[問卦] 請問怎麼樣算是炒地皮
各位大老闆小老闆好
小弟的朋友最近在困擾一件事
他跟人合夥在鄉下地方合買了一塊農地
想說傳統觀念有土斯有財
有錢就要買不動產 好一點當投資 差一點當儲蓄
可能過個幾十年 都市發展如果往外圍後
可能土地增值 或是地目變更 到時候脫手賺一點價差
可是這段時間 這片農地因為沒有人要農作
他的合夥人就想說 買土地的成本還是要想辦法攤提一下
就便宜行事鋪了混凝土 把它當作臨時停車場來收租金
這個作法我在都市裡面也常看到 好像就是俗稱的養地
不過由於他們的這塊實在太偏僻了
不要說增值了 連隔壁的地想賣都乏人問津
我朋友跟合夥人也就擺著收租 沒特別處理
殊不知最近突然被人檢舉說
農地是不能當作停車場使用的 因為農地只能用於農業用途
然後又有一堆人跑出來說 你這個就是在炒地皮
我朋友覺得很納悶 土地價值他也沒辦法控制
而且連隔壁的土地想賣都不好賣
說他沒有依法使用土地他覺得是他們疏忽
但不知道為什麼一直說他炒地皮？
所以改成停車場就可以炒地皮嗎？
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
開發公司插在那邊 不是要炒地?
只要買地就是，嘻嘻
XD
不炒地 開發公司插在那邊幹嘛
所以是開發公司炒還是他炒?
去查九鼎開發都在幹嘛XDDDD
農業用地你做其他用途本來就不合法
又開發公司針對那塊地開發了什麼讓他價
格拉起來?
黨說你是就是
像某個阿北一樣吧 我猜
你是哪個團的？
不種田買什麼農地
說真的蓋間全聯在隔壁拉價格的效果都比
你朋友笨啊 哪像綠友友精準獵地 一切合法
較強啦
謝謝指教
整天說誰誰誰炒地,但沒人敢說"怎麼炒"
沒事，什么都沒發生
我所知道的炒地應該要有點題材啦 比如什麼捷運預定地啊 或附近會蓋什麼大建設之類的 但是這種題材不可能是我朋友自己說會蓋就有人信啊
※ 編輯: yankeefans (118.161.71.110 臺灣), 12/21/2023 22:49:23賴著不拆
連手法都說不出個半套整天在那炒地炒地
戰國策通令不准回這篇文，免得繼續炎上
前幾天買了一張ETF 原來我也是炒股大
戶
沒事 快叫信徒斗內
八卦板:建商囤地就是啊 但柯P不是
不種田 要種綠電 黨都教你了
只有媽寶不是，其他都是
以民進黨邏輯，有買地都是在炒，不知道
蔡英文是否也炒得賺暴利，都不講居住正
義了
買地就是投資阿~重點人家醫生有閒錢正常吧
10
Re: [新聞] 農地遭爆當遊覽車停車場 柯文哲：會妥我就問柯文哲買這塊農地的本心初意是要做什麼 五位醫師沒有一個是農夫 買了這塊農地 沒有一位醫師真的會去翻土務農 花了一大筆錢買一塊地放在那邊 不是務農那要做什麼當然就是養地啊 做停車場收費以減低成本 跟柯粉口中萬惡建商養地做的事到底有什麼不同![Re: [新聞] 農地遭爆當遊覽車停車場 柯文哲：會妥](https://attach.setn.com/newsimages/2015/06/05/278963-PH.jpg "Re: [新聞] 農地遭爆當遊覽車停車場 柯文哲：會妥")
7
[轉錄] 莫羽靜與她的墨水故事 FB：特農地1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※10
[問卦] 買農地 炒地皮鋪柏油的是不是人品很差農地 就應該拿來種農作物 不過 有不少奸巧的人 自己不種田![[問卦] 買農地 炒地皮鋪柏油的是不是人品很差](https://i.imgur.com/0ozeJrVb.jpeg "[問卦] 買農地 炒地皮鋪柏油的是不是人品很差")
13
[轉錄]黃智賢世界FB喊居住正義投資農地摧毀農地黃智賢世界FB 柯文哲喊居住正義然後投資農地摧毀農地 1 媒體爆料，柯文哲2008年在新竹買了一塊690坪農地，持分5/24。 這塊土地在新竹市隆恩段，特定地區域的農牧用地，簡稱特農地。9
[討論] 買農地蓋停車場不就是最下賤的炒地皮嗎如題 買農地便宜 買了以後蓋停車場收租養地 之後等土地變更地目 再做進一步處理6
[討論] 柯粉說炒地皮又不犯法，不然民進黨就修法我去柯粉群組逛了一圈 對於柯文哲養地、炒地皮的看法 柯文哲先合股買農地，再鋪水泥 當停車場收租用 俗稱養地 未來只要都市更新計畫、變更地目 再轉賣給建商 一坪就可以翻好幾倍 俗稱炒地皮 對此柯粉說 炒地皮又不犯法 一個願打一個願挨，建商願意一坪一百萬買 也是他家的事、又不是拿你的錢買![[討論] 柯粉說炒地皮又不犯法，不然民進黨就修法](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/12/1702525172934-0cd59b17aa1d445ab46e9e3d81b4bcaf-1200x800.webp?unShow=false "[討論] 柯粉說炒地皮又不犯法，不然民進黨就修法")
5
Re: [問卦] 養地炒地皮大家就可以接受喔？可以啊為啥不行 正常投資而已又沒有違法 ※ 引述《aaaaa66666 (五A五六)》之銘言 : 如題 : 現在居住成本不斷上漲的原因就是土地價格飆漲X
[問卦] 竹科炒地皮需要注意什麼SOP？如題 我醫生朋友有點閒錢想說退休去新竹生活 看好竹科那邊的發展 打算在竹科炒地皮 人家教第一步是先便宜買農地放著等變更地目![[問卦] 竹科炒地皮需要注意什麼SOP？](https://i.imgur.com/csSLpyVb.jpg "[問卦] 竹科炒地皮需要注意什麼SOP？")
3
Re: [討論] 王義川：高虹安新竹的地被污染快叫MLB來挖講白了那塊地就柯跟他的醫生朋友買來投資的 柯在那邊繞 其他人就在那邊跟著繞 什麼柯媽團、柯爸團、醫師團、非醫師團 ...繞一堆就是無法解釋當年為什麼要買一塊農地 該不會2008年的柯不知道農地鋪柏油違法吧5
Re: [問卦] 醫生拿閒錢買農地炒地皮明明就很常見: 阿肥外商碼農阿肥啦！ 認真說，台灣尤其是出台北市炒地合購農地想賺變更發財的大舉都是，不只醫生啦，小到 工廠老闆大到律師也都在偷違法農地種停車場、工廠的一堆，甚至老一輩還不覺得自己違 法的，這才是亂象。
![[討論] 買農地蓋停車場不就是最下賤的炒地皮嗎](https://i.imgur.com/reaKXXob.jpg223.139.186.154 "[討論] 買農地蓋停車場不就是最下賤的炒地皮嗎")
93
Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命![Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命](https://i.imgur.com/bKMXdkAb.png "Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命")
爆
Re: [新聞] 簡舒培PO裁定書！民眾黨：違反偵查不公開![Re: [新聞] 簡舒培PO裁定書！民眾黨：違反偵查不公開](https://i.imgur.com/SG34f99b.jpeg "Re: [新聞] 簡舒培PO裁定書！民眾黨：違反偵查不公開")
71
[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪46
[問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！![[問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！](https://i.imgur.com/XBQTxlWb.jpeg "[問卦] 黑熊學院：戰爭已經開打了！！")
54
[問卦] 欸 財政部雲端發票抽獎聲明根本是公然作![[問卦] 欸 財政部雲端發票抽獎聲明根本是公然作](https://i.imgur.com/dOES7qRb.jpeg "[問卦] 欸 財政部雲端發票抽獎聲明根本是公然作")
51
[問卦] 媽的高速公路內側要開多少才不會被閃燈？![[問卦] 媽的高速公路內側要開多少才不會被閃燈？](https://i.imgur.com/bhREa9Jb.jpeg "[問卦] 媽的高速公路內側要開多少才不會被閃燈？")
39
Re: [新聞] 民眾黨批院檢不分？簡舒培：模糊焦點也無![Re: [新聞] 民眾黨批院檢不分？簡舒培：模糊焦點也無](https://i.imgur.com/BjUde8rb.jpeg "Re: [新聞] 民眾黨批院檢不分？簡舒培：模糊焦點也無")
71
[問卦] 真想問：為什麼我們每年都要擔心戰爭？![[問卦] 真想問：為什麼我們每年都要擔心戰爭？](https://i.imgur.com/WUbMYwdb.jpeg "[問卦] 真想問：為什麼我們每年都要擔心戰爭？")
35
[爆卦] 民主黨內極左派 開始批鬥拜登了61
[問卦] 這魚煎得不錯吧☺![[問卦] 這魚煎得不錯吧☺](https://i.imgur.com/rk9ERobb.jpeg "[問卦] 這魚煎得不錯吧☺")
20
[問卦] 60％是怎麼輸給40％的？![[問卦] 60％是怎麼輸給40％的？](https://i.imgur.com/y6w6jHZb.jpeg "[問卦] 60％是怎麼輸給40％的？")
31
[問卦] 想移民的人 讀什麼科系最好?87
[問卦] 賀錦麗那一步走錯了才被川普翻掉？![[問卦] 賀錦麗那一步走錯了才被川普翻掉？](https://i.imgur.com/ZGzxwgNb.jpg "[問卦] 賀錦麗那一步走錯了才被川普翻掉？")
42
[問卦] 驚！ HBD老闆夏筠婷強勢回歸？![[問卦] 驚！ HBD老闆夏筠婷強勢回歸？](https://img.youtube.com/vi/X9AYlIkWae4/mqdefault.jpg "[問卦] 驚！ HBD老闆夏筠婷強勢回歸？")
77
[問卦] 川普要讓烏克蘭20年後再來入北約，無情嗎![[問卦] 川普要讓烏克蘭20年後再來入北約，無情嗎](https://i.imgur.com/IfOmtjjb.jpg "[問卦] 川普要讓烏克蘭20年後再來入北約，無情嗎")
20
[問卦] 黎明是不是四大天王裡面湊數的？![[問卦] 黎明是不是四大天王裡面湊數的？](https://img.youtube.com/vi/s4UmwkHOeps/mqdefault.jpg "[問卦] 黎明是不是四大天王裡面湊數的？")
70
[問卦] 不會長牙結石的給我進來 操！24
[問卦] 台海開戰時台女能幹嘛？![[問卦] 台海開戰時台女能幹嘛？](https://i.imgur.com/pK6Napbb.jpeg "[問卦] 台海開戰時台女能幹嘛？")
21
[問卦] 不查維基說出15個美國州名![[問卦] 不查維基說出15個美國州名](https://i.imgur.com/pdiP1eTb.jpeg "[問卦] 不查維基說出15個美國州名")
18
[問卦] 一直說淘寶貨爛的，是不是在暗黑啊？20
[問卦] 邰正宵有哪些經典歌曲呢??![[問卦] 邰正宵有哪些經典歌曲呢??](https://img.youtube.com/vi/_AqxQniiTPc/mqdefault.jpg "[問卦] 邰正宵有哪些經典歌曲呢??")
17
[問卦] 郵寄選票的大絕招這次怎麼沒用了?20
[問卦] 山本由伸在日男裡面算PR多少？![[問卦] 山本由伸在日男裡面算PR多少？](https://i.imgur.com/rlsIJKBb.jpg "[問卦] 山本由伸在日男裡面算PR多少？")
15
[問卦] 吹牛老爹派對名單中有誰你會最震驚?![[問卦] 吹牛老爹派對名單中有誰你會最震驚?](https://i.imgur.com/zHrbz6Tb.jpeg "[問卦] 吹牛老爹派對名單中有誰你會最震驚?")
17
[問卦] 女友如果是空姐是不是很棒!16
[問卦] 飛機要選哪個座位好？16
Re: [問卦] 淘寶小米75吋電視破屏，怎辦？![Re: [問卦] 淘寶小米75吋電視破屏，怎辦？](https://i.imgur.com/l5f9umub.jpeg "Re: [問卦] 淘寶小米75吋電視破屏，怎辦？")
25
[問卦] 台灣人到底是漢人還是平埔族![[問卦] 台灣人到底是漢人還是平埔族](https://i.imgur.com/FEAHy1Hb.jpeg "[問卦] 台灣人到底是漢人還是平埔族")
13
Re: [問卦] 60％是怎麼輸給40％的？![Re: [問卦] 60％是怎麼輸給40％的？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/11/06/4854627_1_1.jpg "Re: [問卦] 60％是怎麼輸給40％的？")
14
[問卦] 川普難道沒去過蘿莉島嗎！![[問卦] 川普難道沒去過蘿莉島嗎！](https://i.imgur.com/TjJGgLHb.jpeg "[問卦] 川普難道沒去過蘿莉島嗎！")
![[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪](https://i.imgur.com/HtJk3Bvb.jpg125.224.214.222 "[問卦] 三立與ACE交易所詐騙集團案檢方辦到哪")