PTT評價 spermbox 過去發表過的文章
- 可以啊 你家產權正常的房子借我賣(放空),然後我買你家隔壁未保存登記的地上權套房還你( 補回) 只要你同意,明天就來辦 -----
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Re: [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房?你這就是幻想文啊 懂嗎?幻想文! 既然長輩不能爬樓梯,何不住一樓就好? 盒盒記得高中的時候,阿爸癌末快過世的最後一年還骨折 當時我家還住透天,因此他就在一樓睡了最後一年3
Re: [閒聊] 存款不到50萬可以買房嗎?我評估你這篇是幻想反串廢文啦 不過題外話 如果出社會工作5年還存不到50萬 第一個應該考慮的鐵定不是你能買什麼房 而是趕快去重考9
Re: [閒聊] 既然有魯多,那有溫空嗎應該是沒有所謂溫空 因為你要先了解溫拿的心態 這個社會最憤世嫉俗的那群人,鐵定是魯蛇 對,這其實也很好理解 如果你日子真的過得好,會一直上網發抱怨文嗎?10
Re: [閒聊] 囤房稅3.0該跟進了吧很多空空搞不清楚狀況,整天喊著實價課稅 笑死,是不知道房屋稅有分地價稅跟房屋稅嗎XD 按房屋價值理論 房屋值錢是值錢在座落的土地上,不是地上建物自身 因此,囤房稅就是政客和建商奸巧的地方- 腦波真弱呢,嘻嘻 : 房價高是經濟因素,但是央行的打房措施 : 明顯就是針對Ceca 網路教網友買房的方法 : 央行的打房就是讓一堆人,斷了投資買房的念頭。 : 央行針對的就是那些手中有點錢,但不敢貸款,又看眾網友
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Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?其實我反倒覺得C卡只是發表個人經驗和觀察結論 至於什麼重要資訊 現在網路那麼發達不需要C卡也能取得資訊 : 甚至是唯一資訊來源 : 講葛其他方面的例子1
Re: [心得] 真不懂人家都賺飽飽,去嘴C大意義何在?C卡就跟盒盒一樣 投胎正確,這樣 但C卡至少看得出來有真正在市場上走跳 有不少經驗分享都貼近現實 台灣沒有白手起家靠房地產翻轉階級的30
Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼?其實啊 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼,最快速的方法就是用舊有行政區劃分 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲,這些都是原屬台中縣的區域 所以歸類爲蛋殼 台中市中東西南北西屯南屯北屯區,這些歸類為蛋黃或蛋白2
Re: [新聞] 公墓變蛋黃區?台中太平第二公墓近社宅產 : 業園區第二期基地,採用只租不賣及「小坪數廠房」政策,鼓勵年輕人承租創業。第二公 : 墓計有殯葬、乙公、住宅、綠地及道路等5類用地,地方希望提前進行遷葬作業,以利早 : 日著手開發。 : 大里區新仁里長洪家裕指出,太平第二公墓和大里新仁里只相隔一條馬路,不過環境卻是2
Re: [問卦] 欸 中國好像真的很進步耶會喔 他們會根據你選擇的對象類型 判斷你是獨派還是統派喔 : 結婚想跟小三約會也會被發現 : 而且支付都會有紀錄 沒辦法偷開房間8
Re: [請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?帥大這人的言論,參考就好! 盒盒還記得前年升息股市大跌,房屋交易大量縮的時候 帥大就一直喊不妙 我那時候人在帥大賴群裡面,當時是怎樣我很清楚 結果後來跌幾啪?6
Re: [閒聊] 沒買房的空手仔484可以笑了?謝謝你們! 台灣房蟲都靠你們炒幣炒股養了~ 如果這個世上沒有空空,大家都買房去自住 我們房蟲房子要租給誰?鬼嗎? 你說對吧?3
Re: [閒聊] 預售屋會套爛吧盒盒來幫空空回覆一下: ※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : 套沒有甚麼 : 久了都會解套 : 1.以前版上吵過的新莊amax7
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?你是什麼莊家? 你是建商嗎?你蓋過房子嗎? 還是你很有錢,早期靠蓋房子賺很多? 只不過就是一個業務,也敢把自己吹噓成莊家,ㄏㄏ 你上次還嗆人沒唸書咧XD2
Re: [閒聊] 彰化也要崩了吧?彰化屁孩還真的很多 台中很多問題人口都是彰化、南投中飄進來的 畢竟素質高的早搬去台中了,誰跟你留在彰化? 蛤?你說那些高素質老害? 老害哪有高素質的,別騙人惹~1
Re: [閒聊] 投資客被強迫登出房市有嗎? 我阿姨沒登出啊,他應該就是央行口中萬惡的貸款投資客吧? 他海線預售還沒轉掉喔,嘻嘻☺ : 之前建商房仲投資客的金三角,已經缺了一角。央行沒有讓投資客斷頭,算是已經很不錯 : 了。後續建商房仲會怎麼因應才是重點7
[閒聊] 奇案共賞:時代公園大廈 Part2距離上次系列文更新時間已經是三個月前 上次發文是建案剛開賣的時候,今年六月 當然這段時間,也有不少版友提到本建案6字頭的破天荒實登 於是盒盒整理了一下開賣至今的預售時價登陸資料,給版上台中投資客參考看看6
Re: [閒聊] 國土法上路,農地膝斬,怎麼沒官員關說原來台中火車站離霧峰那麼近? 你怎麼都市計畫地圖都亂看一通、亂標一通? 你標大里的地方、根本是東區和南區你知道嗎? : 如題啦,國土法準備上路,打著農地轉建地發大財的路徹底被封死 : 這麼民主的台灣,影響台灣民眾財產這麼大,怎麼沒官員關說或是擋下來20
Re: [閒聊] 帥過頭比推草漯網紅有良心多了吧我有聽過帥大很久很久以前有ptt帳號這件事 但他自己說忘記秘密了,奇怪忘記密碼ptt帳號就丟了嗎? : 1.台北萬華化 這個很離譜不用討論了 : 2.桃園很多首購不要買超過1500X
Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目你要不要好好認真想一想,再發文 投資客槓桿最多的地方,怎麼會跌無可跌? 你玩過股票嗎? 一堆資金簇擁而上,全力炒作的蛋白區 像台中海線這種的,是跌無可跌嗎?6
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動較 : 之下,中古屋沒有此優勢,且近期銀行端的資金排擠效應,已讓中古屋市場陷入想賣也 賣 : 不掉的窘境,成交量萎縮。 :26
Re: [閒聊] 台中市府玩房地產好強喔 = =因為沒有政黨打算發展彰化 對,就是那麼神奇! 員林市有N個小單元重劃區,但這都不算是什麼大城市的都市計畫 彰化市更慘,彰東計劃到現在都還在卡關 彰化目前唯一值得期待的,真的只有彰化中友百貨8
Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地?有這件事嗎? : : 原本以為市政府會好好統籌規劃 精品店要怎麼規劃? 精品店是人家自己來開的,你是要台中市政府加盟世界名牌開店嗎?- 嗯,盒盒覺得這整個計畫都很搞笑 由於金管會說要借鏡日本,那讓我們來看看日本是在搞什麼飛機? 標題:日創立金融特區力拚成為國際金融都市 專家:有別過去構想 仍有三大課題待解 連結: 內文:
- 你又知道富人沒管那麼多?富人就不能是果粉嗎? 更詭異的是 你怎麼有資格替那些富人發表意見? 你,是富人嗎? : 天亮醒來「喔,官網上架預購了」就直接最頂的買下去
- 因為他們不想害你啊=.= 如果把你家列為危樓,你要去住哪? : ??我心想人命關天,負責我們區域的人不在,總該有代理人吧?難道新北市政府真的對 : 那些影響老百姓生命安全的違法建築無法可管? 坍塌成這樣
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Re: [新聞] 小草正妹到場挺阿北!拿麥克風秀「晶晶體門咧? 你們滿嘴廢話,門咧? 一堆回文底下都青鳥小草網軍在幹架,啊門在哪? 求ig帳號!!! 麻煩知道的小草報一下好嗎?1
Re: [問卦] 沈慶京為什麼沒被聲援?沈慶京不是建商嗎? 八卦鄉民怎麼忽然精神分裂,出來喊要聲援建商? 莫非你們也跟我一樣房子很多喔=.=? 忘記高房價少子化了嗎? 忘記小英的承諾了嗎?17
Re: [閒聊] 買房是財力照妖鏡嗎112如果原生家庭經濟情況不是特別寬裕的,應該不會出現你所說的這種情況 你這種同學應該是學店學生,這是家庭教育問題 : 反而好幾個當初比較低調的同學 有的買了3000,5000甚至還有8000萬的房(對於不到30且出 : 社會才三年多的應該可以算父母贊助吧) 112學生排除無用的文組科系,應該多數家庭經濟情況都算是富裕28
[閒聊] 一中豐仁冰創始店究竟是哪一家?各位台中板板友大家豪 ~ 我是從隔壁房版脫逃出來的房蟲 - 盒盒辣 盒盒剛才跑去吃雙十路的一中豐仁冰 吃著吃著忽然想到,奇怪了豐仁冰似乎有兩間耶........ 一家是“豐仁冰(創始店)” 店址:雙十路二段15號8
Re: [請益] 為什麼都會有錯覺,很多人想賣房?確實很多人想賣房啊,這是事實啊...... 不然591上的代售物件是591自行生成的嗎? 但要先搞清楚,是想怎麼賣? 因為房價持續暴漲,屋主的價格比五樓的藍X還硬 目前看591上的轉單,沒人打算參考實價登錄,用合理的價格賣屋9
Re: [閒聊] 身邊北部的親戚說惠宇沒多好大毅比惠宇差的根據是什麼? 難道是價格嗎?惠予比較貴就一定比較好? 所謂惠予比較好,就是你們自己臆測的而已 : 跟鉅虹 順天 登陽這些可能差不多? 這些台中建商排名很多只是按價格和外觀設計排名5
Re: [問卦] 老實說在台灣要混到當遊民也很不容易吧?這倒是真的 排除可憐的殘疾人士 許多遊民不是神經病,就是自我放棄的懶蟲 按理來說,現在基層嚴重缺工,慣老闆缺好用的低薪奴工 那奇怪了,遊民是從哪來的?33
Re: [新聞] 盧秀燕宣布捷運藍線明年開工 「好孕專車專 : 用道及照明共6.35億元。延續雙十公車,本島最便宜。 : 明年一月一日新措施,台中將實施「好孕運專」在懷孕或產後期間,提供免費乘車券; 另 : 敬老愛心卡可搭計程車等,使用率越來越高,市府加碼兩億元,共9.5億元。10
Re: [請益] 被多個房仲嚇到,求台中房仲推薦難怪你買不到房,2房本來就是投資聖品 另外,目前台中在你指定的區域內,完工5年內社區是釋出是真的偏低 現在比較多都是禁轉前還沒蓋好的預售在轉單 : 因為身邊沒有朋友在當仲介 : 主要是在591或是各大仲介網站聯繫上的21
Re: [閒聊] 中南部的壽命比較短,是否和爬樓梯有關呢無關,純粹是醫院密度問題 醫院密度越高,越難死 偏鄉距離醫院太遠,有什麼急患應該直接叫靈車就好 救護車來了人還沒死,送到醫院前也死了 城市醫院密度高,有急重症忽然發作趕快送附近醫院4
Re: [閒聊] 被洗出臺北真的有很慘嗎沒車位勝個毛? 公寓問題就沒車位、沒管委會、自己追垃圾車 : 但被洗到桃園真的有那麼慘嗎 被洗去桃園有啥好慘的? 你可曾想過,全台灣有多少人是沒法被洗出台北嗎?6
Re: [新聞] 新崛江成死窟!房東不甩照開天價「月租26奇怪了,你們在氣啥? 人家店面要租一個月26.9萬,然後租不掉關你們屁事? 屋主掛租一個月26.9萬有犯法嗎? 他高興也可以掛租一個月26.9億啊....... 其實啊,用打死不降租這招來維護房價通常無效4
Re: [閒聊] 說到底如果台女不求房就不用一堆fomo了吧其實關於買房和求偶焦慮的問題,盒盒早就給各位空空開釋過了 複習一下之前我是怎麼說的 簡答講,就是人醜不要牽拖房價和台女- 你這個應該是市場實際交易行情 而非重劃計畫書中估價師鑑定的重劃前評估地價 : 若100坪農地就會配回53坪建地,那麼建地價會是農地價10萬乘以二變20萬或是會隨著配回 重劃籌辦單位(地政局或重劃會)會為重劃區內每一個街廓、不同土地分區不同容積訂定 一個預估重劃後地價
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Re: [轉錄] 北屯是在漲什麼善意提醒:水湳經貿園區是西屯喔! 很多人功課沒有認真做,誤以為水湳經貿園區是北屯 台中投資客應該沒人會反駁,水湳就是下一個七期吧? 盒盒最近認真思考4
Re: [請益] 台灣房地產唯一的風險應該就是戰爭,台灣安全嗎怕啥? 前陣子阿共飛彈飛過台北上空,房價崩了嗎? 其實盒盒我一直覺得,政客整天喊礙歹丸是很噁心的事 這些政客有那些大地主愛歹丸嗎? 畢竟大地主資產都壓在台灣土地上10
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩你幹嘛那麼生氣? 就算沒有限貸這些 空空一樣會告訴你,房價要崩了 * 2022年台股大回檔,多少空空喊房價要崩了? * 2022年美國升息,多少空空喊要崩了?14
Re: [閒聊] 次貸風暴那次美國壽險也垮那很好啊 你覺得壽險倒了,房市會怎樣? 在台灣,無風險的投資只有兩種 定存:沒啥好解釋的,存定存那不叫理財 保本儲蓄險:因為保本型儲蓄險的利率稍高於定存,資金太多就會分配一些定存去儲蓄險2
Re: [新聞] 台中Q3起七期推案熱潮湧現 推升全年總銷現在是矛盾大對決嗎XDD 我前一篇文才討論的,台中蓋太多現在要交屋貸款下不來 現在你這篇又說總銷挑戰6000億是怎樣XDD 貸款下不來要挑戰啥總銷6
Re: [閒聊] 持有多屋者為什麼叫房蟲人家罵你是房蟲,是在稱讚你 房蟲一直以來都是正面詞彙 所以我大盒盒都自稱台中房蟲 : 股票大咖回憶的書也很多 : 但好像很少有房地產大咖回憶錄- 這有什麼好大驚小怪的 每次有關X千萬夠不夠過完一生的文 底下有多少人告訴你不過,要X億? 這些人存款恐怕連千萬都不一定有咧XD : 弄到薪資普通的家庭最後也不敢生小孩
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Re: [閒聊] 這就是空空的需求 各位投資仔幫幫忙吧其實蠻妙的: 民進黨當年是打著居住正義上台的 民眾黨更不用說,柯哲哲大概是全台灣縣市首長第一位推行囤房稅的 但2015年柯P忽然轉彎了,我也搞不清楚3
Re: [閒聊] 為什麼台灣的空方都是假空真多?你說得很對 租房就跟住民宿一樣,本質上就是購買某種服務 租房只不過是期限比較長的民宿,而已 : 台灣: : 把租房子視為被奴役的象徵5
Re: [問卦] 彰化不二坊跟台中不二糕餅關係?其實關於台中不二糕餅,我一直都很有意見 倒也不是因為不二糕餅每次都要排隊,或是蛋黃酥不好吃 畢竟我自己也吃過,真心覺得不錯 先不討論台中不二糕餅到底是不是彰化不二仿的正牌分店 而是不二的蛋黃酥本來應該是彰化名產,現在居然莫名其妙地變成台中名產X
Re: [請益]央行總裁做這多,怎都打輸投資客? 誰能幫他其實這問題很妙 央行跟炒房仔的關係究竟是敵人,還是朋友? 但在偉大XX黨的執政下,我怎麼看都是朋友啊XD : 你怎麼就打不贏他們 打朋友幹嘛?14
[閒聊] 第一廣場跟幽靈船有什麼關聯性?各位台中版鄉民大家豪~ 我是從隔壁房版脫逃出來的盒盒辣☺ 盒盒我先聲明 本人沒有任何台中站前商圈的不動產,包括第一廣場商業大樓也從未經手買賣過 所以拜託各位台中版鄉民1
Re: [新聞] 台中「市政北七路」打群架 6嫌落網說不出不是市府捧市長,是台中市民普遍支持市長 : 到處在散播歡樂散播愛,只講美好美麗的剪綵 民進黨籍市長都沒有剪綵過嗎? : 只拍幼兒媽媽全家一起到公園跟市長之類的照片 蔡總統有沒有跟人民合照過?7
Re: [閒聊] 台灣真的這麼多有錢人喔?: 台中18歲高中生擁有市值超過5億的重劃土地: 台北22歲大學生買9000萬房:2
Re: [閒聊] 吉隆坡室內20坪一房兩廳沒車位1000萬買房避戰火根本沒用 你買得起外國的房子,但買不到外國的永久居留權 沒永久拘留權,不用幾天就被強制送回中華人民共和國台灣特別行政區了 現在各國對投資移民的門檻不斷提高,規定也越來越嚴 很多都要實際在該國投資實業,創造工作機會X
Re: [閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌?房價不是正在上漲嗎? 現在房價50,誰要接52? 實價登錄都沒有嗎? : 台灣這波全民上車運動 : 就是把這52轉嫁給那些1
Re: [問卦] 高雄從什麼時候開始走上坡的?高雄現在仍是台灣工業重鎮啊=.= 台中?台中是輕工業和精密機械重鎮啊...... 我們不一樣 : 印象中黑黑臭臭地方 : 下大雨就淹水- 如果要討論台灣電影在城市佈景方面的問題,只能告訴你無解 台灣的市容那麼醜陋,根本不能跟日本韓國比 而且台北市的商辦大樓除了101大樓和少數幾棟新商辦,多數商辦大樓屋齡都很高 我倒是記得大概3-4年前有一部很冷門的台灣電影,叫 "喜從天降" 整部電影取景都在台中七期重劃區,沒有任何一幕離開過
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Re: [閒聊] 從小教育潛移默化借錢不好這個觀念?這完全就是偷換概念 師長告訴你盡量不要跟別人借錢,但師長自已住的房子難道是現金付款0房貸嗎? : 數學題目只有小明今天存在小豬撲滿多少錢,去買了蘋果一個多少錢買了幾顆,小豬撲滿 : 裡面還剩多少錢 : 不會出說小明今天撲滿裡面只有多少,要買什麼東西錢不夠,要先跟媽媽借之類的…