Re: [問卦] 房屋其實供不應求 兩張圖打臉魯空
我魯肥啦
這魯肥略懂略懂
魯肥先說結論
跟原篇推文第一樓一樣
現在去買根本盤子 白癡才買!!!!
魯肥朋友阿肥這幾年接觸建築相關不少
魯肥身為阿肥的蹭飯仔
自然少不了幫阿肥到處跑
阿肥跟魯肥說現在買房子根本盤子
如果現在有地方住
不如好好存錢買地
等到時候有錢再來搞房子
如果沒地方住
不如去找老房子來改造
通常20+以上 都是加強紅磚工法
一堆老師傅閉著眼睛都會做
反倒是RC貴又不能像紅磚做錯敲掉再用補的
而且紅磚造價又便宜
二來是反正台灣營建業基層
薪水根本漲不起來
怎麼看都是改造老房子
比買新的划算
大概是這樣
嘻嘻
※ 引述《Lime5566 (萊姆56)》之銘言
: https://imgur.com/Y2c1WOM.jpg
: 前幾天整理了圖表
: 告訴大家 很少人想住4,50年以上的房子
: 然而 現在新案推案量即使過10年也消化不掉屋齡>50年退出供給的房子戶數
: 年輕人想住新房 有錢的中老年人也不想住舊房子會換去新的房子
: 整體造成房屋未來10年可能都還是供不應求的狀況
: 房價終究易漲難跌
: 覺得少子化房子供過於求的魯空是不是被狠狠打臉了?
: 有沒有卦?
--
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首Po房市大多頭樂居網 前幾天整理了圖表 告訴大家 很少人想住4,50年以上的房子8
這就是事實啊,房價高跟供給本來就很有關係。一堆人在那邊說老房子也可以住、老公寓 多好有的沒的,真的笑死,再次證明ptt都一堆窮酸老人。 現在少年欸到有錢老人,就真的沒有人想住髒破舊的老公寓了,尤其超高齡化社會,有電 梯有舒適的住宅環境很被重視。 真的要降房價反而是大規模都更,增加供給量,不然年輕人要搶重劃區房子、中年換屋也3
這是真的阿,不過台灣買賣房屋屋齡集中在20~30年 很多人也只想買921後法規有要求的房子 所以大概是2006年完工後的房子 以每年新蓋完工約10~12萬戶來說 其實鄉民想要的房子真的很少很少
爆
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