Re: [問卦] 金店面是 驚店面嗎？？？

※ 引述《cattielin ()》之銘言：
: 我家附近 最近又一家店沒有了
: 是清原 連鎖店
: 生意算還不錯 也開應該有六七年了
: 每次看到金店面都覺得像驚店面
: 倒的速度都很快

我自己是店面房東

只能說 雖然同區房東大多互相認識

但是確實有那種不自覺的 活在當年的

像我自己店面租金以前大概是當年台積的新人起薪

可是到了疫情 大概就打了七折 最低的時候剩下一半

後來又換了店家以後 現在租金才又回到七折時候的水準

可是我的店面幾乎沒有空租過 空租最長也不過三週而已

但我家隔兩三個店面距離 有一間7-11

空間不小 以前租一個月12萬 租了快十年吧

後來7-11搬走 就再也沒租出去過了

上次跟房仲聊天 她說屋主還是希望能租到11萬以上

可是時代早就變了 附近很多都打折了 屋主還停在當年超商的榮光裡

(事實上 7-11搬走後在附近又開了一家 旁邊還有全家 是不會再有超商進駐了)

剛剛掐指一算 應該有空租三年了

當然有人會說屋主又不缺錢 但現實就是這樣

環境正在不斷變動 死抱著上一手的租金榮光 常常會讓人看不清實際情形

大概是這樣吧

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