稅 又想拿租金補助484亂源請問一下 台灣社會是不是 蠻多矛盾的 房客想拿租金補助 但房東怕被課稅 不讓房客報 所以最後租屋族 一毛都拿不到 如果不課房東的稅 房客又可以拿租金補助 不是雙贏嗎?
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