[問卦] 東京港區公寓不用三千萬?
薪水小偷我今天被油管推薦看了一套東京公寓
https://www.youtube.com/watch?v=daWkc982ftI
直接拉到房價一看 挖靠 連三千萬都不用
港區視野炸裂不說 直對東京灣 第一線目睹哥吉拉上岸
還在市中心 交通便利生活機能更不在話下
往下看還看不到紅白鐵皮屋
硬要說缺點的話大概就是衛浴只有一套 廁所被占但屎在滾的噩夢揮之不去
這種房子要是在台北沒有四千萬都沒人要吧
有沒有台灣人對房價已經麻木的八卦
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いきます！
算一下持有20年的總成本在來一起比
生活成本比較高吧
日幣嗎
通腸只有當地人或該國家人民才會知道
問題所在。
日本人真笨 快進場撿便宜啊
日本一堆稅金加維護費用 你看了就不會
就像我們知道凶宅鬼屋不敢買不敢住，
想買
或者設備有問題，台灣人心態會怎摸搞，
但國外來der不會知道。
看租屋那堆料金 就知道日本居住成本不低
海嘯的時候必淹
好處是你付的錢 都收的到對應的保障
沒辦法糞小國沒台G電炒房工程師
住起來爽就好，你們一直在算增值，難怪台
灣是炒房天堂
日本房屋持有…不是房價那样而已
總持有成本蠻可怕的八.....
日本人自己不買留給你買 嘻嘻
可能20年後你還要再花3000萬自己拆掉
天王洲アイル徒步9分鐘...這交通方便?
房屋稅金貴
日本房子要強制修繕，屋子越老越花錢
日本住房各種規費維護費多到嚇死你
鬼島老房子外牆要爛到剝落才會強制維護
快去買啊
地震海嘯第一排
台灣老公寓加整理的成本就不高嗎？XD
你買啊，買完就知道持有成本有多高了
那可不是一筆搞定，是每年都要付
台灣一樣的房子 多一倍都買不到
日本房子買的時候很爽 後續費用你會想哭
天王洲アイル的路線很難用
稅金 維護費用 保險 管理費
鬼島人住戰損外牆屋習慣了 基本修繕
要支出就幹幹叫
持有成本如果是指稅金的話 或許是比台灣貴
但如果也把維護修繕費用也算上去的話 我覺得
台灣在這方面的花費只是雪上加霜
這個室內實坪73平方米，約24坪，台灣加公
設大概要權狀37坪，這種地點的新屋一坪給
你算180萬好了，至少6000萬起跳，房價差一
倍多，還有智障好意思扯持有成本？
日本有錢人都住港區！
台灣房子不知道貴的價值在哪？
這交通和生活機能很差吧
大地震剛好海嘯第一排
認真，這裡只有風景
在日人口比在台人口多那摸多，好物件
早被搶爆，剩下der還有剩der可能4有問
題der。
就好比高收入der職業大家搶爆，剩下der
都屎缺。
這個2000萬
這邊通勤不方便
爆
[心得] 我在東京買三房公寓在日本工作了幾年，從剛來日本就想買房了 礙於沒有身分、頭期款又不足 一直到了去年才開始認真看房 ●方向 一開始就考慮公寓（マンション）![[心得] 我在東京買三房公寓](https://i.imgur.com/8r0wUIBb.jpg "[心得] 我在東京買三房公寓")
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Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑我是不覺得台灣會升息到那麼高啦 台灣房價會跌多少我也懷疑 但我真的覺得台灣（尤其台北）房子的CP值很低 為什麼呢？ 1. 居住環境不舒適 公園綠地少 周邊環境也常有嫌惡設施 如餐廳 或吵鬧的商店![Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/04/2/24790286.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎扣掉去當地念書然後移民的族群 然後扣掉跑去國外打工度假拚身分的藍領 要從台灣本土硬核移民到國外 在這個集合裡面高比例是在台灣能買得起3000萬房子的人 擔心他們能不能買得起房子是不是搞錯甚麼 =.=?![Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎](https://i.imgur.com/kSCRvmdb.jpg "Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎")
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[閒聊] 為什麼日本房子幾乎都只有一套衛浴？如題 最近在看平民等級的日本房子 公寓3房 99%都是一套衛浴(浴室一間+廁所一個) 不像台灣![[閒聊] 為什麼日本房子幾乎都只有一套衛浴？](https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/cdn.ieyasu.est.group/production/posts/eyecatches/000/000/556/medium.jpg "[閒聊] 為什麼日本房子幾乎都只有一套衛浴？")
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Re: [閒聊] 少子化不影響房價？少子化一定會影響房價 但他帶來的影響 應該是被單身化給抵銷掉了 印象台灣單身 沒結婚的比率也是創新高 想想小時候一家五口住30幾坪公寓8
[問卦] 日本東京灣絕景22坪 2千8百萬?欸欸欸欸欸 剛在看YT 看人家介紹東京港區的房子 東京港區 稱得上天龍國了吧 2房1廳、22坪實坪![[問卦] 日本東京灣絕景22坪 2千8百萬?](https://i.imgur.com/M3Z269Zb.jpg "[問卦] 日本東京灣絕景22坪 2千8百萬?")
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Re: [問卦] 20年後台灣人口少200萬 房價會怎樣？沒錯！ 簡單來說日本東京也有房子送人都沒人要 然後東京市中心，房租、房價連續漲了幾十年了？![Re: [問卦] 20年後台灣人口少200萬 房價會怎樣？](https://realestate-resources.scdn2.secure.raxcdn.com/wp-content/uploads/sites/8/2020/12/iStock-893365942-1020x500-1.jpg "Re: [問卦] 20年後台灣人口少200萬 房價會怎樣？")
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[問卦] 台灣的房子是在貴什麼啊？一億台幣 在美國可以買大villa ，美國是地大沒錯 可是在日本 花八千萬可以在東京港區買一戶景觀更好的 可以看到東京鐵塔的房2
Re: [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子4年房以新的建照來說要買到24坪不含陽台大約建坪40坪上下，以台北市來說至少5000萬台幣。 江東區是不是房價比較高的區域我不確定，但我認識住東京的有錢人都是住港區，港區價格比起台北市也是不便宜吶～ 如果2800在台灣買五年左右新成屋，扣一個車位200萬就好。2600/40=65萬一坪 感覺對應到二重或江翠北吧。（以東京的大小對應到台灣大概是台北+新北吧） -----![Re: [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子](https://i.imgur.com/lHEnJECb.jpg "Re: [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子")
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Re: [問卦] 日本人當年有喜迎 房價/經濟 泡沫化安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 怎麼又有人要拿牛頭對馬嘴呢？ 台灣房價又不是胡亂上漲 持有稅低，儲蓄率高，經濟創國以來最好 至於你說的少子化跟房價有沒有關聯![Re: [問卦] 日本人當年有喜迎 房價/經濟 泡沫化](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-24/1024/20230324003001.jpg "Re: [問卦] 日本人當年有喜迎 房價/經濟 泡沫化")
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