Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?
房子這種東西是會舊的
高房價跟低房價那個比較容易換房 這不是思考一下就知道嗎
房價跌倒比貸款還低的時候 擔心什麼
這時候你還怕銀行??
※ 引述《realsiway (股市過動兒)》之銘言:
: ※ 引述《dodoro1 (show)》之銘言:
: : 大家都說房價太高
: : 要真的打房 大家都會支持真的打房
: : 但要是打房打到你家房子暴跌 你真的OK嗎?
: : 有人真的打房「但你家房子暴跌70% 」你OK嗎?
: 一堆人回覆自住哪有差?
: 自住最好全部都沒差….
: 當房價暴跌時銀行也不是笨蛋
: 就跟股市融資一樣…
: 你維持率不足銀行會要你補錢
: 以為持債權保障~
: 當然你會想那我就賣掉還債啊…
: 結果發現賣掉還不夠還時,
: 你以為那就房子給銀行抵吧是不是之後兩不相欠了?
: 結果是房子拍掉債務扣除拍賣的錢剩下就是你還欠銀行的錢。
: 簡單說明以現在大部分人買的千萬三房,
: 頭期兩成200萬已付,
: 假設真的有夠衰小一買就直接阿共飛彈砸到基隆和平島
: 房市嚇到挫屎崩七成
: 又很衰的銀行拿去拍賣後價格是房價下跌70%後只剩下的300萬
: 所以你還欠800-300=500
: 投資報酬率是-500/200=-225%
: 更簡單的說只要房價跌2成
: 如果是All in身家買的就直接頭期歸零了
: 當然你買的早繳的多就真的沒差,
: 銀行也不會要你補錢,
: 所以房價崩跌時其實是越晚上車的年輕人越慘。
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: Sent from JPTT on my iPhone
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Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D.
--
館長都不能接受原價賣屋了
你不怕我還比較驚訝
對啊.大家都不怕銀行.但是怕銀行倒啊
的確是不用怕銀行 是要怕連飯都沒得
吃了 你是這意思吧
484想要500萬買大安區三房?
銀行倒了也不管你的事 除非你積蓄都在裡面
你以為你借幾千萬銀行怕你喔,借幾百億
才是銀行怕的
爆
首Po大家都說房價太高 要真的打房 大家都會支持真的打房 但要是打房打到你家房子暴跌 你真的OK嗎? 有人真的打房「但你家房子暴跌70% 」你OK嗎? --23
別人家房子跌70%大家就不會擔心沒房子買啦 年輕人有新房子住 也不用貸款一堆 可以把錢花在其他地方 你塔綠班只想保住貴貴房價19
這就是華人的投機劣根性 自住的房子跌再低也沒差 就是自己住 房子這種東西拿來當投資品 也只有台灣跟中國這種垃圾政府會鼓勵X
誰來參加居住正義? 沒房子的人! 有房子還居住正義 房價跌了哪個不出來抗議? 我查了幾個白粉 今天要上台北支持居住正義 有一個還在找 誰可以出租台北市戶籍2
你在這裡問是想得到什麼結果 不ok的人都不會來這魯蛇論壇推發文啊 你看上一篇推文根本魯蛇名單 女孩兒要記好了喔 這些人跟整天吵要AA的有99%重疊2
當然OK 因為我家沒有要賣啊 然後隔壁暴跌70%要賣的話 我會把他買下來XD --2
當然沒有問題 暴跌 70% 就代表可以用原本一半的錢 買到 多 40%的空間的房子 3000萬的房子暴跌成1500萬1
欸 不是啊 當初房價暴漲大家都猶豫要不要買房時 廣大鄉民們鼓勵大家買房不是都說 房子自住的話 房價怎麼漲哪有差 怎麼這時候跌了又有差了7
依照房蟲的邏輯 我住石牌 這邊新大樓一坪100萬 你掉70%,變30萬一坪 照房版邏輯 我還不買爆 而且我家自住,又沒有要賣,有沒有掉我哪有差 只有房蟲低能會一直叫好嗎 笑死
爆
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?大家都說房價太高 要真的打房 大家都會支持真的打房 但要是打房打到你家房子暴跌 你真的OK嗎? 有人真的打房「但你家房子暴跌70% 」你OK嗎? 推 TIPPK: ok啊 我整個家族應該有幾百間 非常ok 118.231.160.66 07/16 12:0210
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?今天你買一間房1000萬 200萬頭期繳完 貸800萬 月繳3萬2 接著一年後政府打房 房價跌爛跌70% 你1000萬的房子只剩下300萬的價值 但你還要29年每年12期3.2萬總共1113.6萬的房貸要繳6
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK國小數學會不會 假使房子現值3000萬,打3折變900萬 但建商的房子也一樣啊 你家3兄弟本來只能擠1間房 現在因為房子都變3折,你們就能再買2間2
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?除非你房子要貸款出來 、 還是說還在繳貸款 如果是自住你想換房 , 低房價事實上是比較有利 好久沒教小學數學了 =.= 你的房價 100 元 , 新房 200 元 , 你換房 就要再出 100 元 今天房子漲1倍 你的房子 100 x 2 = 200 元 ,1
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?OK 啊 我又沒要賣也沒貸款 打到剩30%我給就能再買房子了吧 笑死真的打到剩30% 煩惱的是銀行2
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?70%的跌幅太大了 1000萬的房子變成300萬 還沒買房、或是有自住房的ok 但如果下跌前貸款買房的應該會哭死 剛好在房價高點買進還貸了一屁股債- 房價連年漲的時候 大家就都不擔心XD 放著沒幹嘛也在漲漲漲 還沒買的會怕 已經買的人就不准跌 土地標金 物價 營建要賺的 大多都在上漲 你要新房子 就是貴 房子的資產價值上漲會外溢壓縮到薪資比較低或者不夠高的人(物價吃掉薪資)
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