Re: [問卦] 中國經濟是真的慘嗎?

※ 引述《fuweick (little chick)》之銘言：
: 最近一直看到一堆中國經濟超慘的新聞跟影片
: 房價腰斬/減薪/自殺的一堆
: 比較有公信力的就是中國這幾年疫情封城跟查稅很誇張
: 看馬雲就知道
: 但是房價跟減薪和經濟問題
: 實際上是真的很嚴重嗎??
: 還是就其實幾間槓桿玩太大的公司出事而已??
: 因為總覺得好像只有中國自己在垮
: 除了中國沒有便宜貨可買導致各國都在通膨以外
: 好像對其他國家都沒啥影響
: 台股跟我們的房價都還在創新高咧
: 看起來就完全兩個世界是怎樣
: 有掛?

你好 我是台灣知名民間經濟學家

中國GDP三大組成 外貿投資消費

中國經濟蕭條 是因為這幾年投資衝的太猛了

病因在十年前房地產漲價去庫存種下

1. 外貿：

中國成為世界工廠、世界GDP第二 靠的正是美國的扶持

在美國同意下 WTO開後門讓中國進入

在中國加入WTO後外貿快速發展

金融海嘯之後成長放緩

中國政府改為發展投資

2. 投資：

中國政府喜歡搞基礎建設 提升GDP效果立竿見影 還能升官

如此造就大量蚊子館

花錢搞建設會欠債 幸好中國政府有土地所有權

賣土地還債 建商再轉嫁給老百姓

本來2014 15年 這套模式已經玩到極限

房地產庫存開始增加 投資已經玩不動了

但中國直接放開房地產所有限制 讓房地產繼續暴衝10年

導致房價所得比暴漲 深圳漲到60 不吃不喝60年可以買房

中國流行頭期款要掏空6個錢包：自己+爸媽+老婆+岳父母

疫情後房價飛天 家庭負債率爆表 再也沒人買得起房了

房地產也電梯向下

3. 消費：

相對美國7成GDP靠消費 中國人消費佔GDP比例本來就不高

高房價之下中國人本來就不太敢消費

外貿受到美國打擊 房地產價值暴跌

中國消費也就更慘了

之後中國經濟可能像日本這樣蕭條十年以上吧

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賣使用權給民眾

大概接近40趴吧 台灣45% 也不高就是了 日本有55%