[問卦] 2021覺得房價是高點的人在想什麼
如題
2021房價飆漲
早上報價40萬覺得太貴不買
下午想買 不是已賣掉 就是要加兩萬
展間房子不只用搶的 戶型釋出還要徹夜排隊
當然一堆人在笑買的是韭菜
兩年過去 當年的高點變低點
青埔2021一坪40噴到60
今年比起2021有過之而無不及
一堆限制房市交易的手段
全都轉嫁給買方
二手的看到新房轉嫁 比價效應全部用噴的
2021賺錢的大多投資客
因建商預售多半在疫情前已售完
但價格相對便宜 一坪25萬
疫情後一坪變40萬
中間價差完全沒有建商的事
2024建商學乖了 後勢看漲直接鎖樓封盤不賣
導致展間都是人潮在搶房
有6有8或是有R層的頂樓都沒賣
有賣的不是有4的就是1 2 3 樓那種鳥房
難怪營建股都用噴的
有沒有2021嫌太貴沒買租房等低接的人
現在在想什麼的八卦？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.140.12 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.140.12 臺灣), 05/07/2024 12:57:01
→
不要說2021, 2005就已經有人在喊房價高點了
→
好了啦小草 自己不爭氣
推
那種人不管是幾萬都會嫌貴
→
你讓他回30年前他也會嫌貴再看看
→
1980無殼蝸牛運動，抗議臺北24萬
推
他知道有人20年做空股市就會好很多
推
現在還是很便宜
→
現在還在低谷呀起漲點
推
哭啊
推
現在還是地點
→
好了啦都兩萬點了
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案![[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？](https://i.imgur.com/IsgMsnzb.jpeg "[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？")
77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科，中途轉職了，但還是稍微解釋一下 建商：買土地的，賣房子的 營造商：蓋房子的 通常一個建案組織結構是42
[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？預售屋禁轉，到現在幾個月了，結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬， 原本： 建商賣35萬，投資客買到手後，放個兩三年，40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後，自住客就真的買到便宜的嗎？ 當然沒有啊。![[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？](https://i.imgur.com/OIhe8Wjb.jpg "[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？")
32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場？賴正鎰：建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了，只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情，及亞洲金融風暴，網路泡沫化後，一路漲到2008 被美國金融打掛股市33
Re: [問題] 台南買房疑問我做了一個夢 我夢到我有一個朋友，在舊台南縣前年買了一塊土地，蓋了大概幾戶的透天 土地因為收購持分地，取得很便宜。一坪不到五萬 我們在茶餘飯後閒聊，一直ㄉㄧㄤ他，可以當建商了。一年半以前他一直說，附近蓋比他 小一點的頭天，都可以賣700萬，他賣800萬應該不過分。25
Re: [閒聊] 台中十二、十三期未來發展？台中呢 如果要買新房子 只有建商品牌最重要 管你哪一期 哪一區 只要是品牌建商就是漲翻天9
[閒聊] 股市跟房市的關係？最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人，說股市跌的時候房市會跌，而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應，漲跌會落後於股市 然後說，股票如果漲到最高，台幣也會升值到最高，反之亦然2
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險本來就是要風險轉嫁給買方啊 台灣房價為什麼一直漲 因為投資客跟想買房的人一直很多 投資客是不是買方 當然是. 我只想強調一點 任何商品都是供需問題 建商是供給方 打建商供給量就變更少 除非政府有辦法拿槍逼建商賠本蓋房子(目前頂多能蓋出社會住宅)X
[問卦] 抱怨房價高，為何不買建商股票既然買地蓋房子那麼好賺 那為什麼不一起加入當股東 買營建股跟著建商炒房喝湯總可以ㄌ吧 台積電從疫情以來2百多塊噴到六百多 南台灣房價從一坪15萬變成一坪45萬也漲了好幾倍
爆
[問卦] 「我們是什麼很賤的人嗎」該如何回應![[問卦] 「我們是什麼很賤的人嗎」該如何回應](https://i.imgur.com/SNgTEScb.jpg "[問卦] 「我們是什麼很賤的人嗎」該如何回應")
25
[問卦] 賺了錢卻沒有很開心怎麼辦![[問卦] 賺了錢卻沒有很開心怎麼辦](https://i.imgur.com/kYpuGRGb.jpeg "[問卦] 賺了錢卻沒有很開心怎麼辦")
26
[問卦] 公司快三個月沒發薪水了22
[問卦] 美星巴克時薪21美元罷工47
[問卦] 有沒有人能翻譯這張圖到底在說什麼？19
[問卦] 為什麼統神可以那麼神,是認真支持嗎?20
Re: [新聞] 青鳥白吹風？黃國昌還原財劃法現場95人48
[問卦] 0.3克拉卡地亞鑽戒vs1克拉銀樓鑽戒 都幾?11
[問卦] Android要怎麼用悠遊卡啊![[問卦] Android要怎麼用悠遊卡啊](https://i.imgur.com/kJKUWtcb.jpeg "[問卦] Android要怎麼用悠遊卡啊")
76
Re: [新聞] 律師：柯文哲4罪齊發恐面無期徒刑 林冠![Re: [新聞] 律師：柯文哲4罪齊發恐面無期徒刑 林冠](https://i.imgur.com/gmi1G3mb.gif "Re: [新聞] 律師：柯文哲4罪齊發恐面無期徒刑 林冠")
14
[問卦] KPOP 都長一樣，到底在聽什麼?9
[問卦] 老人是不是比較喜歡待在公司啊？10
Re: [爆卦] 統神復盤拳上影片![Re: [爆卦] 統神復盤拳上影片](https://img.youtube.com/vi/CAb9LdHrIXk/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 統神復盤拳上影片")
9
[問卦] 五月天是如何紅到現在的27
[問卦] 來台南玩有點失望正常嗎？15
[問卦] 中正紀念堂也太誇張了吧![[問卦] 中正紀念堂也太誇張了吧](https://cdn2.ettoday.net/images/7449/e7449154.jpg "[問卦] 中正紀念堂也太誇張了吧")
43
[問卦] 仙水在黑之章到底是看到什麼內容？![[問卦] 仙水在黑之章到底是看到什麼內容？](https://i.imgur.com/rN2cZc7b.jpg "[問卦] 仙水在黑之章到底是看到什麼內容？")
8
[問卦] 基督/天主教徒今明都在幹嘛？7
[爆卦] 支持廢死民主的黨拜登特赦37死囚7
[問卦] 只有我覺得冬天+下雨完全不想出門嗎？6
[問卦] 椅子是不是找到好女友了8
[問卦] 中國整天吹歷史傳統 文化輸出卻輸韓國?![[問卦] 中國整天吹歷史傳統 文化輸出卻輸韓國?](https://img.youtube.com/vi/0pmSeFB7-pQ/mqdefault.jpg "[問卦] 中國整天吹歷史傳統 文化輸出卻輸韓國?")
14
[問卦] 黃志明是不是江郎才盡了？5
[問卦] 沒人發現國家要亡了民主已死變成狼來了?29
Re: [新聞] 青鳥白吹風？黃國昌還原財劃法現場95人14
[爆卦] 騎機車上國道被拘提，通通不起訴！![[爆卦] 騎機車上國道被拘提，通通不起訴！](https://i.imgur.com/knY9qHyb.jpeg "[爆卦] 騎機車上國道被拘提，通通不起訴！")
6
[問卦] 北疆真的有人會去嗎？？？？6
[問卦] 迪士尼是不是全世界最熱門的遊樂園？![[問卦] 迪士尼是不是全世界最熱門的遊樂園？](https://img.youtube.com/vi/Lzj3GDa3y5c/mqdefault.jpg "[問卦] 迪士尼是不是全世界最熱門的遊樂園？")
6
[問卦] 小米是華夏國的三星嗎？2
[問卦] 做引擎有那麼難嗎 3D掃描再3D列印不行嗎
![[問卦] 有沒有人能翻譯這張圖到底在說什麼？](https://i.imgur.com/1A4uNE0b.jpeg118.232.105.32 "[問卦] 有沒有人能翻譯這張圖到底在說什麼？")
![Re: [新聞] 青鳥白吹風？黃國昌還原財劃法現場95人](https://i.imgur.com/IGxv3fyb.jpeg223.139.178.201 "Re: [新聞] 青鳥白吹風？黃國昌還原財劃法現場95人")