Re: [問卦] 租房比買房好 怎反駁 掛????????????????
※ 引述《heero0333 (hero)》之銘言:
: 租房
: 不用管地震影響
: 反正頂多換1間住
: 也不用管裡面東西壞
: 反正房東要想辦法修
: 每個月也不用付房貸
: 房貸可能要貸30年以上
: 等於30年以上人生被綁住
: 房租想繳就繳
: 不想繳了也可以換1個地方住
: 超自由彈性
: 在台灣租房明顯比買房好吧
: 怎反駁???????????????????
: 掛
直接講租房的缺點就可以了啊
1.搬家麻煩= =
要是你東西多每次搬家絕對超痛苦
2.沒辦法裝潢
剛出社會對居家環境不要求就算了
有點年紀以後你會講究生活品質
家裡可能開始想弄木地板/隔音窗
整體搭配也講究 自己選喜歡的木桌/沙發/電視啥的
家電(洗衣機冰箱冷氣)也會講究好用省電的
上了年紀會知道家裡越舒適越喜歡待在家裡不會出去亂花錢
但是租房很多東西不能動
誰想免費出錢幫房東換那些家電?
搬家也難帶難拆
3.每個月成本不可控
你怎麼知道哪天房東想漲房租...
當然了你會說不爽就搬啊找便宜的啊
房東不會不知道你搬家機會成本有多大
每半年一年就搬一次家你受得了嗎
上班的還要考慮地點問題
以為好的租房條件那麼好找嗎
4.房貸是存款/租金是支出
租金是付出去不會再回來了
要當作支出來看
但把每個月付的房貸基本上可以當作存款
雖然在還清銀行之前是負債
但是想一下 房貸付不出來你其實還可以賣掉
在台灣賣房很難賠錢的
所以等於買房期間你住房子是免費的
傻B才租房子
以上,大概是這樣
所以本肥算是主張買房的,你問本肥買房沒?
本肥住家裡,沒那種問題
本肥要是家人死光了 老了想去日本定居就是了
ㄎㄎ
--
你的問題是沒錢,不是租房的問題
我就是不管生活品質才租房啊
沒錢 還管什么生活品質
房買下去地震倒了就完蛋蛋了喔
各有好壞 我買不起租不起去艋舺公園找女室
友
推你的問題是沒錢而不是沒房
不是每個房東都不想簽長約並完全禁裝修
有的為提高價值甚至自己就把它改得很好
你自己找工班做都不見得比多付租金划算
至於貸款就更好笑了…你貸款不付利息?
把每月租金扣掉利息後往往也沒差多少
但拿自備款放其他標的可以賺回來並有剩
你錢夠多這些問題都好談
1.3.可以靠長約解決 看房東意願
2.你有拿到長約裝潢就不用怕 真的被趕
回復原狀靠錢解決 不是不能做 是要算成本
4.的話跟區域房價租金都有關係 比較複雜
太精華地買不起 但是有機會租得起
算是一種取捨吧 人生就短短幾十年而已
未必要綁死在一塊地上 我看美國人的玩法
也是一種不錯的方式 一段時間賣房買房
有點像租房換來換去 但是有賺到價差
所以願意搬來搬去也不是不能買房
只是要多花一點時間在找房源上下功夫
是說如果有錢幹麻還去討論要不要租
@snakebite 高級房的市場風險大很多
不時都會聽到賠售的,因此有錢人租房
一點都不奇怪,反而是有些沒錢的人
會因為除了房就買不起任何資產而希望
自住房便宜又容易申請的槓桿能幫他翻身
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首Po租房 不用管地震影響 反正頂多換1間住 也不用管裡面東西壞 反正房東要想辦法修4
心有戚戚焉 窮人的生活成本佔比會越來越高 越來越窮 富人的生活成本佔比會越來越低 用錢滾錢1
上篇已經有人提到一些租屋的缺點了, 買房、租房各有好壞,本來就沒什麼好爭, 但補充一下從自住、非炒房的角度來看買房的好處跟相對租屋的壞處 很重要的是買房的穩定性, 穩定性不見得是100%的優點,例如你工作常換、你鄰居不好等等3
知道未來彼特幣會噴,現在要不要買? 知道未來NVDA會大漲,現在要不要買? 知道未來2330創新高,現在要不要買? 然後問你未來房價會漲還是跌,10之八九都會回答漲到下一代買不起。 那你現在還不買??? 不是自相矛盾嗎??
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Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好我自己買房的時候是出租, 然後住家裡。 後來有段時間是自己另外租房子。 因為買的是家庭住的格局, 覺得自己一人住浪費,把大房出租自己租套房還比較划算。 妳到外縣市工作, 本來就有居住成本。 如果妳不滿意男友的房, 那就是另外找房, 這個成本還是在。15
Re: [心得] 買房其實很累 還是租房較爽這是一個最明顯的雙標案例 租房很輕鬆,因為根本不 care 隨便看看隨便租 買房就挑了,因為是自己的房子 甚麼都要講究11
Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事看了原po我就想到我阿姨的故事。 我阿姨以前也說跟你一樣的話,當時大樓三房 二廳才8000元,買房當時房貸要2萬,且當 時利率約4-5%,我阿姨就覺得智障才買房, 後來因為工作,我只記得她搬家數十次,好幾6
[問卦] 沒人發現租金付出去後根本無法回收嗎!台灣一堆鄉民 一直在鬼叫買房的人很蠢 要背30年房貸 問題是你租房子 不也是要付租金9
Re: [討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎?我是買房派 講租一輩子房子比買房便宜的人 不知道是不是真的是租屋族 我大學時家裡缺錢就把房子賣了過著租房的日子 合約幾乎都是一年一簽6
Re: [問卦] 比起付房租 倒不如拿去繳房貸比較實在吧我不確定你是不是認真的 但看留言似乎很多人認同你 首先 付房租不等於付房貸的錢 以桃園為例 兩房一廳30坪內新 平面車4
Re: [問卦] 買房一定賺嗎?買房不一定賺也不一定賠 但是不買房 然後拿錢來做別的事 絕對比買房好。 怎麼說? 幾個基本的 大家講到爛掉 買房除了房 還有稅,買了還要裝潢,買賣成本高1
Re: [閒聊] 到底買房好還是租房好簡單列一些租屋買屋常見的優缺點 租屋缺點: 不能裝潢,家具家電廚具品質通常不佳 房屋修繕房東通常只願以最便宜的方式處理 家電家具購買有限制- 我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起
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