Re: [問卦] 有1600萬 買房還是買地自建
※ 引述《U384 (皮皮)》之銘言:
: 如果你有1600萬的情況下
: 在南部會買建商蓋的連動透天
: 還是買一塊地自己蓋一間房子
: 有些人說買地自建貴
: 有人說買建商蓋好的最便宜
: 到底哪個才是真的==
一千六百萬大概只能買鄉下透天了。
自地自建要看你有沒有全部照程序,
不是買二十坪就能蓋二十坪,
要看地目,
建蔽率和容積率來決定大小,
還有連棟如果鄰居不給你連棟勾筋,
你光退縮就損失好幾坪,
現在鄰居都很機歪,
你一個搞不好,
政府天天都來稽核。
預鑄房,可以考慮咪兔的宥勝,
之前一直宣傳的小木屋,
看起來還不錯。
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※ PTT 網址
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打免拆板模就不用退縮了
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有一千零當然租房 誰要買房 那裡爽住那 林
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森北 龍山寺 鐵路 三線路
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黨部
推
1600買aa公司債爽拿96萬買房
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退休
67
[請益] 自地自建的營建成本各位事業有成,手握房地產的溫拿大家好 想請教一下,小弟自有於員林重劃區土地小小一塊 前幾年就想要自地自建 去年已經著手規劃 無奈營建成本飆漲,從6萬/坪飆升61
[問卦] 現在鄉下地區自蓋房子大概要多少啊?是這樣的, 如果小弟買一塊鄉下大概500萬的建地, 想蓋個50坪兩層樓的透天, 有沒有版友自蓋過,知道成本大概多少? 畢竟真的不想買連棟的,21
Re: [請益] 電梯大樓的缺點這個考古申論題,沒有標準答案 先說我個人經驗 小時候家庭4個人(父母 我 妹妹) 現在家庭5個人 (夫妻 三個小孩) 住過的房子7
Re: [請益] 大樓樓上鄰居太吵怎麼辦?其實建議去鄉下住 不是鄉下市區連棟透天喔 要住田中間、山上那種獨棟透天 自己家中長輩住鄉下連棟透天 下午沒事唱卡拉OK5
[問卦] 降房價,為什麼不放寬建蔽率新法的建蔽率就50%,比之前嚴格 不利都更,因為原本30坪現在只能蓋15坪 政府何不放寬建蔽率容積率 比如50%變90%,但其中20%要歸政府(政府出建造費等費用 ) 容積率300%變600%,一樣200%歸政府(政府出建造費)5
Re: [請益] 自建的一些問題先講結論 不符合經濟效益 單層12坪當成你地坪就是12 台北市我不知道 土地使用分區是甚麼? 建蔽多少?5
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?分享一下透天的優缺 本魯宅目前住獨棟透天含圍牆 圍牆內佔地大約200坪 優點 沒有上下左右樓層吵鬧問題2
Re: [請益] 8.77坪地坪,蓋5樓怎麼蓋出70.33坪建坪?這應該是社區型透天 我有看過一間社區透天建坪70坪 地坪只有五坪 是在車道上 其他同社區地坪都有近20坪 應該是建商當初在蓋的時候 建商把容積率 建蔽率補到滿X
Re: [閒聊] 農地那時侯用"坪"計價?農地會用坪計價 通常是準備要變更地目了 這時候會用坪來算 透天一般還是會問地坪 (地坪透過建蔽率跟容積率可以知道建坪) 當然有些共用車道(非零持分)那種才會直接說建坪
爆
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