[問卦] 買了集合式鳥籠還能傳家嗎 ....
大家好
肥宅年紀也到了
上一輩留下的老宅
大多都是透天不然就是4、5層樓老公寓
相較一下現在新房子通通都是10~30樓的集合式住宅
戶數多土地持分更小產權相對更複雜
雙北一堆有價值的老房都更難度就已經很高了
一坪都快換不回一坪
不過若以傳家的概念
這些財產還算有增值空間
新大樓4.50年後
樓高戶數多要更新感覺是超級大難題
若以傳家為主軸
集合式住宅除非是豪宅
平價大樓傳家感覺毫無增值空間
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滅門絕戶就不用擔心了
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歐洲一堆100年以上的房子
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就自住或買賣就好，別想都更
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照你講法一堆幾千萬的大樓豈不盤子王
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除了地坪價值 還有地段價值
推
100年之後，建築物本身毫無價值
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但，那是你需要煩惱的事嗎？
推
難。未來法規若不放寬就是高雄城中城
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[問卦] 少子化卻狂蓋一堆住宅大樓是不是很詭異現在建案幾乎都是住宅大樓 連中南部一堆鄉下也在蓋集合式住宅 高樓從農田旁邊拔地而起 四周超荒涼 也不知道住在郊區鳥籠幹嘛 而不是蓋在市中心的蛋黃區![[問卦] 少子化卻狂蓋一堆住宅大樓是不是很詭異](https://i.imgur.com/btHSu0Bb.jpg "[問卦] 少子化卻狂蓋一堆住宅大樓是不是很詭異")
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Re: [閒聊] 住透天缺點真的多大概100-102年 我的前公司大舉南下 推動電梯集合住宅 當時高雄透天一戶大概六百多萬 電梯大樓怎麼推都推不動![Re: [閒聊] 住透天缺點真的多](https://i.imgur.com/7RoDmIcb.jpg "Re: [閒聊] 住透天缺點真的多")
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[問卦] 獨棟別墅 萬坪公園 住起來有多爽?嗨大家好本魯失業八年自耕農 現在豪宅都是電梯大樓大坪數市區房 以前也有 萬坪公園集合式住宅 但景觀是大家一起享用 如果像歐洲莊園 萬坪公園 一座豪宅城堡 景觀自己享用 住起來有多爽？![[問卦] 獨棟別墅 萬坪公園 住起來有多爽?](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "[問卦] 獨棟別墅 萬坪公園 住起來有多爽?")
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Re: [請益] 大安區老屋 vs 南港新大樓如果你優先考量的是 "學區" 和 "未來增值性"，以你提供的選擇來看， 你只能選科技大樓那邊的公寓，因為台北明星國中沒有一間在南港學區。除非你送私校。 再來增值性的部分，在你選擇的公寓具有都更價值的前提下，增值性我認為是高的。 很多人會講說買老公寓等都更不知道要等到猴年馬月，但事實就是台北市從過去開始 在講都更到現在，每一屆的政府推行的力道是越來越大，近年核定都更的數字也是增加。![Re: [請益] 大安區老屋 vs 南港新大樓](https://i.imgur.com/BLTkdznb.png "Re: [請益] 大安區老屋 vs 南港新大樓")
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[問卦] 烏克蘭的住宅模式看了很多照片 好像都是集合式住宅大樓 谷歌地圖看一下 也都是集合住宅 幾乎沒看到獨棟透天2
Re: [問卦] 請問地上權的房子要如何都更地上權的房子才好都更吧... 這種土地持有人通常就是建商財團不然 就政府. 時效到了趕人就可以拆掉重建了啊 倒是台灣現在滿滿的集合鳥籠,尤其是小坪數的社區 動不動4,5百戶甚至上千戶的 一戶土地持分可能才2~3坪,那還不如買便宜的地上權房屋
[問卦] 集合式住宅到底有多吵？窩魯妹啦 幼稚園畢業後就搬進獨棟透天 對之前住的大樓也沒什麼印象 搬家後基本上怎麼吵都只會吵到我爸然後被他揍 集合式住宅aka大樓、公寓1
[問卦] 台灣集合式大樓隔音台灣的集合式大樓 新大樓法規要加裝隔音墊 17分貝以下 新大樓樓厚15公分+隔音墊 效果好像普普![[問卦] 台灣集合式大樓隔音](https://i.imgur.com/F7TXHiBb.jpg "[問卦] 台灣集合式大樓隔音")
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Re: [問卦] 買超高大樓好處有哪些?集合式住宅或出遊住高樓層的飯店旅館視野好又氣派！ 但有一個問題是住這種建築很危險，不管是地震、火災或遇到戰爭等等災禍，基本上 高樓層的建築只要遇到斷水或斷電的問題，就沒有辦法再住人。逃生困難又是另一個 問題，車子基本上都停在地下室有很大的機率沒辦法正常駛出，全家人要安全下樓或 搭乘交通工具逃難也都更困難。
Re: [24春] 廣播前後 日本透天的羨慕住大樓的 反觀看類型吧.. 去看跟拍到你家就知道 一堆東京都 蛋黃圈都是住鳥籠 ，然後這些鳥籠都是租的。 台北也差不多都是這些鳥籠，甚至一堆裝潢 維護都超爛，裝潢維護好的都快 1億台幣 給誰住阿。 虎之穴社長的家 是一次買，不用繳房貸