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Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」

看板Gossiping標題Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」 作者
maniaque
(maniaque)
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※ 引述《freakclaw (天使已吹響號角)》之銘言:
: 標題: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」
: 時間: Sat Feb 25 22:54:02 2023
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: https://udn.com/news/story/7326/6993997
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: 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」 受害者下跪求助
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: 2023-02-24 19:33 聯合報
: 記者呂慧瑜/嘉義即時報導
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: 嘉義縣民雄鄉嘉義大學附近新建案,傳出5戶預售屋原買主,未交屋前,疑遭鄧姓建商信託
: 李姓建商隱瞞原買主一屋二賣,不僅面臨無房入住,總預付千萬頭期款恐難討回,買主們今
: 天於建案處召開記者會,聲淚俱下,下跪請求民代、律師各界幫忙。
:
: 嘉縣政府消保官呂英吉表示,有關民雄鄉某建案建商疑一屋兩賣的行為不可取,呼籲建商拿
: 出道德良心,已收取的費用及應賠償的違約金應儘速給付,買方也可以向縣府提出申訴及聲
: 請調解。
:
: 「我們的錢和房子都拿不回來了!」受害者們身心俱疲的求助,甚至將臨盆的2名孕婦都下
: 跪請求拜託各界幫忙,受害者們說,期待有新家入住的夢想破滅,房子都被賣掉移轉實價登
: 錄,5戶已匯給鄧姓建商建設公司總計1359萬元,鄧姓建商負責人事後才願意坦誠事,李姓
: 建商則避不見面。
:
: 據原買主們調查,未完工的房屋遭鄧姓負責人以信託方式交由給李姓建商股東,李無視原買
: 主權益恣意轉賣,殘酷的現實是,鄧姓建商未幫原買主們實價登錄「預售屋買賣契約」而鄧
: 、李姓建商一則向原買主推諉工程進度延宕,一則不告知原買主將5戶預售屋委託3間房仲業
: 務銷售。
:
: 律師劉烱意表示,經查鄧姓建商負責人是在去年7月6日信託登記給李男, 5戶新建房屋都在
: 去年9月15日拿到保存登記,並陸續於去年12月5日至9日全都移轉給第三人登記完畢,到底
: 是誰賣掉房屋,要看信託契約怎約定,但鄧姓建商向他表示,李姓建商說要給信託契約卻沒
: 給,所以無法給他?
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: 嘉義民雄5戶預售屋原買主,疑遭鄧姓建商信託李姓建商隱瞞原買主一屋二賣,媒體按鄧建.
: ..
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: 嘉義民雄5戶預售屋原買主,疑遭鄧姓建商信託李姓建商隱瞞原買主一屋二賣,面臨無房入.
: ..
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: 劉烱意強調,鄧姓建商已收了5戶1359萬元,二次賣出又比第一次多出1000多萬,才5戶住宅
: ,來回已多賺3000多萬,這都是建立在5戶受害者的痛苦之上,盼建商能出面面對處理,也
: 呼籲政府有關預售屋的部分應調查是否有如實申報,避免一屋二賣再度重演。
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: → jetaime851: 可憐 111.83.231.113 02/25 22:57: 推 a1237759: 預售屋不買上市櫃建商就是在賭博 1.200.0.222 02/25 22:59: 推 R3hab: https://i.imgur.com/IaZCCvi.jpg 1.171.184.121 02/25 23:00

: → R3hab: 謝謝花敬群 1.171.184.121 02/25 23:00: → yesonline: 消保官呼籲建商拿出道德良心??? 220.133.253.85 02/25 23:01: → R3hab: https://i.imgur.com/0PqsMsX.png 1.171.184.121 02/25 23:02
: 推 samp05: 這是詐欺吧?沒法律了嗎? 61.231.215.121 02/25 23:06: 推 hirosue5566: 滿扯蛋的,這麼沒保障? 114.33.39.117 02/25 23:14: 推 freeclouds: 我以為民雄鬼屋這麼搶手 1.200.66.29 02/25 23:21: 推 israelii: 嘉義沒政府?沒法律了嗎?有夠惡質 1.200.161.87 02/25 23:27: 推 ntusimmon: 建商 呵呵 61.230.19.64 02/25 23:40: 推 mikiworldpea: 沒有任何保障欸 恐怖的世界 101.9.33.39 02/25 23:49: → alex00089: 沒碰到銀行都有鬼吧? 36.239.50.183 02/26 00:11: → CVIVIC: 這太扯了吧...... 115.165.192.11 02/26 00:16: 推 AbdulRauf: 建商捐個10萬給塔綠班應該就可以擺平 111.71.214.144 02/26 00:23: → AbdulRauf: 了 111.71.214.144 02/26 00:23: → R3hab: https://i.imgur.com/jQTV88X.png 1.171.184.121 02/26 00:43
: 推 lpbrother: 真慘,這是詐騙吧 180.176.65.253 02/26 08:17: 推 duelaylomo: 不是,這都有簽約的吧?先別管什麼道 123.252.52.42 02/26 08:19: → duelaylomo: 德啊良心啊的,法律不能解決嗎? 123.252.52.42 02/26 08:19: 推 tom77588: 5戶總價1359萬,年輕人買得起 114.37.184.77 02/26 08:57: 推 whaleegg: 綠共執政,什麼事都可能發生 112.104.77.8 02/26 08:57
五戶共預繳 1359W ,平均預繳 340W/戶 ,當初議定每戶售價不明

鄧商收了 1359W 入口袋,爾後資金週轉不靈,加上這兩年原物料人工大漲

(拿我家這邊附近的建案,同一建商,鄰近的,一期大概貴了一百左右)
(跟主任閒聊時說被材料人工漲幅怕到,公司不敢屯地,直接先蓋了再說)

於是將五戶蓋一半的信託?(盤)給資本較足的股東之一李商

李商接手續蓋,並將五戶以高於 原每戶售價 200+ W價格,售賣給不知情第三人

債務不履行是原建商鄧商與那五位原本給付預繳款的消費者

除非當初鄧商將建地與蓋一半的結構盤給李商的合約有相關但書

不然接手的李商並無義務去履行這五位原向鄧商付款的契約....


總之,這五戶原訂購者,要是司法途徑能走,大概早就走了,
不會現在只能拉布條下跪

不會後面才在那邊嚷著說要建商拿出 道德良心 這麼空泛的詞

而這建商(奇X建設)這次的案子地址
(嘉義縣民雄鄉文隆村9鄰鴨母坔53號之2,3,5,6,7),

https://reurl.cc/2Woxya (這是這件新聞的工地)


就在建商設址地點(嘉義縣民雄鄉文隆村9鄰鴨母坔53號1樓)的隔壁....

https://reurl.cc/klL43q (這是公司地址的街景)


原始建照發照時間是 108 ,剛好是疫情前.

推測原始建商鄧商應該也跑路了~~~~~~~~~

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gankgf 02/26 09:40高歌離席

bota 02/26 09:40有沒有可能也破產??

bota 02/26 09:41因為那些錢都拿去付上游了

j55888819 02/26 09:43建商太多

leotompp 02/26 09:52沒銀行連保 不意外~~~就是被吃錢

這家好聽點是間 建設公司 但規模大概就一人公司, 差不多就是土木包工業的等級, 搞不好只能算是工頭或工地主任出來糾人合股創業 這家建設公司之前的案子大概就是接人家業主委託建築師的營造案

※ 編輯: maniaque (1.200.138.207 臺灣), 02/26/2023 10:01:26

moth543 02/26 09:59真是..

comparable 02/26 10:04笑死

hypoge 02/26 10:17所以買房還是要買上市櫃的吧

shermanqoo 02/26 10:23預售屋買小建商根本是在賭

palapalanhu 02/26 11:08