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Re: [新聞] 凱旋苑月租1.6萬還漲500!「住半年比學費

看板Gossiping標題Re: [新聞] 凱旋苑月租1.6萬還漲500!「住半年比學費作者
bulden
(要死的生魚片)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:22

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: 凱旋苑月租1.6萬還漲500!「住半年比學費貴」 凱旋苑業管回應了
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供需巿場是這樣子,你的價格由巿場需求來定價!

我來舉台南安南區兩間學校給各位看!

一個是中信金融管理學院,前身是興國管理學院。

一個是康寧大學。

這兩所學校就隔著台江大道,當初學生多的時候,十二佃和安中路上就蓋了很多學宿。

平均一個房間五坪多,每個月五千。

你一次繳一件就退你一個月。

但是事過境遷,學校招不到學生之後,這些學宿改租給社會人士了。

一開始也是很沒有什麼人去租,所以房租從五千->4千五->4千五包水不包電包網路和第

四台。

這樣就過了兩、三年,而後來突然就一堆社會人士開始跑來租了。

怎麼突然有一堆社會人士去租?

旁邊台十七線龍一個科工區,近幾年一堆綠能工廠一直開。

現在房租漲到六千七千了。

問題是還是一堆學宿租不出去,那租不出去怎麼辦,房東還是不降價。

那空房怎麼辦,很多房東在自動去找一些有外勞的工廠去談包棟的,結果談出口碑,

居然談到南科的群創台積電,這些大企業跑來租了。

員工就用遊覽車接送,結果這幾棟附近居然有攤商聚集了。

這樣包出去,賺的又更多了。

所以訂到16000/月,就因為巿場有這個需求才會租到這麼高。

你文化如果招不到學生時,說不定房租就會降下來。

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※ PTT 留言評論
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mianzhe 12/22 17:35人家是合法的

mianzhe 12/22 17:35合法的出租就是看市場需求

zeumax 12/22 17:37他們家的確實不便宜,但當地要更便宜的不

zeumax 12/22 17:37太好找,條件也不見得多好,而要蓋新的附

zeumax 12/22 17:37近也沒多少地開發

zeumax 12/22 17:38文化大學當初就找不到地自己蓋,他家給條

zeumax 12/22 17:38件還算不錯,結果一打把文化大學宿舍打掉

tecopon 12/22 17:38有什麼不法的,就明講啊!

yamhome 12/22 17:38顏色正確就可以幫房東說話,好奴

顏色正確? 我自己就租過這些學宿,如果魯叔還沒有結婚,說不定還租在裡面。 一個月4千五包網路包水費!結果被你說好奴? 南科一堆地主看到南科起來,也是蓋一堆房子來出租。也是從4千五開始租起。 現在新巿的套房都喊到八千九千了! 這不是巿場決定價格嗎? 南管局蓋的宿舍就那幾棟,早早就被大企業包完了,你要南科從業員要去那裡租房子! 還好奴咧!巿場管你奴不奴,巿場只講你租不租啦!

※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 12/22/2023 17:42:57

sted0101 12/22 17:384

zeumax 12/22 17:40現實就這樣,他家就合法的哪有啥好奴,掩

zeumax 12/22 17:40護非法的才叫奴

joinme191 12/22 17:41主打一個相對剝奪感。就這麼簡單。剝皮

joinme191 12/22 17:41寮繼續剝皮學生和家長。一切合法,謝謝

joinme191 12/22 17:41指教。

還剝奪感咧!誰打出來的,不就是段宜康打出來的。 明明整棟包給文化,租金一個月就6千,四人一間。至少學校訂價,價格還比較好談。 被段宜康打到要包給物業,是要怪誰! 自己租給文化叫私相受授,包給物業叫炒房,你怎麼不怪段宜康如果不打這題,文化的學 生說不定6000/月爽爽租咧!

※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 12/22/2023 17:46:04

sinon0123 12/22 17:45不選總統沒人理阿

sinon0123 12/22 17:45萬里那個 新竹地 沒選總統有人會理?

illawang 12/22 17:50當時打包租公議題打很爽的時候就有人說

illawang 12/22 17:50這樣只會害到文化學生,事實也是如此

illawang 12/22 17:51才幾年前的事而已,真的當大家都忘了嗎

bulden 12/22 17:51你回歸巿場機制時就是會變成這樣子

cuteyuyu1130 12/22 17:51就早就整棟出租給業者自己去經營,

cuteyuyu1130 12/22 17:51就早就整棟出租給業者自己去經營,

cuteyuyu1130 12/22 17:52合法建物又自由市場,DPP吃飽撐著打

cuteyuyu1130 12/22 17:52這種無效議題