Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧

ae8450 08/13 14:21台灣炒房真的穩

ethan0419 08/13 14:23炒房可以炒很久

ITRIboy 08/13 14:23買一間出租也叫炒房 這標準還真寬鬆

stocktonty 08/13 14:23台灣應該出一個房價指數ETF

SKY3064 08/13 14:24房子還可以租人可以住 好處多

mywade 08/13 14:24只有租人耶 不到吵

LoveMentori 08/13 14:25炒房炒高高睡飽飽再倒給租屋股神啊，這感覺超舒服

LoveMentori 08/13 14:25的，體驗過一次就回不去了。

luc0919 08/13 14:25簡單的來說，沒有個幾百萬元，連參與炒房的討論都

luc0919 08/13 14:25沒有

huaiken 08/13 14:25炒房還是比較穩 只是槓桿高 門檻高

LoveMentori 08/13 14:26租屋股神殺進殺出好不容易攢了點錢，你從買房後就

LoveMentori 08/13 14:26放著，報酬率屌打。

chirex 08/13 14:27炒房成本高啊。

chirex 08/13 14:28沒看到那些上市櫃公司拿股神的錢去幹嘛？炒房囉~

blackjose 08/13 14:28笑死，光看你算，你會賠死

chirex 08/13 14:29只一間還出租的，真的報酬率超低…

Benetnasch 08/13 14:30然後遇到奧房客，還趕不走

abyssa1 08/13 14:31只有前兩間報酬漂亮 第三間就不行

Trybeer 08/13 14:32這幾天還有少年股神屌打炒房仔嗎

ksmeng 08/13 14:33被你發現

hihi29 08/13 14:33台灣炒房真的爽 只是門檻高而已

dowcher 08/13 14:37房地產如果可以零股化 八成又要炒到翻幾倍了

kclvpc 08/13 14:38殺進殺出才賺一點是租屋韭菜吧 從去年到現在的股神

kclvpc 08/13 14:38報酬率100％以上賺個幾百萬都不少好嗎

kclvpc 08/13 14:38看到一個韭菜把他誤認為是股神 這是有什麼誤會

gn00291010 08/13 14:41房地產一直都有證券化 就是REITS 台灣的REITS報酬率

dowcher 08/13 14:46我講得是實體房產 不是證券化

tt333925 08/13 14:46你看哪個門檻比較高啊......

dowcher 08/13 14:47給那些只買的起1股2股的窮人作夢發財

tt333925 08/13 14:48股神常常換人做，大地主永遠那幾個！這不明顯了嗎？

dangu4rmp 08/13 14:54給一群人各丟1000萬 在房市或股市的規則內 最後平

dangu4rmp 08/13 14:54均收益就是房產比較好

faye112358 08/13 14:54炒房沒有垃圾隔日沖

gn00291010 08/13 15:00REITS就是實體房產 給你買零股的概念

gn00291010 08/13 15:01只是台灣報酬率普遍爛 比定存好一點而已 又沒量

rintoo 08/13 15:01槓桿那麼大，遇到二次台海飛彈危機就滅頂了吧

dowcher 08/13 15:03那種爛東西就不用拿出來跟實體房產相提並論了 中間

dowcher 08/13 15:03都不知道被多少金融機構抽水抽光光了

dowcher 08/13 15:03就是很爛才沒人要買啊

chouvincent 08/13 15:04炒房前 首先要有錢.........

chouvincent 08/13 15:04炒股門檻低

jc761128 08/13 15:06reits有夠鳥...

CaTkinGG 08/13 15:07貸款買房鎖成本後 現金流就被迫導入 所以買股的還是

gn00291010 08/13 15:08台灣的REIT這麼鳥算是特例 國外的報酬率都只略輸股

CaTkinGG 08/13 15:08要看整體資產收益 不要贏了趴數 輸了績效

dowcher 08/13 15:09不是特例 很多台灣發行的ETF都內扣超多費用超多 表

dowcher 08/13 15:09現超爛

gn00291010 08/13 15:09我是指在REITS的市場裡 台灣算特別爛的

dowcher 08/13 15:09誰要買那種金融機構亂包裝的投資商品

senma 08/13 15:10簡單的思考：為什麼會有很多人抱怨房價高

senma 08/13 15:10因為大家都想買，然後易漲難跌

piliwu 08/13 15:19散戶買REITS頭殼壞掉那是給錢太多的人買

piliwu 08/13 15:20你買房自帶五倍槓桿買REITS一倍你已經看不到車尾燈

piliwu 08/13 15:20了

bearian 08/13 15:46就是一直漲，跟大樹一樣，越漲越高....

antigidu 08/13 17:41隔壁房版的投資客 在恥笑各位了

chspoutre 08/13 17:46貸款真的爽

The4sakenOne08/13 18:33同樣開五倍槓桿股市也很好賺阿？？

chenpfu0394 08/13 19:31不是這樣算的..每個月是要丟錢進去不能直接算5倍.

chenpfu0394 08/13 19:31不然都來買放房了誰還買股

olampaboy 08/13 19:58寬鬆期尻下去，再以房貸房，只是槓桿要抓好

flydeer 08/13 20:03股市五倍槓桿一個波動就強制平掉，房地產可沒有強

flydeer 08/13 20:03制平倉

a90b201 08/14 00:33五倍這樣算？

SP500 08/14 00:37是剛畢業?18年新聞 新莊新屋跌幅將近15％ 5倍槓桿

SP500 08/14 00:39銀拍了

Petrovsky 08/14 00:55實價登錄2.0 揭露到門牌

Petrovsky 08/14 00:55可以去看看 慘賠的有多慘

tw77769 08/14 08:37所以應該先炒股 再炒房

jimabc 08/15 13:59房子還有租金管理費修繕成本稅金等成本...持有股票

jimabc 08/15 13:59有成本嗎？

hotfeer 08/16 01:39碰到自殺，討債公司，不繳房租挺麻煩的

hotfeer 08/16 01:40噴漆阿 門鎖灌膠 撒冥紙，還要跟討債的說她不住這了