[問卦] 可以考慮跟鄰國購買土地嗎?

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傳 : 已久的設廠消息終於坐實，許多網友議論紛紛，發現先前高雄設廠的風聲也是頻傳，更 有 : 投資客提前進場布局，帶動當地房價走高，如今法說會隻字未提，不禁有網友好奇，「 那

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就台積電的立場來講 當初說要在龍科設廠算是被強迫的政治決定 當初台積電自己都沒說要在哪設廠 每次都是被政府先宣布 當初喊龍科三期台積電設廠就是執政黨幫自己候選人造勢而已

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欸欸我很好奇 台積電來高雄 怎麼都舊製程 7奈米 28奈米 怎麼感覺很敷衍==？

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很多人說買不起房子，房價太高，我覺得不正確，應該是地價太高，建築法規規定臨接道路才能建築，有很多土地沒有被充份利用，說到土地這便是地點問題，如果港口停船不用錢，路上停車不用錢，人們是否也可以住在船上車上？？？真的該修法了，以此來解決地價過高問題 說真的，破爛房子誰要？值錢的是土地吧？ ----- Sent from JPTT on my Realme RMX3661. --

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房子是一種商品 商品都會有某種計價的方式 拿我之前看過得來說 ((土地成本/最高容積率/1.6)+12至14萬) ×1.35 = 未來預估價 我拿去年標售的高大土地換算

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政大教授徐世榮表示，政府「先徵地，再招商」的做法，形同「公然搶劫人民土地」 教授徐世榮指出竹科管理局提出「龍潭科學園區擴建案」文件 沒有記載有台積電要設廠 換句話說 徐世榮爆料

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台積電在臺灣設廠， 都是透過科學園區管理局的土地撥用 再進行蓋廠，不用買土地 從頭到尾不需要經過你高雄還是臺中市政府，為什麼這些地方的都發局長 很喜歡跳出來說台積電要設廠了？

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台積電那麼有錢 又不是真的很缺錢 台積電需要建造工廠需要土地可以理解 想要蓋在龍潭的龍科三期也能理解 但方式為何是要政府徵收地主土地

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就被政府徵收土地的人啊 台積電設廠是爽到沒被徵收的鄰居而已 被徵收土地的人呢 你知道龍科案是用政府一般徵收來徵收你家土地跟房屋耶 講是講市價徵收 但是 絕大部分原本那邊的土地 都只是農田而已 價格也就是個4-5萬而已 會在那邊有農地的人要賣早賣了

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房屋太貴問題出在地價稅太低了，地價稅計算公式是以公告地價為基礎 計算，以台中市北屯區為例 ， 這房屋持有人叫小明好了，網路查到公告地價每平方公尺6,300元，假設 小明土地共有100平方公尺，地價總額6,300*100=630,000元，自用住宅