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Re: [問卦] 打房的房市三箭難道又失敗了嗎？

lynn79422 發表於 2024/7/1 下午12:20:44
看板Gossiping標題Re: [問卦] 打房的房市三箭難道又失敗了嗎？作者
lynn79422
 ()時間推噓 推:1 噓:1 →:9

※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言：
安安

我阿肥啦

阿肥我沒房沒車沒能力 這輩子大概撿角

買不起房 乾脆直接躺平

剛剛看到房版 有人整理6月好房網 重點縣市成交漲跌排行

好奇搜了一下去年2023年6月與今年6月的數據

不搜還好 一搜尋不得了欸

https://i.imgur.com/uHmcc1Y.jpeg

https://i.imgur.com/eqHaakr.jpeg

自己算了一下 2023 06 至 2024 06六都的漲幅

2023 6月 2024 6月 漲幅
台南市 22.8 萬/坪 25.4 萬/坪 11.40%
新竹市 30.9 萬/坪 35.3 萬/坪 14.24%
桃園市 25.8 萬/坪 29.8 萬/坪 15.50%
台北市 73.2 萬/坪 80.1 萬/坪 9.47%
台中市 28.1 萬/坪 32.1 萬/坪 14.23%
高雄市 23 萬/坪 26.1 萬/坪 13.48%
新北市 39.8 萬/坪 43.3 萬/坪 8.79%
—————————————————-


一年時間桃園漲幅15.5%

假設2023年6月買35萬預售

今年預售=35*1.15=40.25萬

以三房38坪計算差額=200萬

其中簽約訂金開工10%只要先付款133萬

一年時間報酬200萬，年化報酬高達150%

這種漲幅吊打股市了吧

有沒有炒房多好賺的八卦？

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.86 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.86 臺灣), 07/01/2024 12:21:16
推

R3hab 07/01 12:21https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png
→

R3hab 07/01 12:22https://imgur.com/6rdIWo7.gif

噓

njxmzxc 07/01 12:25房市算法開槓桿了 你股市也要用1000多萬

→

njxmzxc 07/01 12:25去算啊

股市5倍槓桿，一個震盪20%你就破產了

→

njxmzxc 07/01 12:27這是開10倍槓桿的操作 股市也要10倍槓桿

股市10倍槓桿，一個震盪20%你就破產了 100萬玩1000萬 -20%=-200萬

※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.86 臺灣), 07/01/2024 12:29:52
→

njxmzxc 07/01 12:31高風險高報酬啊股市風險高報酬高啊 你算

→

njxmzxc 07/01 12:31投報房市可以開槓桿股市不能開然後說房

→

njxmzxc 07/01 12:32市比較好賺

房市破產套牢可以住，股市破產套牢睡公園

※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.86 臺灣), 07/01/2024 12:35:28
→

njxmzxc 07/01 12:35兩個都沒槓桿你房市一年投報不就是15.5%

→

njxmzxc 07/01 12:35這還是最高的縣市

你可以現在做多台指期10倍槓桿， 放一年看你敢不敢，房市一堆人都敢

※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.86 臺灣), 07/01/2024 12:36:50
→

njxmzxc 07/01 12:37沒槓桿15.5%有沒有屌打股市？
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