Re: [問卦] 害人揹沉重房貸,房蟲、炒房黨在造孽?
炒房炒地皮如果可以躺著賺,還能被褒揚,你不炒嗎?
以前某間上市公司老闆買了一大堆地,然而那些地是拿來屯養,不是那來擴廠,
後來他的地被納入都市計畫(不知怎麼那麼剛好?)於是那些地一夕間暴漲了十幾二十倍,
之後嗎? 他捐了一些地給地方政府蓋公園,蓋道路(這當然不是出自什麼好心)
然後被地方政府高調褒揚,說他是大慈善家
就算他捐地,他的土地操作一樣是暴利吧,再說他捐地蓋路蓋公園,
他其它的地只會再漲一段,重點是他炒地皮的行為不會被罵,
反而還會因為'搞慈善'而被神格化為大善人,得了便宜還能賣乖,
一舉兩得啊
--
※ PTT 留言評論
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Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?就 麥當勞,迪士尼,燦坤,很多傳產,百貨商場 他們本質都是靠不動產和股票 實體經營只是創造不動產價格 也就是例如迪士尼49
Re: [新聞] 興富發百億聯貸 凱基銀主辦這個前幾天才在房版發過一篇文章. 今天降息,先帶動一批因為降息所以銀行評估貸款額度上升的買家. 例菜鳥如工程師,本來他就背1000萬的房貸滿了. 後來降息,所以他又多了500萬的空間... 因此他在搭上他存的200萬,就跑去買一間700萬的房子來出租.14
[心得] 台灣是林榮三們的創富天堂林榮三原本是靠搞碾米廠起家,後來收掉碾米廠,轉作房地產, 大肆炒地皮,靠著都市計畫,重劃與變更地目,以及台灣的強勢房市, 使其家族現在成了資產數千億的大財團 不只林榮三,其他檯面上的一堆財團,也有跟他一樣當初靠著炒房炒地, 或是收掉實業轉做房地產成為巨富者,反而是當初搞實業的10
Re: [閒聊] 花敬群:房價飆漲,是動搖國本的嚴重問題這個次長有講到土地財政問題,地方政府大搞重劃開發再炒高地價賣地, 可是重點是這種東西誰有辦法有效介入? 疫情已經害慘一堆地方政府財政, 如果要去管這個,乃至要強力打房,那些地方政府嚴重點就是跟你沒完沒了 另外就是談到民眾會用選票來反對那些炒地皮的地方首長,這個也是說不太通, 幹兩任的地方首長基本上不會再連任,因為不能再選,至於拚連任的呢?2
[心得] 做實業不炒房的老闆是笨蛋嗎?這波武漢肺炎疫情,讓一堆搞實業的老闆倒的倒,賠慘的賠慘, 反而是疫情的因應措施意外觸發房地產的大行情, 搞實業會被疫情亂.風險高,炒房炒地房價地價不受疫情影響照漲, 疫情穩定後變暴漲,總結一句,做實業不炒房炒地皮的是笨蛋嗎? --7
[問卦] 地方政府靠炒地賣地解決財務,還期待打房?台灣的地方政府財務狀況泰半不佳,多半是收五百花一千這種開銷, 錢不夠花就舉債,舉債要還就開發土地,炒地賣地來解決還債問題, 債還了,然後繼續花錢,繼續舉債,繼續炒地皮賣地皮還錢,如此惡性循環... 至於錢都花到哪去? 花去搞那些選民最愛的'有感施政'啊,只是這些有感施政 未必實用,也未必有遠見,只要讓民眾高興就贏了,像是放煙火,5
Re: [問卦] 人口越來越少狂蓋捷運、輕軌幹嘛?現在都少子化了,人口都負成長了,再來疫情的關係,很多生病死亡的更多。 但你看房子不是還是繼續蓋嗎? 蓋捷運跟輕軌,還有蓋公園,這些都是方便炒那塊區域的地皮,讓房價漲,讓土地漲,然後再讓那些“投資”的人賺到錢。 所以捷運、輕軌、公園那些的實體上產生的服務,相對於那些政府官員來說不是這麼重要,重要的是最後可以讓這些生態鏈裡的人們可以賺到多少錢。 被這個生態鏈裡拋棄的人,像是要繳租金的勞工,或是只能辛苦買被炒高的房子,應該不是受利者,而是受害者。 加入這些炒房體系的人,最終會是賺取那些受害者的錢而已。 ※ 引述《attpp (小豬呱呱叫)》之銘言:
爆
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