PTT評價

Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?作者
dancehotdog
(長大就知道了)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:5

房子這種東西是會舊的
高房價跟低房價那個比較容易換房 這不是思考一下就知道嗎

房價跌倒比貸款還低的時候 擔心什麼

這時候你還怕銀行??


※ 引述《realsiway (股市過動兒)》之銘言:
: ※ 引述《dodoro1 (show)》之銘言:
: : 大家都說房價太高
: : 要真的打房 大家都會支持真的打房
: : 但要是打房打到你家房子暴跌 你真的OK嗎?
: : 有人真的打房「但你家房子暴跌70% 」你OK嗎?
: 一堆人回覆自住哪有差?
: 自住最好全部都沒差….
: 當房價暴跌時銀行也不是笨蛋
: 就跟股市融資一樣…
: 你維持率不足銀行會要你補錢
: 以為持債權保障~
: 當然你會想那我就賣掉還債啊…
: 結果發現賣掉還不夠還時,
: 你以為那就房子給銀行抵吧是不是之後兩不相欠了?
: 結果是房子拍掉債務扣除拍賣的錢剩下就是你還欠銀行的錢。
: 簡單說明以現在大部分人買的千萬三房,
: 頭期兩成200萬已付,
: 假設真的有夠衰小一買就直接阿共飛彈砸到基隆和平島
: 房市嚇到挫屎崩七成
: 又很衰的銀行拿去拍賣後價格是房價下跌70%後只剩下的300萬
: 所以你還欠800-300=500
: 投資報酬率是-500/200=-225%
: 更簡單的說只要房價跌2成
: 如果是All in身家買的就直接頭期歸零了
: 當然你買的早繳的多就真的沒差,
: 銀行也不會要你補錢,
: 所以房價崩跌時其實是越晚上車的年輕人越慘。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone


-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.80.179 (臺灣)
PTT 網址

ironscott 07/16 14:20館長都不能接受原價賣屋了

venomprotein 07/16 14:20你不怕我還比較驚訝

virginmary 07/16 14:21對啊.大家都不怕銀行.但是怕銀行倒啊

chenweichih 07/16 14:21的確是不用怕銀行 是要怕連飯都沒得

chenweichih 07/16 14:22吃了 你是這意思吧

qazwsx6107 07/16 14:25484想要500萬買大安區三房?

Crios 07/16 14:28銀行倒了也不管你的事 除非你積蓄都在裡面

a1237759 07/16 14:30你以為你借幾千萬銀行怕你喔,借幾百億

a1237759 07/16 14:30才是銀行怕的