Re: [問卦] 空屋率很高 為何房價還是一直漲

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言：
: 如題
: 市場應該是供需法則吧

供需法則這件事情是正確的
所以一定是供給大於需求會跌，需求大於供給會漲。

: 現在很多年輕人都沒有房子住，

房子是賣給買得起的人，不是賣給沒房子住的人。

: 原因是很貴，房價一直漲

因為買的需求增加，買房的前提不是住的需求增加，而是有錢才能買房。

: 台北市要不吃不喝16年才能買房
: 欸奇怪了最近幾年不是一堆重劃區，空屋一堆嗎？

重劃區空屋當然多
重劃區時程都是荒地、工地群、空屋群
人慢慢進駐，熱鬧機能資源通通進來
沒有一步登天什麼都突然蓋好蓋滿，然後一堆人住滿資源就來的

: 照理來講空屋一堆房價應該是會掉吧
: 怎麼還是一直漲？

因為需求遠大於供給，全台灣有兩千三百萬人
但每年提供的新屋量也僅十萬吧
所以你說為什麼會漲？　單純就是房子蓋太少

我再說一次，供需法則這件事情是對的
不過你所想的需求跟實際上的需求是有出入的
不要再被帶風向了，房子自始自終都是賣給買得起的人
買不起的人從來不在這個市場上，更不會出張嘴就能影響市場

共勉之

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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