Re: [新聞] 黃偉哲駁台南沒蓋社宅　陳智菡秀數據：可

※ 引述《kimkim9988 (阿金)》之銘言：
: 由內政部網站公開資訊
: 台南市已蓋好的社宅 地方0户 ，中央202户

中央的不是蓋的，可能是包租代管的社宅!

在官網我找不到台南巿政府自己招租的公宅!

https://imgur.com/d3ha2FB

: 大小姐看看你的子弟兵這樣不給面子，
: 七年過去台南市蓋好的社宅數量是0户！
: 七年前大小姐最令人感動的就是
: 說要讓年輕人有未來，
: 要終結馬英九的低薪高房價
: 承諾要蓋20萬户社宅，照顧年輕人
: 很遺憾的，全台只有民進黨最討厭的柯文哲努力地廣建社宅，目前為止，全台已蓋好的只有
: 2.59萬戶社宅，其中有1.15萬戶是柯文哲蓋的！
: 年輕人七年前都投民進黨，
: 如今七年後卻都改投柯文哲！

只有柯文哲嗎?

https://www.nthurc.org.tw/social-housing/cases

新北也是有!

https://imgur.com/lbcfjjO

桃園巿

https://imgur.com/ntOyznX

台中巿超過7000戶

https://www.taichung.gov.tw/2372964/post

高雄巿

https://imgur.com/SD3zq36

https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0501.aspx?mode=7

這是內政部的網址，但是看起來各六都的計算有落差。

: 值得民進黨省思！
: *台南市房價所得比
: 根據2023年12月25日 好房網 新聞“台南人超慘！房價所得比10年漲51％ 七都第一”提到
https://imgur.com/DZu471n

https://imgur.com/nLrcC2n

房價某些區域漲了超過300%

: ，台南房價所得比是9.55倍，依據世界銀行定義合理房價是4～6倍，很明顯台南的房價所得
: 比偏高許多，值得注意的是台南10年內房價所得比漲了51%！說飆漲也不為過吧！
: #龍蓋兄說台南有些地方已經漲了一倍！

不止一倍啦!

你看我上面的表格很多都超過兩倍了，永康、新巿、善化和安南等...

: *台南市社宅狀況
: 台南地區由市府蓋好的為0户，由中央蓋好的社宅也只有202户！
: 有點神秘，網路找很久，不是很好找
: 後來發現台糖的歸仁學院依「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅整體興辦事業計畫」
: 轉型作為社會住宅，共有202間 應該就是這了！
: https://i.imgur.com/niY9ita.jpg

0!

台南巿適合推社宅嗎?

以柯P昨天PO出的影片那一戶人家，他月租5000!

那你社會這種套房要租多少錢?

歸仁學院應該是之前長榮大學的附近的學舍，以包租代管弄來的。

不過你要巿區工作的人，租到歸仁學院去?

那還不如在巿區找小套房租，在安南區租和永康套房就是5000~7000之間。

: ！ 台南的社宅是只能住一個人的單人房！
: *民意反撲了！看圖片！從柯文哲在台南場的造勢畫面！台南不是西瓜市！
: https://i.imgur.com/7QBJXXt.jpg

https://imgur.com/F0uCZ2m

台南巿網站就有公佈這幾年重劃的區域，一般私人重劃有40%的土地要規政府喔!

但是用來建社宅的數量就不多。

應該是沒有才對!

至少到目前還沒有完工的。

這就是台南!

: 2020年4月28日 三立新聞“台南土地標售全壘打！砸36億狠掃空”
: 2020年7月30日 中時電子報“市有地賣建商 黃偉哲稱償債” 台南市政府今年二度辦理土地: 標售，前後標出22筆土地，合併進帳86.4億元
: 2021年12月1日 中時新聞網“台南市地重劃區土地標售順利” （4.53億）
: 報導者 網路新聞 標題“一場正改變台南古都風貌的大富翁遊戲：熱錢、炒作、土地開發”: 文中提到：台南更「榮登」2021年全台房價漲幅最高的城市。
: #2022、2023開始賣不掉了，高脫標率
: *一樣的情形在高雄也可以看到，房價再飆漲的路上，社宅還在海上，市政府賣土地比蓋社
: 宅還積極，民意將反撲！
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我也覺得台南真的不太需社宅! 我們先不講台南巿中心的房租好了，以副都心這些區域的房租基本上，就讓社宅很難定了 。偏離比較多應該是安定和新巿吧! 聽説安定超過7000了。

其實巿長只要直說好了，一般巿民可以理解。 但是台南巿真正的問題就是你的薪水是追不上房價。 你這些副都心的房價都超過1000萬了，台南有多少台積電相關從業員?