[問卦] 2021覺得房價是高點的人在想什麼
如題
2021房價飆漲
早上報價40萬覺得太貴不買
下午想買 不是已賣掉 就是要加兩萬
展間房子不只用搶的 戶型釋出還要徹夜排隊
當然一堆人在笑買的是韭菜
兩年過去 當年的高點變低點
青埔2021一坪40噴到60
今年比起2021有過之而無不及
一堆限制房市交易的手段
全都轉嫁給買方
二手的看到新房轉嫁 比價效應全部用噴的
2021賺錢的大多投資客
因建商預售多半在疫情前已售完
但價格相對便宜 一坪25萬
疫情後一坪變40萬
中間價差完全沒有建商的事
2024建商學乖了 後勢看漲直接鎖樓封盤不賣
導致展間都是人潮在搶房
有6有8或是有R層的頂樓都沒賣
有賣的不是有4的就是1 2 3 樓那種鳥房
難怪營建股都用噴的
有沒有2021嫌太貴沒買租房等低接的人
現在在想什麼的八卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.140.12 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.140.12 臺灣), 05/07/2024 12:57:01
→
不要說2021, 2005就已經有人在喊房價高點了
→
好了啦小草 自己不爭氣
推
那種人不管是幾萬都會嫌貴
→
你讓他回30年前他也會嫌貴再看看
→
1980無殼蝸牛運動,抗議臺北24萬
推
他知道有人20年做空股市就會好很多
推
現在還是很便宜
→
現在還在低谷呀起漲點
推
哭啊
推
現在還是地點
→
好了啦都兩萬點了
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了?房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是42
[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧?預售屋禁轉,到現在幾個月了,結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬, 原本: 建商賣35萬,投資客買到手後,放個兩三年,40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後,自住客就真的買到便宜的嗎? 當然沒有啊。32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了,只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情,及亞洲金融風暴,網路泡沫化後,一路漲到2008 被美國金融打掛股市33
Re: [問題] 台南買房疑問我做了一個夢 我夢到我有一個朋友,在舊台南縣前年買了一塊土地,蓋了大概幾戶的透天 土地因為收購持分地,取得很便宜。一坪不到五萬 我們在茶餘飯後閒聊,一直ㄉㄧㄤ他,可以當建商了。一年半以前他一直說,附近蓋比他 小一點的頭天,都可以賣700萬,他賣800萬應該不過分。25
Re: [閒聊] 台中十二、十三期未來發展?台中呢 如果要買新房子 只有建商品牌最重要 管你哪一期 哪一區 只要是品牌建商就是漲翻天9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然2
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險本來就是要風險轉嫁給買方啊 台灣房價為什麼一直漲 因為投資客跟想買房的人一直很多 投資客是不是買方 當然是. 我只想強調一點 任何商品都是供需問題 建商是供給方 打建商供給量就變更少 除非政府有辦法拿槍逼建商賠本蓋房子(目前頂多能蓋出社會住宅)X
[問卦] 抱怨房價高,為何不買建商股票既然買地蓋房子那麼好賺 那為什麼不一起加入當股東 買營建股跟著建商炒房喝湯總可以ㄌ吧 台積電從疫情以來2百多塊噴到六百多 南台灣房價從一坪15萬變成一坪45萬也漲了好幾倍
爆
Re: [新聞] 搶救王義川成功了!吳崢:恭喜川哥!打55
[問卦] 還在考公務員的是不是87中的87?49
[問卦] 各位滿意了吧 下去一個 換一個沒畢業的78
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞43
[問卦] 會不會以後司令、參謀都變成酬庸?31
[問卦] 蝦皮店到店效率有多爛?25
[問卦] 工作15年只存下700萬是不是很慘?32
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼25
Re: [新聞] 洪申翰確定當勞動部長!行政院:卓榮泰X
[問卦] 只有我覺得社會對謝宜容太過分了嗎??17
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞18
[問卦] 霸凌me too是不是開始了?44
[問卦] 真的有外星人嗎?我非常存疑16
[問卦] 日本國高中生聚會都到家庭餐廳16
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞14
Re: [爆卦] 俄羅斯向烏克蘭發射洲際彈道飛彈(ICBM)16
[問卦] 台電一天虧十億誰要負責?14
Re: [新聞] 搶救王義川成功了!吳崢:恭喜川哥!打12
[問卦] 如果真的有四維,五維,n維空間?46
[問卦] 華堡 Q Burger 拉亞漢堡 呷尚寶你會選擇10
[問卦] 台大大氣其實不好念吧?12
[問卦] 高中畢業要做啥工作才能月領20萬以上?9
[問卦] 為什麼在美台灣人要欺負華人同胞21
Re: [問卦] 喬丹時代的籃球看起來很爽吧8
[問卦] 誇張!!我68歲老媽要看台日大戰9
Re: [問卦] 蝦皮店到店效率有多爛?8
Re: [新聞] 搶救王義川成功了!吳崢:恭喜川哥!打8
[問卦] 每日工時為什麼不能縮短成7小時?8
[問卦] 下一個會出大包是什麼?9
[問卦] 霸凌案是文科指揮資訊人員的問題吧