[問卦] 股市比房市更像經濟火車頭吧
炒房對於經濟的貢獻只能說只有財富效應
讓手上持有房地產的人覺得自己更有錢而助長消費
而高房價反倒讓資金過度集中房地產遏制其他產業的發展
但炒股就不一樣了 除了財富效應外 股市也可以讓新創公司募資更容易 助長創業 降低融資成本
但在台灣炒房成本低 槓桿大 風險也低 進一步吸引資金湧入房地產
是不是怎麼看炒股對於經濟的貢獻遠大於炒房？
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推
可是大家只會買不缺錢的半導體
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而且炒股就好 誰他媽要工作
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炒股要有穩定的工作跟現金流比較好炒吧
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上個世紀的菜籃族就是婆婆媽媽拿著菜籃
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X去號子看盤，把買菜錢都輸光光了....
爆
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山大家豪！我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％ 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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[請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?台股從萬8跌到萬4，有可能還會繼續下探萬3 大盤已跌近4000多點 通膨趨勢下，美股升息把投資熱錢帶離台股 看看台GG跌成什麼狗屎樣，利空消息還一堆 反觀台灣央行雖然也升半碼因應，但整體對於房市價格修正仍有限![[請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "[請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?")
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[請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?政府的目標應該還是希望人人有房住 也不希望人民過度炒房, 資金放在房地產對於國家實際國力 創造力並不會提升 不會因此就開發出先進武器 也不會做出甚麼跨時代的產品 就是你賣我 我賣你 假設要讓炒房動作消失, 讓大家都有房住 當然還是照能力排隊 有錢的住都市 沒錢的住郊區![[請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?](https://i.imgur.com/0xqi2bhb.jpg "[請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?")
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Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧這問題很奇妙地在股版有很多討論 到底哪個投資好 我覺得要評估風險、報酬、流動性 房地產的風險跟股市的風險孰高孰低應該不用多說 至於報酬，房地產以前兩戶自帶5倍槓桿來說（貸款八成） 年增值+租金毛投報只要有5%，扣掉八成貸款的利息成本2%（也就是80% x 2%=1.6%）9
[閒聊] 央行打房違反憲法憲法第八條規定 人民有自由權 今天我想買房 想炒房 都是我的自由23
[閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?現在利率降到0,存銀行幾乎沒有利息,但是金融市場的風險依然很大, 房地產因為本身易漲難跌的特性, 以及很多國家政府為了下猛藥振興經濟往往先從房地產下手, 這會不會造成疫情舒緩後,主要國家房地產被大量資金湧入, 進一步造成房價再度飆升?8
[閒聊] 要全民都有錢的方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 最後得到一個結論,那就是群體炒房 讓房價每年出現15%以上的漲勢 為何這麼做可能會讓大家都有錢? 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外, 還會帶動周邊內需產業發展,GDP也可以被拉高,失業率會變得很低, 而且房價漲,會讓企業的估值增加,也會拉高合理本益比,許多投資人也會抵押房子炒股,X
[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 台股也會漲到30000點以上? 最後得到一個結論,那就是群體炒房,讓房價每年出現15%以上的漲勢 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外,還會帶動周邊內需產業發展, GDP也可以被拉高,失業率會變得很低,而且房價漲,會讓企業的估值大幅增加, 特別是營建,金融與資產很多的公司,也會拉高合理本益比,![[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房](https://i.imgur.com/dO8S0vWb.jpg "[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房")
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Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池，對應著的是台灣房價絕不能跌，跌了就會影響經濟發展![Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：](https://i.imgur.com/VvSQNzSb.jpg "Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：")
Re: [問卦] 房價484有天也會落得跟台股一樣的下場？嘻嘻 房價是經濟火車頭 翻桌率極低 一半以上自住 貸款30年 炒房轉手時間 2.3年算快了