Re: [新聞] 新崛江成死窟!房東不甩照開天價「月租26
※ 引述《jk182325 (追加鰹魚)》之銘言:
: 三立
: 簡榮良
: 新崛江成死窟!房東不甩照開天價「月租26.9萬」引網砲轟:連3萬都嫌貴
: 景氣好到起飛?高雄年輕人必逛地點,過去首推有西門町之稱的「新崛江商圈」,鎖定年輕客群的商品琳瑯滿目,還有不少古著店,不知道去哪?直奔新崛江是不少高雄人回憶;如今位於文化路、仁智街口的三角窗金店面,原先是賣手機配件,店倒了房東開出月租26.9萬的天價租金,遭到網友砲轟「不食人間煙火」,還有人說「連個3萬都嫌貴」。
: 近日有網友在臉書Po出高雄新崛江三角窗金店面出租的消息,上頭寫著「高雄新崛江黃金店面出租,一樓+二樓+地下室地點超好,人潮必經過」,不過附帶條件則是禁止餐飲開火,換句話說「餐飲業」根本無法進駐,房東開價月租26.9萬元。
: 據了解,該處之前為手機配件店,生意屬於中下狀況,最後疑似因「沒有顧客、沒有人潮」這兩大原因壓垮,黯淡收攤,退出商圈。天價26.9萬月租金,跟冷冷幾隻貓的現況顯得諷刺!記者到現場想找路人訪問,任務變得相當棘手,幾分鐘過去走過的人,手指數得完,人更是少到可以讓機車通行無阻「抄捷徑」通過。
: 業主的出租告示曝光後,民眾紛紛在底下砲轟「整個崛江讓一些房東為了不影響房價而堅持不降租金,到現在完全沒落,真是唏噓啊,26.9萬?不食人間煙火,你三萬五要租我我都覺得很勉強了,這些房東都沒在看手機沒在看新聞?」、「人潮?在哪?每個月做的都繳給你就好了啊26.9萬,應該連個3萬都嫌貴」、「房東是想錢想瘋了吧,崛江現在的營業額,一天不到1萬是常態欸」。
: 而隔一條路,最先沒落的「玉竹商圈」老早就掛滿出租招牌,甚至從街頭往街尾看,一時還找不到攤販。深根在地20多年的甜不辣攤商忍不住發聲:「房租真的太高了...人家做不下去就走了,這裡已經變成死窟」,她緊接說,有好幾十家娃娃機搶著進駐,過去繁華的人潮聲變成冷冷的娃娃機音樂貫穿整條街。
: https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1521383
奇怪了,你們在氣啥?
人家店面要租一個月26.9萬,然後租不掉關你們屁事?
屋主掛租一個月26.9萬有犯法嗎?
他高興也可以掛租一個月26.9億啊.......
其實啊,用打死不降租這招來維護房價通常無效
新崛江的好朋友,北鹽埕也是這樣幹的
然後,然後它就就徹底下去了,淪為高雄貧民窟
不會因為你待租十年,十年前租金一坪2000,銀行就用古老租金行情鑑價
銀行也是很保守的
銀行會用你隔壁降租的鄰居,當成鑑價的依據
所以跟股票一樣,一張不賣奇蹟不會自來,硬凹單凹房通常無效
商圈大多是人為產生的
全台灣除了主要車站的站前商圈,其他全部是人為刻意經營而產生
早期由於多數城市規模都太小,商業區集中沒有互相競爭的問題
自然不會有商圈沒落的問題
西門町這個經歷繁華-沒落-再繁華的商圈,既是最好的案例也是全國沒落商圈的典範
西門町很完美地解釋,商圈是靠砸錢砸時間砸心力經營出來的
絕對不存在什麼交通便利這種可笑的說法,交通便利台北東區應該永遠保持最繁華的狀態
商用不動產波動太大,炒房投資客一般不喜歡
所以商用不動產通常與炒房以及居住正義無關
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我也覺得這是房東自由,至於市場買不
北高海放南高,不要一竿子打翻一條船 巨蛋辦演唱會受惠的是北高,南高只能吃北高吃剩的廚餘,真是沒救了
買單是市場機制
南高一直在等新灣區啊 但還要五年…
我就看台中的一中逢甲什麼時候要下去
逢甲夾在七期新市政商務中心和水湳經貿園區中間,沒噴得你滿臉都是就不錯了
※ 編輯: spermbox (27.51.152.219 臺灣), 08/28/2024 13:47:12持有成本太低才有本錢這樣玩,持有
成本給他拉高看他敢不敢不降租
逢甲不用想了,攤販是少了但是靠近水
湳那地方,還是很多利多
人家保底有學校,外溢有台中工業區,先等逢甲
經營困難再說吧.
一中就更難了,中區第一高中要缺學生,那中區
全部都可以洗洗睡了.
持有成本不可能拉高啦 拉了還想不想選
除了選票更大是政治獻金的幾個大頭
加上官員自己也一堆不動產
應該立法,這種抬高租金的行為要以經濟犯罪
論處,最高可處絞刑
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[閒聊] 府中商圈還有可能恢復昔日榮光嗎?昔日板橋最繁華熱鬧的府中商圈,颳起空屋風, 如今閒置的店面達近2成,此外有3成店面平均每3個月店家就更換, 市場狀況差,這股低氣壓何時結束沒人知道。 府中商圈沒落因素,應是租金不降、電商發展快速與經濟蕭條等。 以往中山路上成排的運動用品店,現今不少已關店,20
[問卦] 哪個商圈不沒落新崛江 新聞正在報 西門町 好像也沒以前那麼熱鬧 東區 差不多了 桃園 本來就不熱鬧 中壢 上次去感覺也很普5
[問卦] 去熱鬧商圈消費是不是間接幫忙東炒房?在台北的西門町.101商圈.. 高雄新崛江等一些熱鬧的地方 房東光收租一個月就5.600萬的 你去那邊消費 就是幫房東地主賺錢 幫他們有更多錢去炒更多房- 就單純商圈轉移而已不知道藍白在臭什麼 有新崛江就代表以前有一個舊崛江 就是在五福四路鹽埕區那邊 早期都是進口舶來品跟糖果餅乾 後來轉移到現在的五福二路變成新崛江
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