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[情報] 新莊真的很熱啊 凶宅金拍也高價成交

看板home-sale標題[情報] 新莊真的很熱啊 凶宅金拍也高價成交作者
sdhpipt
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時間推噓16 推:16 噓:0 →:28

https://reurl.cc/QLex5o
新北市新莊區榮華路二段10號7樓之7
合輝新都悅 5年新屋
原屋主燒炭自殺 其遺產管理人拿出來法拍

權狀 32.1坪 含9.9坪車位
建議二拍底價:800萬
得標價: 871.74萬/3人投標

用車位180萬去推算
(由於是坡平B4車位 應該更便宜一些 所以這樣推估)
691.74萬/22.2坪 = 31.16萬/坪

跟上次V-HOUSE凶宅法拍的成交價差不多

看起來 現況上新莊重劃區小坪數的凶宅站穩30萬以上了
面北低樓層面老公寓鐵皮屋頂也有這行情
本來想要用底價加一點標標看撿漏的
還好沒有蠢到找代標 連跑一趟的車錢都省了呵呵

合輝好像不是寶咖咖的???
雖然合字輩也是桃園的建商
但沒找到直接的關係???

個人偏見: 現在這波總價因素占很大成分
七位數總價的房子 條件稍好 縱使是凶宅還是一堆人搶

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http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg

巨人殘忍食人照 <慎入>

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※ PTT 留言評論
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supa6405/18 16:07缺物件啊.不然你看不到1000公寓搶不搶(上新莊)

sdhpipt05/18 16:08要看面積 上新莊很多權狀不足20坪的公寓 還是七位數左右

kusomanfcu05/18 16:08樓上你說 板橋的公寓 那些破千萬的多誇張啊

sdhpipt05/18 16:10上週參加金可收購案的錢下來了 才會去想買這間 沒想到

sdhpipt05/18 16:10完全搶不到 有夠扯 XD

sdhpipt05/18 16:11副都心一般事務所不知道還有沒有3字頭 ?

hide032505/18 16:12看實登 難怪會有人搶

supa6405/18 16:12我有啊.24點多.不到1000啊(個人專任

jjjerry05/18 16:17真的熱!

IS098705/18 16:29我朋友本來要去標,後來因為一些原因沒去

IS098705/18 16:29我自己看591看到本來也有點心動XD

sdhpipt05/18 16:34哭夭 這麼多人盯著這間難怪....

IS098705/18 16:44正常拉...上新莊一堆公寓單坪很多都破3了,不然就總價破千

IS098705/18 16:45

s2649275505/18 16:47凶宅不會有芥蒂嗎......

s2649275505/18 16:47還是錢比鬼可愛

hide032505/18 16:52在錢面前什麼鬼都不怕

s2649275505/18 16:55太凶惡了 我連跟凶宅同樓層都不想

s509214123105/18 17:06介意的就不要買啊,不介意的就是搶便宜...

GilesHarry05/18 17:13這件位置很不錯啊

IS098705/18 17:25兇宅看人我自己是完全沒信這些,而且窮比鬼可怕XD

IS098705/18 17:26反正又不是我害死他的

IS098705/18 17:26哈哈

melogoodeat05/18 17:43不會毛毛的喔 推厲害不怕欸

s2649275505/18 17:46所以這也是憑本事賺錢

s2649275505/18 17:46我還看過凶宅社團徵求越凶越好

melogoodeat05/18 17:49真的真本事佩服了

DwyaneWade05/18 19:21寶佳又沒差,地點好照樣賣翻,茂德在新莊的青青成交65

DwyaneWade05/18 19:21就知道..

sdhpipt05/18 19:26上新莊同面積總價新房子 一般事務所我也可以接受

sdhpipt05/18 19:28有啥好怕的 不能貸款比較可怕而已 :)

s2649275505/18 19:32原來青青茂德蓋的 你打青青應該會先跑網紅出來

fish020400705/18 19:35這間或是這個社區拿來出租可以,自住千萬要考慮,租

fish020400705/18 19:35客太多、刁民太多、地主戶不少,然後有某一群住戶熱

fish020400705/18 19:35衷管委會,但卻排除眾議做他們想做的事情

sdhpipt05/18 19:58那一塊是副都心的排除地區不用重劃 地主戶比較多正常

sdhpipt05/18 19:59南北兩面都是老公寓

subi05/18 23:24三人投標...

vizjeco05/19 02:53凶宅也搶 誇張XDDD

sdhpipt05/19 08:20二拍就三人投標了 而且加了71萬多 蠻扯的

suhhwanjen05/19 09:12買下來租或賣給不迷信的族群就好:外勞、基督教、高

suhhwanjen05/19 09:12知識唯物主義者

sdhpipt05/19 11:11這個買下來就是自用或長租 因為凶宅通常無法貸款 轉賣賺

sdhpipt05/19 11:11錢的阻力很大