[問卦] 通膨打下來就不會有人買房了吧?
先說小妹沒學過總經
本來想去房版問
但最近金龍海嘯
多多空空暴戾之氣都很重
所以跑來問卦
最近看很多年輕人搶著買房
是說通膨物價越來越貴
房子可以對抗通膨
但如果反過來 通膨被逆轉
現在雞排100元
5年後變10元
1500萬的房價就算硬漲到2000萬好了
等於只剩200萬價值
那如果那時候1500萬買房的人
等於房價只剩200萬 還欠銀行1000萬
那誰敢在現在買房
當然是不要買比較賺
所以是不是只要把通膨逆轉
房價就必跌了?
這邏輯沒毛病吧?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.170.107 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
樓下會不會變成愛滋狂甲
→
通膨逆轉是什麼?
噓
通貨緊縮更慘
→
日本演過了 中國正在演 就這樣
噓
基本工資入法每年調漲,如何解通膨?
推
原PO是要說通縮嗎
→
只要跑輸通膨都算通縮
→
日本通縮時期房價也是漲的,只是漲
→
幅太差勁
→
跟不上貨幣的發行量
→
房貸就是把你本身資產槓桿最大化,而且
→
由於利率固定更好去計算風險
→
期待打房已經很蠢了,期待通縮的更蠢…
→
以前中國對世界輸出通縮,美國對世界輸出通
→
膨,但現在兩邊開戰了,而台灣站在美國體系
→
這邊,要通縮那是難上加難。
→
現在可以炒房的地方只剩高雄了
62
[心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲,變相讓自己的房貸縮水,資產增加~ 今天的空空,明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——35
[問卦] 薪水根本追不上房價漲幅吧一個社會新鮮人 假設薪水4萬好了 想買個房子,裝修加家具都湊一湊假設1000 但假設通膨3% 房價漲3% 等於房價隔年變成了1000+3014
[問卦] 銀行借你錢買房,30年,你算賺到嗎?大家都知道,台灣這幾年通膨有點誇張,很多賣吃的賣喝的都漲很兇,然後新臺幣慢慢變 薄。 唯一不變的是大家買房,大部分要跟銀行借個30年,才能買得起,但相對抗通膨。 隨便舉例,你買個總價1000萬的房子,自備現金200萬當頭期, 剩下800萬跟銀行借,付少少利息,而且是分30年還清。17
Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎?假設你貸1000萬好了,也就是欠銀行1000萬 在無限QE+通膨的背景下,各種資產亂飆 20年後,假設還是欠1000萬,因為通膨,實際欠債可能只剩500萬 可是你的房子卻不知道飆到哪 台灣唯一有可能房價出現問題的只有中共武統17
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎【前言】 一直對於存夠錢,靠被動收入這件事很著迷 來做個表格討論一下 假設有2000萬現金在手上 想靠FIRE 4%理論來退休5
Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐先說結論: 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例:8
Re: [心得] 買房,生小孩,二選一?我又來幫忙複習少子化了 閘門被攻擊所以 趕緊敲城鎮中心 (新板城鎮中心終於停了) 房板總經複習6
[問卦] 如何看待房貸利息錢1500萬的房子 利息就要409萬 買房真的有比租房划算嗎? 房價長期(30年)隨著通膨調整沒錯 但你要繳的利息也不少耶4
Re: [問卦] 40歲存款才存到四百萬台幣是不是很魯存再多錢也沒用 30年後大通膨一樣歸0 因為少子化一年少一萬 10年後沒新生兒,30年後沒人工作 你以為不會有超級大通膨嗎?2
[問題] 房價兩年漲了50%,還要買嗎?過去兩年通膨,台灣房價漲了將近50% 兩年前看1000萬成交 今年開價1700萬,1500萬成交 但是看房板說房價還會越來越高 過去兩年房價漲了50%,這樣還要買房嗎?
爆
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