Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」

maniaque 發表於 2023/2/26 上午9:39:32

看板Gossiping標題Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」作者

(maniaque)時間Feb 26 09:39:32 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:1

※ 引述《freakclaw (天使已吹響號角)》之銘言：
: 標題: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」
: 時間: Sat Feb 25 22:54:02 2023
:
: https://udn.com/news/story/7326/6993997
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: 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」受害者下跪求助
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: 2023-02-24 19:33 聯合報
: 記者呂慧瑜／嘉義即時報導
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: 嘉義縣民雄鄉嘉義大學附近新建案，傳出5戶預售屋原買主，未交屋前，疑遭鄧姓建商信託
: 李姓建商隱瞞原買主一屋二賣，不僅面臨無房入住，總預付千萬頭期款恐難討回，買主們今
: 天於建案處召開記者會，聲淚俱下，下跪請求民代、律師各界幫忙。
:
: 嘉縣政府消保官呂英吉表示，有關民雄鄉某建案建商疑一屋兩賣的行為不可取，呼籲建商拿
: 出道德良心，已收取的費用及應賠償的違約金應儘速給付，買方也可以向縣府提出申訴及聲
: 請調解。
:
: 「我們的錢和房子都拿不回來了！」受害者們身心俱疲的求助，甚至將臨盆的2名孕婦都下
: 跪請求拜託各界幫忙，受害者們說，期待有新家入住的夢想破滅，房子都被賣掉移轉實價登
: 錄，5戶已匯給鄧姓建商建設公司總計1359萬元，鄧姓建商負責人事後才願意坦誠事，李姓
: 建商則避不見面。
:
: 據原買主們調查，未完工的房屋遭鄧姓負責人以信託方式交由給李姓建商股東，李無視原買
: 主權益恣意轉賣，殘酷的現實是，鄧姓建商未幫原買主們實價登錄「預售屋買賣契約」而鄧
: 、李姓建商一則向原買主推諉工程進度延宕，一則不告知原買主將5戶預售屋委託3間房仲業
: 務銷售。
:
: 律師劉烱意表示，經查鄧姓建商負責人是在去年7月6日信託登記給李男， 5戶新建房屋都在
: 去年9月15日拿到保存登記，並陸續於去年12月5日至9日全都移轉給第三人登記完畢，到底
: 是誰賣掉房屋，要看信託契約怎約定，但鄧姓建商向他表示，李姓建商說要給信託契約卻沒
: 給，所以無法給他？
:
: 嘉義民雄5戶預售屋原買主，疑遭鄧姓建商信託李姓建商隱瞞原買主一屋二賣，媒體按鄧建.
: ..
:
: 嘉義民雄5戶預售屋原買主，疑遭鄧姓建商信託李姓建商隱瞞原買主一屋二賣，面臨無房入.
: ..
:
: 劉烱意強調，鄧姓建商已收了5戶1359萬元，二次賣出又比第一次多出1000多萬，才5戶住宅
: ，來回已多賺3000多萬，這都是建立在5戶受害者的痛苦之上，盼建商能出面面對處理，也
: 呼籲政府有關預售屋的部分應調查是否有如實申報，避免一屋二賣再度重演。
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.90.229 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.DWYRllBNTccI
: → jetaime851: 可憐 111.83.231.113 02/25 22:57: 推 a1237759: 預售屋不買上市櫃建商就是在賭博 1.200.0.222 02/25 22:59: 推 R3hab: https://i.imgur.com/IaZCCvi.jpg 1.171.184.121 02/25 23:00

: → R3hab: 謝謝花敬群 1.171.184.121 02/25 23:00: → yesonline: 消保官呼籲建商拿出道德良心??? 220.133.253.85 02/25 23:01: → R3hab: https://i.imgur.com/0PqsMsX.png 1.171.184.121 02/25 23:02

: 推 samp05: 這是詐欺吧？沒法律了嗎？ 61.231.215.121 02/25 23:06: 推 hirosue5566: 滿扯蛋的，這麼沒保障? 114.33.39.117 02/25 23:14: 推 freeclouds: 我以為民雄鬼屋這麼搶手 1.200.66.29 02/25 23:21: 推 israelii: 嘉義沒政府？沒法律了嗎？有夠惡質 1.200.161.87 02/25 23:27: 推 ntusimmon: 建商呵呵 61.230.19.64 02/25 23:40: 推 mikiworldpea: 沒有任何保障欸恐怖的世界 101.9.33.39 02/25 23:49: → alex00089: 沒碰到銀行都有鬼吧？ 36.239.50.183 02/26 00:11: → CVIVIC: 這太扯了吧...... 115.165.192.11 02/26 00:16: 推 AbdulRauf: 建商捐個10萬給塔綠班應該就可以擺平 111.71.214.144 02/26 00:23: → AbdulRauf: 了 111.71.214.144 02/26 00:23: → R3hab: https://i.imgur.com/jQTV88X.png 1.171.184.121 02/26 00:43

: 推 lpbrother: 真慘，這是詐騙吧 180.176.65.253 02/26 08:17: 推 duelaylomo: 不是，這都有簽約的吧？先別管什麼道 123.252.52.42 02/26 08:19: → duelaylomo: 德啊良心啊的，法律不能解決嗎？ 123.252.52.42 02/26 08:19: 推 tom77588: 5戶總價1359萬，年輕人買得起 114.37.184.77 02/26 08:57: 推 whaleegg: 綠共執政，什麼事都可能發生 112.104.77.8 02/26 08:57
五戶共預繳 1359W ,平均預繳 340W/戶 ,當初議定每戶售價不明

鄧商收了 1359W 入口袋,爾後資金週轉不靈,加上這兩年原物料人工大漲

(拿我家這邊附近的建案,同一建商,鄰近的,一期大概貴了一百左右)
(跟主任閒聊時說被材料人工漲幅怕到,公司不敢屯地,直接先蓋了再說)

於是將五戶蓋一半的信託?(盤)給資本較足的股東之一李商

李商接手續蓋,並將五戶以高於原每戶售價 200+ W價格,售賣給不知情第三人

債務不履行是原建商鄧商與那五位原本給付預繳款的消費者

除非當初鄧商將建地與蓋一半的結構盤給李商的合約有相關但書

不然接手的李商並無義務去履行這五位原向鄧商付款的契約....

總之,這五戶原訂購者,要是司法途徑能走,大概早就走了,
不會現在只能拉布條下跪

不會後面才在那邊嚷著說要建商拿出道德良心這麼空泛的詞

而這建商(奇X建設)這次的案子地址
(嘉義縣民雄鄉文隆村9鄰鴨母坔53號之2,3,5,6,7),

https://reurl.cc/2Woxya (這是這件新聞的工地)

就在建商設址地點(嘉義縣民雄鄉文隆村9鄰鴨母坔53號1樓)的隔壁....