[情報] 新莊真的很熱啊 凶宅金拍也高價成交
https://reurl.cc/QLex5o
新北市新莊區榮華路二段10號7樓之7
合輝新都悅 5年新屋
原屋主燒炭自殺 其遺產管理人拿出來法拍
權狀 32.1坪 含9.9坪車位
建議二拍底價:800萬
得標價: 871.74萬/3人投標
用車位180萬去推算
(由於是坡平B4車位 應該更便宜一些 所以這樣推估)
691.74萬/22.2坪 = 31.16萬/坪
跟上次V-HOUSE凶宅法拍的成交價差不多
看起來 現況上新莊重劃區小坪數的凶宅站穩30萬以上了
面北低樓層面老公寓鐵皮屋頂也有這行情
本來想要用底價加一點標標看撿漏的
還好沒有蠢到找代標 連跑一趟的車錢都省了呵呵
合輝好像不是寶咖咖的???
雖然合字輩也是桃園的建商
但沒找到直接的關係???
個人偏見: 現在這波總價因素占很大成分
七位數總價的房子 條件稍好 縱使是凶宅還是一堆人搶
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http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg
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缺物件啊.不然你看不到1000公寓搶不搶(上新莊)
要看面積 上新莊很多權狀不足20坪的公寓 還是七位數左右
樓上你說 板橋的公寓 那些破千萬的多誇張啊
上週參加金可收購案的錢下來了 才會去想買這間 沒想到
完全搶不到 有夠扯 XD
副都心一般事務所不知道還有沒有3字頭 ?
看實登 難怪會有人搶
我有啊.24點多.不到1000啊(個人專任
真的熱!
我朋友本來要去標,後來因為一些原因沒去
我自己看591看到本來也有點心動XD
哭夭 這麼多人盯著這間難怪....
正常拉...上新莊一堆公寓單坪很多都破3了,不然就總價破千
了
凶宅不會有芥蒂嗎......
還是錢比鬼可愛
在錢面前什麼鬼都不怕
太凶惡了 我連跟凶宅同樓層都不想
介意的就不要買啊,不介意的就是搶便宜...
這件位置很不錯啊
兇宅看人我自己是完全沒信這些,而且窮比鬼可怕XD
反正又不是我害死他的
哈哈
不會毛毛的喔 推厲害不怕欸
所以這也是憑本事賺錢
我還看過凶宅社團徵求越凶越好
真的真本事佩服了
寶佳又沒差,地點好照樣賣翻,茂德在新莊的青青成交65
就知道..
上新莊同面積總價新房子 一般事務所我也可以接受
有啥好怕的 不能貸款比較可怕而已 :)
原來青青茂德蓋的 你打青青應該會先跑網紅出來
這間或是這個社區拿來出租可以,自住千萬要考慮,租
客太多、刁民太多、地主戶不少,然後有某一群住戶熱
衷管委會,但卻排除眾議做他們想做的事情
那一塊是副都心的排除地區不用重劃 地主戶比較多正常
南北兩面都是老公寓
三人投標...
凶宅也搶 誇張XDDD
二拍就三人投標了 而且加了71萬多 蠻扯的
買下來租或賣給不迷信的族群就好:外勞、基督教、高
知識唯物主義者
這個買下來就是自用或長租 因為凶宅通常無法貸款 轉賣賺
錢的阻力很大
爆
[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了 50.1萬要如何能買房子 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。62
[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭73
[問題] 基隆市區新建案買房請益小弟土生土長基隆人,最近準備邁入人生下一階段 考量工作地點與父母的朋友及親戚長輩都在基隆 因此首購的物件鎖定在基隆市區 看了一輪,勉強還算正市中心範圍的就長榮桂冠旁(信五路32號)-橙品32 基地如map街景所示,建商開價如下,車位則為停車塔(180萬/位,每戶至少需買一位)41
[問卦]一個比一個敢開!高雄40年套房一坪賣33萬標題:「一個比一個敢開!」 高雄40年套房一坪賣33萬 內文: 高雄房價近年明顯成長,當地房仲發現,屋齡3、40年的舊大樓開價越來越高,如「佳聯 五福大廈」屋齡近38年,近幾年房價一坪11~13萬,最近11樓戶開價一坪21萬待售;「亞 洲文星樓」屋齡40年的套房屋主開價一坪33萬,就連房仲也很驚訝「一個比一個敢開」,14
Re: [閒聊] 凶宅其實你慢了。 有看過社團專門在收凶宅。還什麼越凶越好 有一種方式。我們叫他洗凶宅好了 凶宅定義是『產權期間』發生 也就是如果在我產權期間內沒發生6X
[閒聊] 權狀42,主建物14,這什麼狀況?剛剛看到一個台北市建案 權狀42坪 ,室內14坪 車位還比室內大 開價3000萬以上 換算實價單坪要200萬以上 這是什麼狀況?必要安全設施要這麼多?5
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款11
Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎?舉例 一間有車位的房子 2000萬,車位 300萬,22 + 8 + 10 = 40坪 台灣: 這間房子 2000萬,單價 50萬 日本:
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?