Re: [新聞] 台北鳥籠屋占北台30% 基地面積最小僅25
上次去屏東朋友家才知道
屏東人家裡的廁所
竟然比很多台北人的房間還大
南北真的買房壓力天差地遠
支持早點遷都吧
※ 引述《t9404080 (t9404080)》之銘言:
: 華視
: 台北鳥籠屋占北台30% 基地面積最小僅25坪
: 記者陳堯棋 侯正倫 報導 / 台北市
: 全台房價居高不下,導致「迷你基地建案」的數量持續增加,更掀起一股房市風潮。根據
: 統計,北台灣迷你基地建案,最多的台北市占了30%、桃園市27.6%排名第二,房市專家指
: 出,「迷你基地」因為總坪數小,總價較低,因此吸引不少民眾購買,但缺點就是每戶需
: 分攤較多公共設施面積,因為公設比相對高,居住空間狹小,未來迷你基地的物件,公設
: 比恐怕突破50%。
: 位於景美溪附近,台北市文山區的新建案,基地面積35.39坪主打2房格局,因為全台房價
: 居高不下,像這樣子不到百坪基地面積的,「迷你基地風潮」正在席捲房市,華視記者陳
: 堯棋說:「記者後方這棟,位於台北市大安區的建案,基地面積大約35坪,但是公設比將
: 近50%,換算下來,實際坪數不到20坪。民眾謝小姐說:「(高公設比)是不太合理啦我覺
: 得,(迷你基地建案)它裡面使用的空間很小,1坪100多(萬)你實際上可以用的,它最大的
: 坪數其實就是套房而已。」
: 根據統計,近3年北台灣326個100坪以下的建案銷售,只占整體約8.7%,這也導致,北台
: 灣迷你基地建案的數量持續增加,其中台北市最多占了30%,第二名桃園市27.6%,雖然迷
: 你基地總價較低,但公設比相對高居住空間狹小,卻成了一大問題。房市專家徐佳馨說:
: 「這些小基地的建案,通常都會面對到公設相對比較高問題,公設比高除了室內使用面積
: 比較小之外,另外也可以發現到,在實際上面運用而言的話,可能也會比較需要一些魔術
: 靈活的空間。」
: 雙北市的迷你基地住宅建案,基地面積從小到大,最小的是台北士林的「金星斐麗」只有
: 25.71坪,再來則是新北新莊「沐之森」26坪、「智寶360+」27坪,通通不到30坪,部分
: 建案公設比甚至超過40%,儘管迷你建案戶數少坪數單一,不過每戶需分攤較多公共設施
: 面積,未來出現公設比超過50%的戶型,恐怕也是時間早晚的問題。
: https://news.cts.com.tw/cts/life/202307/202307142202787.html
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中國黨死忠的下場
後門打開就是廁所
在田裡上廁所那個邊界要騎車五分鐘
他們的廁所又沒有牆壁
你自己去屏東住啊!關遷都什麼事
人傻錢多 吃飽太閒
快遷 不送
41
[討論] 把二軍基地設在哪可以跟兄弟二軍一樣?兄弟二軍 代號 屏東的太陽 基本上又操又曬 去那邊待保證讓你想拼命上一軍 而且屏東跟臺中比起來 娛樂生活等等也差太多了10
[問卦] 這幾年不流行遷都高雄了嗎?還記得幾年前啊……具體幾年不記得了 那時好像很流行遷都議題 總之就是為了南北發展平衡,要遷都高雄的樣子 認真非反串這真的很好啊 高雄又暖天氣又好,遷都一來壓制北部房價,二來增加南部工作機會9
Re: [問卦] 台北人的優越感怎麼來的?認真回啦~ 本魯從小住信義區 親戚最遠住三重 從幼稚園 國小 高中 全在台北就讀 因周遭同學百分之95以上都台北人 少數有新北人 所以大學以前根本沒有啥戰南北的觀念 直到大學去屏東就讀 本魯到現在還深刻記得10
[問卦] 台61線為什麼只到台南rt 台61線快速道路 當初規劃為什麼不直通到屏東 只到台南 南北就只剩下中山高與中正高5
[黑特] 笑死,民進黨打高虹安一覺起來 整個北台灣變天 連綠油油的台南、屏東都贏得驚險 2014年柯文哲帶起的旋風 2022隨著柯的下台,連本帶利還回去3
[問卦] 連鎖飲料店為何南北不同價?如題,小弟台北觀察家啦 前幾年去台南玩的時侯才知道台南的迷客夏比台北的便宜5元 最近又看到連鎖飲料店要漲價的新聞 這些飲料店從哪裡開始南北不同價的啊? 台中?台南?X
Re: [問卦] 造成社會對立的主因是什麼不就從某個位高權重的院長開始的 小時候沒去過高雄也沒啥印象 但是不知道從哪天開始 南部人幸福起來了 台北人悲慘起來了 鳥籠 物價高 整天下雨 對比陽光 一堆漂亮的建設 骯髒的淡水河 對比漂亮的愛河 講了好久 台北也進入失落的10年
爆
[問卦] 有沒有感覺兩岸真的會有戰事了爆
[問卦] 慟!!! 八卦人氣 3593爆
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