Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.DWYRllBNTccI
: → jetaime851: 可憐 111.83.231.113 02/25 22:57: 推 a1237759: 預售屋不買上市櫃建商就是在賭博 1.200.0.222 02/25 22:59: 推 R3hab: https://i.imgur.com/IaZCCvi.jpg 1.171.184.121 02/25 23:00
我很好奇的去查了一下, 這算詐欺嗎?
見解沒有很統一, 不過大部分的法官認為沒有, 理由:
他在簽約的當下, 根本沒有施以詐術, 房子還在建是真的
產權還在建商手上也是真的
頂多是毀約而已,.... 毀約在日常生活經驗很常見
這樣解釋, 鄉民滿意否?
不過鄉民也先不用氣噗噗喔,... 還是有少數法官同鄉民見解, 構成詐欺
: 推 hirosue5566: 滿扯蛋的,這麼沒保障? 114.33.39.117 02/25 23:14: 推 freeclouds: 我以為民雄鬼屋這麼搶手 1.200.66.29 02/25 23:21: 推 israelii: 嘉義沒政府?沒法律了嗎?有夠惡質 1.200.161.87 02/25 23:27: 推 ntusimmon: 建商 呵呵 61.230.19.64 02/25 23:40: 推 mikiworldpea: 沒有任何保障欸 恐怖的世界 101.9.33.39 02/25 23:49: → alex00089: 沒碰到銀行都有鬼吧? 36.239.50.183 02/26 00:11: → CVIVIC: 這太扯了吧...... 115.165.192.11 02/26 00:16: 推 AbdulRauf: 建商捐個10萬給塔綠班應該就可以擺平 111.71.214.144 02/26 00:23: → AbdulRauf: 了 111.71.214.144 02/26 00:23: → R3hab: https://i.imgur.com/jQTV88X.png 1.171.184.121 02/26 00:43
--
早說
這樣不就可以一屋10幾賣,就可以捲款逃
到加拿大了?
法律關係會變得很複雜,... 但這十個人都有權利請求交割房子 然後, 對於第五個第六個或第七個以後, 可能就構成了 ex: 他在第四個已經辦理交割,... 對於後面的人應該就構成詐欺了
※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 08:23:03要違約可以至少錢要拿回來加違約金啊
詐術的定義 就是騙人
以騙人的手段獲取財產 標的是什麼不重要
賣你火星土地也算交易糾紛嗎
嗯 法律本來就允許一物多賣 只是台灣房
屋貴 相關爭議多 才會有疑慮
已經賣掉了的東西,也就是他明知該過戶
給他人,又再賣一次,不算詐欺嗎?法官
見解真不可思議
有以前的同學可能在玩轉手賣的遊戲,很有
捲款落跑絕對是詐欺
詐欺+1,人都跑了還能當還當合約糾紛?
不動產物權之得喪變更 非經登記不生效力
花大錢買了個寂寞
預售屋根本不能登記不動產
建商非惡意倒閉 錢根本拿不回來
被騙首先要怪自己蠢
照16F的說法,既然產權無法登記預售
屋制度的都是非法交易,應該立法抓到
重罰
啊就還沒蓋好怎麼登記
照規矩來會分階段給錢,其餘錢在銀行
專戶
這個方法, 拿到九成以後還是可能會跑 ps: 以房仲來講, 有些會提履約保證當廣告 不知道預售屋這部分, 有沒有可能用 "提履約保證" 去處理
※ 編輯: bota (101.12.90.113 臺灣), 02/26/2023 09:27:40結論是不要買預售屋 否則風險自己承擔
所以知道發財致富的方法了嗎?先差不多
時間看開3案每案5戶,轉賣3次每戶均價15
00w拿七成跑路,再扣營建成本1.75e實拿5
e,如果再加銀行貸款獲利更高 哈哈哈
法匠當道,騙子鑽法律漏洞的保護傘,詐
騙將有增無減
預售也是有履保啊,但...科科
詐欺就詐欺啊又判不了多重
沒錯 就是債務不履行
司法改革大成功
債務不履行 民法第226條參考下
爆
[問卦] 魷魚遊戲/今際之國/賭博默示錄/詐欺遊戲魷魚遊戲 / 今際之國 / 賭博默示錄 / 詐欺遊戲 這四部同類型的作品 都是在遊戲中挑戰人性 不過這四部鄉民覺得哪一部比較好看? 詐欺遊戲裡面的玩的遊戲感覺比較燒腦 魷魚遊戲/賭博默示錄 都是社會底層的魯蛇想翻身 有點類似8
[問卦] 台灣拍得出詐欺遊戲嗎?如題喇 顆顆… 詐欺遊戲是在說如何運用專業詐術 從對方手上把錢騙過來的一部日劇影集 還蠻好看的 神崎直真的好卡哇伊9
[問卦] 鄉民多自稱法盲去當國民法官不覺恐怖嗎如題 很多鄉民自己說自己是法盲 然後把他們法盲的見解講出來 看完果真法盲無誤 那麼這麼多的法盲6
[問卦] 有沒有檢察官也可以見解不同的八卦平常看見類似的案子 同一院的不同法官卻做出不同判決 法匠就傾巢而出說啥法官見解不同很常見 這是審判獨立、個案審查 我還看見才隔不到一個月同院不同庭3
Re: [新聞] 陳時中稱掮客是「國外勢力」 高嘉瑜質詢依據實務見解,就是詐欺犯只要施以詐欺行為,導致被害人陷入錯誤, 而有發生財產損失的危險性即可。 所以掮客明明沒有疫苗,卻施以詐術讓這些團體陷入錯誤, 想購買疫苗捐贈,就已經發生財產損失的危險性,應該已經著手了。 後面有沒有通過政府審查,而順利騙到錢只是是否既遂的問題。- : : 司法有沒有進步,要討論這個問題,必須先搞清楚一件事:「你想像的進步是怎樣?」 : 基本上,司改的核心有二: : 1、增進人權保障 : 2、提升司法信賴
爆
[問卦] 老人倒在路邊你會去扶嗎?爆
Re: [問卦] 老爸被診斷出食道癌73
[問卦] 中國有死刑 為什麼一堆無差別殺人?90
[問卦] 歷史系被嗆怒懟回去,全網高潮?75
Re: [新聞] 俄烏續交戰 澤倫斯基:盡力用外交手段55
[問卦] 台灣已經這麼多人 為何還要引進移工?49
[問卦] 爸爸一個月給60萬零用錢 但要禿頭50
[問卦] 早餐店加蛋+15元 業者:含隱形成本...71
[問卦] 綠鬣蜥怎麼都抓不完50
[問卦] 晚上打澳洲要吃什麼55
[問卦] 面試官:採購鬆餅粉多打了一個0怎麼辦?67
[問卦] 早上五點的麥當勞?33
[問卦] 刺青猴跟鬣狗誰比較強25
[問卦] 日本失落30年 為何體育在世界仍是一流?30
[問卦] 關羽張飛帶兵打仗和單挑是天生的嗎26
Re: [新聞] 德國將軍:俄軍現主導全戰線、戰爭不存28
[問卦] 認真問 在中華民國要做什麼才會被判死刑27
[問卦] 請問有什麼自己一個人也能快樂的方法?25
[爆卦] LF2重製版 最快聖誕節Steam上架23
[問卦] 雙11 京東 物流要卡多久24
[問卦] 台鐵跟郵局是不是錯過了物流時代???21
[問卦] 台南的米其林有63家?是真的嗎?29
[問卦] 蔣友柏真的有散發出貴族氣息嗎?16
Re: [問卦] 早餐店加蛋+15元 業者:含隱形成本...9
[問卦] 綠鬣蜥草食個性溫和不攻擊人,為何要殺18
[問卦] 為何教會早上吵人比較少被靠北?16
[問卦] 高山帶幾十塊的鋁泊毯真的可以不失溫嗎17
[問卦] 關心中國的 都是些愛中國的台灣人嗎?16
[問卦] 為什麼美國指控芬太尼有中共介入16
[問卦] 福壽螺都能吃了 綠鬣蜥還不能吃?