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Re: [問題] 好奇成大/學區附近有宿舍會限學生的原因

看板Tainan標題Re: [問題] 好奇成大/學區附近有宿舍會限學生的原因作者
callling
(柳成汁)
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※ 引述《hazton (hazton)》之銘言:
: 最近在找房子時想找成大附近,
: 還蠻常看到限學生的房子
: 想問問看大多是基於什麼原因呢?
: 一般是說想要單純,不過台南我覺得大部分人應該都很單純才是
: 也沒看到多加一個成大教職員可,
: 我自己是成大員工,學校在篩選人也都會過濾人了,
: 照理說應該素質比學生更好才是
: 而且學生如果是研究生,最多也只住2年就走
: 我在成大好幾年了,住的那一層也看人來來去去的
: 會在成大待的基本上都會待很久,不過附近的宿舍卻也還是限學生多
: 不知道還有沒有什麼原因是我沒想到,會只限學生的房東是還有什麼顧慮嗎?

說學生多單純也還好,
大吵大鬧活動多的也有,
但是,起碼過濾掉很多大問題的房客

有些房客三教九流
鬧自殺的、欠房租的、跑路的、惡意破壞的...
有的沒的
學生這方面的比例相對低一點
真的有大問題還可以跟學校投訴

不然學生消費力低(比較少租高價位的)
比較愛精打細算

跟寒暑假沒什麼關係
不住寒暑假、房東又不能租別人

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※ PTT 留言評論
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eva1945200205/13 23:45不能租人沒錯,但是照樣收學生租金,意思還是一樣

njunju05/14 00:17看地點看房型啦 如果可以選的話 我就不喜歡租學生 學生基

njunju05/14 00:17本上行情都會比較差 因為學生網路愛比價 也常常很愛亂殺價

njunju05/14 00:17 較沒租屋經驗的也特別容易因小事大驚小怪 因此不怕沒人租

njunju05/14 00:17的公寓 或不想附太多傢俱的空屋 或店面這種就不會想找學生

njunju05/14 00:21租賃問題是民事問題 投訴學校幹嘛 學校哪會管你 學生唯一

njunju05/14 00:21好處就通常臉皮比較沒那麼厚 背後有父母 隔壁住朋友 一般

njunju05/14 00:21比較不敢欠錢 聊天也比較沒戒心 如果我可以選 住宅我覺得

njunju05/14 00:21首選還是公務人員 剛創業的也很雷 剛學會怎麼欠別人錢

Doraemon948705/14 02:12收的到錢就重點阿,再來成大學生經濟一般不會多差,

Doraemon948705/14 02:12也比較不會需要處理一下鳥事很好阿,當然如果成大

Doraemon948705/14 02:12教職員是更好啦

callling05/14 08:25教職員應該只是懶得再寫上去而已

wewe330005/14 21:51有些家長直接問其他住戶是不是學生,家長也很挑的。

wewe330005/14 21:51還有暑假又不可能把住戶東西清出去轉租別人,不懂為什麼

wewe330005/14 21:51暑假房東不能收錢?!

Doralice05/15 08:38樓上的說法合理耶! 家長也會希望租屋處環境單純

FloraYei05/15 11:07其實私下問一下房東,如果工作相對穩定的,比如軍公教,

FloraYei05/15 11:07銀行類的,大部分房東還是肯租。有時候也跟房東附帶設施

FloraYei05/15 11:07有關,我遇過一個房東,她是說因為沒附電視,所以上班

FloraYei05/15 11:07族來看之後通常不愛租,久了為省事自然就限定學生了。