PTT評價 spermbox 過去發表過的文章

臺灣按階級來劃分消費水準 實業家 > 地主 > 高薪階級 > 中產階級 > 底層 實業家消費能力是最強的，因為他們一年收益以千萬計，賺錢速度快自然非常敢花 地主很多是上一代留下來的土地，由於是無償取得的財產，錢花起來也很麻木 高薪階級就僅是比中產階級敢消費一些而已

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奇怪了低端89猴生一打的，人家男的有很有錢嗎=.=？ : 也不願意跟窮男吃苦打拼 也不願意跟窮男吃苦打拼（X） 也不願意跟八卦噁男吃苦打拼（O） : 台女經典名言:我一輩子不婚在家我爸還會把我當公主養

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各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒最近無聊，想來研究一下台中各商圈店面租金行情 但當我查家附近全聯的租約時，發現根本沒有相關資料=.=？ 我不放棄，改查家附近的其他開業店面的租約 發現幾乎多數大型商用不動產（如租給開全聯、7-11、星巴克…..）根本不揭露租金

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我大盒盒是四代台中人 大學四年在台南完成學業的，絕對有資格評論這座城市 : 台南市我覺得最大問題有幾個，一個是台南市區路太小條，我跟我老婆回娘家時 : 都覺得好塞，路小到不行整個開車行程都很緊繃，如果遇到路上有車禍就完了 : 相較台中市的道路普遍較大，高雄就更不用說了，更大

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各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 前陣子台中港新市鎮炒得火熱，聯悅馨房價4字頭意外成為台中轉單仔們的焦點 這個建案實價登錄也是挺囂張的，單價一堆4字頭就算了 等下，海線3房快3000萬=.=？

其實韓國瑜蠻受歐巴桑歡迎的 我也是不懂，一個光頭好看在哪=.=？ : 其實常常在新聞看到，女生被愛情騙子，騙財騙色 : 什麼美國FBI網戀，假高富帥 : 反正一卡車女生都會被騙，很離譜

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這種是父母教得好 : 讓他較能克服先天上的劣勢，即使最後不如預期 : 那也是把一手爛牌打到最好的結果了 : 另一種認為那是別人的責任，自己都沒問題，都是別人害的 : 如果有什麼狀況，他們第一個念頭就是找戰犯

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傳統市場談轉型，不是笑話嗎？ 如果傳統市場轉型了，那他還叫“傳統”市場嗎？ 傳統市場就應該又髒又臭又亂，這才傳統 因此現在的傳統市場就已經做得很好了，何須轉型？ 所以你可以明顯注意到，六都傳統市場都集中在舊市區

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否 : 很有成就感？ : 買不起蛋黃區，但靠自己的力量存到幾百萬頭期，再辦房貸，買在新北市外圍區，也許 總 : 價1000萬左右就能買到老社區電梯華夏

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: : ---- 我倒覺得美債這種商品，只要你買的不是實體美債就是賭 不要跟我說第一證券上的網路美債，你敢保證他很穩永遠不會出事？ 之前線上交易平台三不五時被爆出捲款人間蒸發，你真的安得下心？

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。 : 1.生完後每年至少出國3次。 : 2.家用男方全包，但是家事要平分 : 3.以後小孩上學要穿名牌（這樣才不會被同儕看不起）。 : 4.男方要每年出錢給女生醫美（因爲生孩子後老的快）。

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這問題跟台中文心路以內舊市區 & 以外重劃區的差異可以說完全相同 ※ 引述《freddy (freddy)》之銘言： : “唱衰南高雄只是為了拉抬北高雄房價”很多人都說南高雄沒落沒人潮，但只拿新崛江 和 : 三多商圈比較北高雄巨蛋商圈，事實上人只是跑去夢時代和駁二特區都沒人拿來比….

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開 其實買日本房最大優點就是去日本玩有個地方住，不用再花錢住旅館 至於什麼五筒時的避難屋？ 喔別鬧了，開戰時你根本出不去好嗎=.= 就算有日本政府的飛機來也是來載走他們國家的人民

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其實台灣所有重劃區都是這樣，根本用不著覺得奇怪 信義計畫區松仁路以東的一排別墅也是如此 北七期的社區別墅

因為你們條件太差，就只能找這種甚至更差的貨色 : 那為什麼不一開始就只找正的 : 管他交過幾任有多少砲友 : 是不是在找人皆盤 : 至少找正的有爽過

中古外匯雙B哪有那麼貴？ : 又或是你的車貸+養車的費用 超過你的月收入30% : 這其實是非常巨大的開銷 同上 中古外匯雙B很多都是被白皮豬玩過一次，才轉手賣來台灣的

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可以看出你完全不懂 這些ptt魯蛇真正碰到的人生難題是什麼 ※ 引述《randyhwa (小康)》之銘言： : 如題 : 日韓.新加坡.中國都是遇到少子化國安問題的國家，都有類似的政策；為什麼台灣在這

的 : 機捷是指機場捷運，但台中機場也不在北屯，結果細看才知道原來他們的機捷指的是機 廠 : ，也就是捷運的維修廠，但這對住戶來講不是嫌惡設施嗎怎麼到了台中反而變成建商 : 拿來行銷的賣點，此機捷非彼機捷，台中還是一堆人買單

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各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒住在科博館這邊，每天回家經過館前路都會看到一整排的老豪宅 龍邦國寶、賽因斯、紅寶石……. 當然也包括最近剛蓋好的忠泰老佛爺，以及剛開幕的蔦屋書店☺

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又 : 在超商偷竊25元運動飲料遭逮，被依竊盜罪判罰3千元。今（3）日李坤城兒子李卓軒突 然 : 談起「小媽」林靖恩將賣房的錢設定成信託，每個月能領的金額意外曝光！ : 李卓軒今天突然在臉書發文，透露詢問了代書幫忙賣房後設定信託後，「每個月領三萬

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在 : 跌啊 沒啥人買屋啊 我因為剛需 也不懂就買了 : 以現在的角度來看 就算低總價1200-1500好了大概可以省下180-225以上 晚一點買是不 是 : 就能賺台賓士了？

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新聞報導指寫西區的國小，然後又第一分局 所以到底出事的是哪一間？ 偷偷問，是三民路那間歷史悠久的國小嗎？ 看那警局的圖，有點像？ --

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這個問題我來回答最合適 ※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言： : 大家好 : 房價看空的因素很多 : 大致有

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以? : 透天厝484真的已經過氣了? : U卦? 基本上啊 只要台灣囤房老害沒死光，透天就還是有市場

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我以我台中人的角度評論高雄 ※ 引述《waynecode (韋恩咖啡)》之銘言： : 上週末，恰逢同志大遊行 : 去了趟高雄幾個地方，實地考察了一下 : 1. 85大樓，昔日世界最高樓，今日高雄人的恥辱

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空空的強項就是坐在電腦前面查資料 真的，空空真的很會查資料 但空空的人生也就只會宅在家裡敲鍵盤按滑鼠 : 資料來源： : 日本財團法人不動產研究所

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: 現在的年輕人沒有田園夢，不奇怪 老人才會有田園夢，不管什麼年代都一樣 40年前的年輕人不僅沒有田園夢，還爭先恐後要逃離鄉下地方擠進台北市 40年前的年輕人，現在老有田園夢

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！ : 如果有人超過四萬那就是特例，不討論 唉，這就是鬼島最悲哀的地方了 一堆文組大學玩四年，這叫唸書嗎？ 真正會唸的、有認真在唸的，會領4萬嗎？

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蛤？你是哪隻眼睛看到有人在撲殺中產階級了？ 真奇怪，皇城內一片祥和不要隨便製造動亂好嗎=.= 資產階級怎麼會隨便撲殺這些好用又廉價的勞動力呢？ 當然是要讓你們活得生不如死，最好月光永遠無法存錢，才能一直工作幫老闆賺錢啊 讓你們有被動收入你們就真的去躺平舒服了，誰要給他們付低薪勞動呢？

X5坐自強號和客運是勤儉的美德，這種不算是窮酸 : 沒車子就算了 : 高鐵加計程車有什麼好不能到的？ 肥宅開車也是窮酸，因為你沒開1A2B 肥宅坐高鐵也是窮酸，因為你沒有坐商務車廂

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醒醒吧！ 有能力逃離鬼島的，早就逃離了 中產沒多少錢，也投資移民不起 若有其他管道可以離開的，其實也早就離開了 走不掉留下來的都是魯蛇

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兒 : 警方調查，本月廿二日下午，黃男（六十一歲）騎機車沿東榮路往中興路方向行駛，行 經 : 車禍造成林女、黃男肢體擦挫傷，但意識清楚，被綁在林女胸前的六個月大男嬰因撞擊 地

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梨 : 山當地民代指出，若找不到本土醫師駐診，波波醫師願來也歡迎。 : 台中市和平區梨山地區為原鄉地區，但因位處偏僻，醫療資源缺乏，加上中橫便道管制 時 : 間，居民上下山交通不便，當地主要的醫療機構以梨山衛生所為主，衛生所內有正式牙

真的有這種人嗎？ 你到底是唸哪間國中？管理那麼鬆散隨便？ : 學生時期就有男同學追求送送小禮物 : 大學後上下課要溫馨接送 最好有四輪 大學生要有四輪可能沒有你們想得那麼簡單

黃種人那叫背誦 背誦跟智力無關，背誦以後會越來越不需要 有電腦查資料了，一直背幹嘛=.=？ 這個世界需要的是研究創新、不是背誦 所以科研能力黃人比來就比較廢一些，請節哀

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房 : 地產市場應會有一波「洗牌」，可以觀察到的趨勢是，「小業者肯定會倒！」至於量縮 之 : 後的房價走勢，預期明年「降價是必然！」興富發仍依照政府政策，以開發首購自住產 品

跟台灣差不多？ 等下，你翻過資料了嗎？ 你憑什麼說台灣房價中位數與美國差不多？ 天吶～

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就炒新聞而已，ㄏㄏ 新聞就是越血腥越聳動越露骨，你們越愛看 點閱次數越多，才能投放廣告 事實是什麼？ 喔那不重要，博點閱率發大財要緊

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其實台中算很禮讓行人了 我在台南待過4年，台南才沒在鳥行人 高雄更慘，有次我準備過美術館那邊豪宅區中華一路，差點被撞 台中比南部還禮讓行人多了 : 那現在應該是要怎麼做？

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既然台中那麽廢，人口怎麼一直在上升？ 真奇怪 莫非全台灣人口都白痴，就你智商最高？ 有美好的台積電暖市不去 一直跑來台中跟我擠，現在台中到處都在塞車有夠煩躁=.=

嗨嗨，各位買不起房的鄉民魯蛇大家豪～ 我是隔壁房版逃脫出來的房蟲-盒盒啦！ 其實把物業租給做一樓一鳳的要很小心 萬一哪天她心情不好物理打房…….就知道了 我之前在台中辦公室有租給疑似博弈的，博弈就把你的物業當成機房，裏面擺很多的電腦

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笑死 只有可憐青鳥魯蛇才會把自己的長相問題怪罪到國家社會頭上好嗎=.= --

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班 : 重點是賣命成這樣 一個月收入大概4-5萬 連飯都快吃不飽 : 若健保調整或漲價 護理人員待遇持續廢物 : 大家不幹了 : 以後想住院都沒辦法 你真的ok嗎？

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士 : 但是日本為何一個都沒有啊？車子走廉價路線，手錶也沒一個能打的，都沒辦法被視為 「 : 日式文化少了什麼「精品」感嗎？ 哈哈，這問題很簡單啊

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我倒是很好奇 波波會在乎醫師的薪水嗎？ 波波家大業大，有權有勢 很多開醫院的，被動收入已經夠躺平8輩子了 行醫那微薄的收入，應該是有跟沒有一樣吧？

這篇文章很有意思 其實啊，台灣有錢人行為研究時要分類一下 我記得根據瑞銀調查台灣高資產族群 符合國際標準淨資產達100萬美金以上約有76萬人，約佔台灣總人口3% 很多人質疑這個調查，我後來認真想一想其實還算精準

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利息跟不上通膨？ 目前應該沒有這個問題！ 現在存款利率算蠻高的，房版盒盒我也是手握現金8位數領利息而已 現在拆單機動利率也有1.7%，目前幾乎是近十年存款利率最高 若還是覺得不放心

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你這篇問得很好！ 因為台中似乎不流行吃到飽 對！你沒有聽錯！ 台中是許多大型餐飲集團的發源地，同時也是全台火鍋、燒肉最多的城市 但仔細研究，台中的一級餐飲聚落-公益路與崇德路，幾乎都是大型餐廳

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嗨嗨各位八卦悲憤魯蛇大家豪～ 我是隔壁房版柵欄脫逃出來的房蟲，大家都叫我房版盒盒啦 最近波波事件鬧得沸沸揚揚 其實啊，盒盒也是挺不解的 在台灣有權有勢，還跑去走後門弄一個醫師執照，再回來台灣職業還要整天提心吊膽怕被

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前陣子無聊，跟裝潢的工頭一起去吃飯 工頭把我帶到南屯一個街道非常狹窄的地方吃一間叫“阿有麵店＂，然而我在台中居住多 年未曾注意過這個地區 回家後我非常認真的研究了一下，原來這邊就是臺中著名的南屯老街

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我雖然知道你這篇是反串 但看到韓國瑜，我大台中房蟲-盒盒還是忍不住想澄清一些事 事實上韓國瑜還真的可能是翻轉高雄的唯一希望 真心不騙，這原因很簡單 因為當年韓國瑜當選後

可以啊 你家產權正常的房子借我賣（放空），然後我買你家隔壁未保存登記的地上權套房還你（ 補回） 只要你同意，明天就來辦 -----

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你這就是幻想文啊 懂嗎？幻想文！ 既然長輩不能爬樓梯，何不住一樓就好？ 盒盒記得高中的時候，阿爸癌末快過世的最後一年還骨折 當時我家還住透天，因此他就在一樓睡了最後一年

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我評估你這篇是幻想反串廢文啦 不過題外話 如果出社會工作5年還存不到50萬 第一個應該考慮的鐵定不是你能買什麼房 而是趕快去重考

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應該是沒有所謂溫空 因為你要先了解溫拿的心態 這個社會最憤世嫉俗的那群人，鐵定是魯蛇 對，這其實也很好理解 如果你日子真的過得好，會一直上網發抱怨文嗎？

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很多空空搞不清楚狀況，整天喊著實價課稅 笑死，是不知道房屋稅有分地價稅跟房屋稅嗎XD 按房屋價值理論 房屋值錢是值錢在座落的土地上，不是地上建物自身 因此，囤房稅就是政客和建商奸巧的地方

腦波真弱呢，嘻嘻 : 　　房價高是經濟因素，但是央行的打房措施 : 　　明顯就是針對Ｃeca　網路教網友買房的方法 : 　　央行的打房就是讓一堆人，斷了投資買房的念頭。 : 　　央行針對的就是那些手中有點錢，但不敢貸款，又看眾網友

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其實我反倒覺得C卡只是發表個人經驗和觀察結論 至於什麼重要資訊 現在網路那麼發達不需要C卡也能取得資訊 : 甚至是唯一資訊來源 : 講葛其他方面的例子

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C卡就跟盒盒一樣 投胎正確，這樣 但C卡至少看得出來有真正在市場上走跳 有不少經驗分享都貼近現實 台灣沒有白手起家靠房地產翻轉階級的

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其實啊 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼，最快速的方法就是用舊有行政區劃分 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲，這些都是原屬台中縣的區域 所以歸類爲蛋殼 台中市中東西南北西屯南屯北屯區，這些歸類為蛋黃或蛋白