Re: [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋

最恐怖的
不是凶宅有人上吊
把警察嚇傻
而是“三芝”的“凶宅”
還能賣到279萬
你各位敢買？！

現在這一筆買下去了
大概的標準底價也定了
下次搞不好其他凶宅
就照著這個底價往上噴
變成連凶宅也買不起

目前的狀況啦
是台北市的凶宅都很多人買不起
連新北市凶宅也看漲的話
還是先去公園卡個好位置算了

※ 引述《peterlin495 (專業果粉O'_'O)》之銘言：
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: 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋內「晴天娃娃」已掛多日
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: 根據法院資料，該法拍標的物為新北市三芝忠孝街130號7樓之3，原屋主(債務人)遭拍賣: 原因為「清償票款」，目前無人居住，不過，法院筆錄上也特別註記，停車位為共同使用: ，由區分所有權人協議使用管理，故拍定後，部分「不點交」，且必須自行查明債務人有: 無積欠管理費。
: 凶宅在房產業界略分四種「輕微、小、中、大」，「微凶宅」9~95折如跌倒失足、意外死: 亡等；「次凶」8~9折如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等；「中凶」6~7折經加工: 的求死行為，例如燒炭、上吊等；「大凶」6折以下，也就是凶殺、情殺、社會案件等。: 以上折數由於各物件狀況不同，僅供參考。
: 該標的物一拍底價13.04萬/坪，若以一拍底價為市價推估，目前三拍10.11萬/坪也僅打了: 7.8折，以法院筆錄陳述來說，該法拍屋應屬於「中凶」，折扣應打6~7折，若以行情來看: ，單價至少要低於9萬以下，但目前法院公開三拍底價落在10.11萬/坪，上有差距。
: 寬頻房訊發言人徐華辰表示，該標的物三拍底價，距離一般認知的凶宅行情尚有距離，且: 三芝相較其他行政區較為偏僻，估計民眾出手意願不高，提醒有意出手的民眾，競標前一: 定要熟讀法院筆錄內容，否則若得標後才又棄標，法院會有相對罰則，投標前應謹慎考慮: 再決定是否出手。
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