Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！
鄉民就一堆膝反射，直接認為錢都跑去投資房地產，導致沒有人拿錢去投資實體經濟
最大的誤解就是，鄉民以為錢的總數是固定的，拿去投資房地產就不會投資實體經濟
事實就是，貨幣是有乘數效應的，有準備金的國家，乘數效應有限制
而台灣的乘數效應大約為十倍，也就是廣義的貨幣是真正發行貨幣的十倍
而乘數效應要能有十倍，也要有相應的「抵押品」，因為乘數效應是靠銀行借貸
土地就是銀行借貸的最大抵押品
那麼，土地價格崩跌會發生什麼??先不去討論經濟崩潰的問題
首先就是乘數效應的倍數變少，導致市場上面的廣義貨幣變少，也就更沒有錢去投資
也就是土地價格崩跌不會導致錢跑去投資實體經濟，
反而市場上本來用土地抵押的廣義貨幣會變少
這也是為什麼中國之前打房打到最後，中國政府會開始救房市
除了土地財政失靈，房價下跌後銀行貸款會變少，就導致廣義貨幣變少
因為廣義貨幣變少，經濟也就不會好，這會影響到中國內循環的目標
我支持房地產的持有稅，但以為經濟不好是因為錢跑去投資房地產，就是天真而已
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.206.249 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: krousxchen (111.83.206.249 臺灣), 01/08/2023 09:44:54
推
在八卦認真就輸了
→
經濟是環環相扣的
噓
？？？
推
講對的東西通常沒什麼人推
推
444
噓
你是不是有房就自以爲
30
首Po台灣房屋持有稅 平均才0.1%不到 而2020-2022年間 房價漲了30%以上 也就是這群人就算今年遇到空頭9
八卦為什麼老是有人希望房價跌？ 房地產是經濟火車頭 是整個國家金融運作的命脈 最大宗的銀行抵押品就是房地產 也是最有力的資產 請大家將心比心吧 如果今天是你買了房 你會希望房價跌嗎 笑死 居正正義都是正義別人的財產 搞得跟共產社會一樣![Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！](https://img.youtube.com/vi/Be-6psp5xVw/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！")
X
如果有個商品每個人都喊著我要買我想買 希望它價格低一些讓他們買 每次講到如果價格暴跌 還會有鄉民講跌了我再多買幾套 正常你是老闆你會降價還漲價17
: : 沒有什麼年輕人要生小孩 人家房子就要便宜賣你的道理 : 生了孩子還不是繼承房子 那下下一代的正義又在哪 : 笑死 那你是不是叫你兒子以後房產也要便宜賣 阿不然就一個循環 : 再講了 房地產一垮 經濟垮 金融風暴最慘的是誰？![Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！](https://i.imgur.com/JX7wGZ5b.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！")
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鄉民說的都很有道理， 但是因為人民有基本的居住權利 所以結合這兩點 建議買一間房持有稅0%， 買第二間開始持有稅50%起跳，第三間70%，最高到99%![Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！")
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安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇，說了太多太多次了 台灣就是有一堆賤人在那邊我一間房子要輕稅、免稅 只要兩間房子以上就要重稅再多個幾倍這樣子 幹拎蛤仔，有房要輕稅、免稅這種事情有人說的出口耶![Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！")
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魯蛇不用幻想了，真正能讓廢物魯蛇有房子的方法在這。 我們來看魯蛇最愛比的北歐 搞清楚 北歐社會福利不是聖誕老人發糖果 北歐社會福利事實上是維穩經費1
沒錯，台灣稅基低到靠北 台灣營業用房屋稅稅率是3%，看起來很多吧？ 但是市價4500萬的一樓店面房屋稅是多少？ 一年只要繳3萬多 因為稅基是用房屋現值，也就是各地政府自行估算的價值啦
要房價暴跌，只能來場豪賭 現在就是政府怕台灣的廢物銀行們會死傷慘重，才要穩定房價 平常就放任，快要泡沫就打房以阻止炸彈真的爆炸，那個威力可以把大部分在房貸給炒房客 和建商的金融業者給炸死 我的豪賭方案就是X
其實用倍增法就好啦 第一套房子 房價的0.01% 第二套房子 房價的0.1% 第三套房子 房價的1% 第四套房子 房價的2%
![[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！](https://i.imgur.com/SOzg2jkb.jpg123.240.229.193 "[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！")
爆
[問卦] 香港房地產商慘了？中國打房現在要打到香港去了 根據大摩最新報告指出 北京政府要香港政府解決住宅短缺問題 北京政府還要建商回饋政府 房屋和土地共享![[問卦] 香港房地產商慘了？](https://i.imgur.com/g4FpAAdb.jpg "[問卦] 香港房地產商慘了？")
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[心得] 房地產泡沫如果真的破掉記得2020年新冠肺炎剛出來時候，為了防止口罩被炒作。 有一則新聞是說有某間藥局因為口罩多賣"五元"就被檢警調查。 那時候我就覺得好笑。 房地產被惡意炒作到幾百萬不抓，口罩只是多賣個5元為什麼要查？ 隨著新冠肺炎時間拉長，才發現台灣的經濟謊言不止一個。![[心得] 房地產泡沫如果真的破掉](https://i.imgur.com/p04qqBMb.jpg "[心得] 房地產泡沫如果真的破掉")
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Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟房地產是投資工具 （任何有價的東西都是投資工具） 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應8
Re: [請益] 房地產為何越來越貴這種東西不用專門也能回答， 全球貨幣總量每年都以百分之五到十的速度增加， 不要說這是瘋狂印鈔， 要維持經濟成長就一定要增加貨幣供給， 這是經濟學常識中的常識，6
Re: [問卦] 現在全球股市持續下跌的原因是什麼？為什麼要提高利率？ 因為美金是世界的霸權貨幣，而美國之前無限貨幣寬鬆政策，讓越來越多的錢流入市場， 依照恩格爾法則，一個人一天就是吃三餐，不可能因為有錢了就一天吃20餐， 所以過多的貨幣就會流入投資、房地產、股市、娛樂、奢侈品、出國旅行， 過多的貨幣追逐過少的商品，所以物價不斷上漲，造成通膨，也就間接造成放在銀行定存6
Re: [心得] FED 3月份縮表後的成果變化你可能有誤會 銀行準備金不是銀行能調用的錢 它的性質跟貨幣準備 質押是同樣的概念 是指銀行每放出一筆放貸 要繳給銀行的銀行 也就是央行Fed的那筆錢的質押 準備金從來就是被動增減 其比率就是準備金率 銀行放貸不會只一個round 是累積的 一般準備金的某個乘數就是放貸總額L
Re: [問卦] 不炒房會死嗎先說結論：真特馬會死人 其實非常單純，因為台灣現在的經濟體系可以戲稱為：房本位主義 別人家是金本位 或 信用本位...但台灣是非常特殊的型態 戲稱房本位主義不會有錯 簡單的理解就是 現在看到的所謂經濟 其實本質上就是一個大泡沫 你現在市場上看到所謂的『錢』追根溯源，其實最終抵押物
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