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Re: [問卦] 有人不知道房貸四十年很正常?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 有人不知道房貸四十年很正常?作者
ai2311
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※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言:
: 一狗票先進國家的房貸年限都是四十年
: 日本、韓國、英國的貸款還可以五十年
: 瑞典限縮貸款年限,改成105年
: 知道這些,你還在靠夭台灣房貸四十年?
: 還在那邊跟林北講房價縮水就死定了
: 笑死,就你最聰明

我問一下啊
房貸年限拉長
用意是讓還款降低
讓每個月的房貸負擔減少沒錯吧
https://i.imgur.com/NrkOUeD.jpeg

但台灣這幾年房貸負擔率都在往上
所以是年限拉長了
但每月還款佔比還變多
所以房貸拉長到底爽到誰?






我就問問而已

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.18.75 (臺灣)
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※ 編輯: ai2311 (111.251.18.75 臺灣), 05/12/2024 20:18:45

CrazyKill 05/12 20:21房貸拉長之後,六都房價上漲15%

CrazyKill 05/12 20:21支持炒房的內政部,跟中共一樣

tigotigo5566 05/12 20:22建商順利出貨 不需要買房的仍不需要

tigotigo5566 05/12 20:22

coffee77 05/12 20:23每月還款數變少 運用資金變多 原PO認為?

我不是貼了嗎? 這幾年房貸從20年變到30年再到40年 房貸還款年限增加了一倍 但是房貸每月負擔不降反升啊

※ 編輯: ai2311 (111.251.18.75 臺灣), 05/12/2024 20:26:43

joe0934 05/12 20:26房貸拉長,配上房價上漲,只要上漲趴數

joe0934 05/12 20:26大於利率,獲利的就是房主

IBIZA 05/12 20:27內政部的台灣房貸負擔率一直都用20年算啊

CrazyKill 05/12 20:27coffee77 不知道房價漲15%嗎

IBIZA 05/12 20:27內政部的台灣房貸負擔率一直都用20年算啊

IBIZA 05/12 20:27但為了資料連續性 他也沒辦法改

CrazyKill 05/12 20:28拉長年限跟青安,推升房價15%

IBIZA 05/12 20:28上漲15%怎麼了嗎?

CrazyKill 05/12 20:28內政部沒有配套措施.......

IBIZA 05/12 20:28這表示你有上到車的 頭期款20%已經賺了75%

CrazyKill 05/12 20:29像江啟臣這種建商走狗,都能當副院長了

CrazyKill 05/12 20:29IBIZA,你認同中共為什麼不搬走

IBIZA 05/12 20:30總統都是大地主了 要說甚麼呢

IBIZA 05/12 20:30這跟中共有甚麼關係? 你說總統是共產黨嗎

CrazyKill 05/12 20:31台灣,真的有些人不懂民主....

IBIZA 05/12 20:31甚麼是民主? 聽你的才是民主嗎

forentia 05/12 20:3150%的腦袋有問題 就不要苛責他們了

CrazyKill 05/12 20:31蔡英文做的事情,跟中共差不多

IBIZA 05/12 20:31事實是 台灣大部分人有房有地

forentia 05/12 20:32*40%

CrazyKill 05/12 20:32蔡英文最大問題,就是缺乏民主素養

IBIZA 05/12 20:32房地產才是全民運動

IBIZA 05/12 20:32甚麼40%, 房地產是70%

IBIZA 05/12 20:32七成的家庭有自有房產

CrazyKill 05/12 20:32IBIZA大概不知道世界還有很多國家

IBIZA 05/12 20:33很多國家你喜歡就去啊 這裡是台灣

IBIZA 05/12 20:33不過我很好奇你能去哪個「很多」國家

gghh 05/12 20:33像是側翼出來帶風向的文章啦你認真了

post91 05/12 20:33不用跟他說那麼多啦,魯蛇就魯蛇啊XD

gtcb 05/12 20:33因為房價提高了啊,難道不拉長你就買得起了

gtcb 05/12 20:34

可是家戶平均坪數也降低不少歐……

post91 05/12 20:34只看負擔率不看違約率,違約率一直創低代

post91 05/12 20:34表這個方式對真的有需要的人是很有幫助的

CrazyKill 05/12 20:34花敬群可以做七年,就知道蔡政府在學中

post91 05/12 20:34,相同的銀行也很願意放款

CrazyKill 05/12 20:35國共產黨

IBIZA 05/12 20:35台灣的房貸負擔率就因為內政部一直是用20年

post91 05/12 20:35一直在那邊跳針,笑死XD

IBIZA 05/12 20:35在做

CrazyKill 05/12 20:35民進黨墮落到去學中共.....

IBIZA 05/12 20:35笑死 花敬群跟共產黨有甚麼關係

IBIZA 05/12 20:35台灣房地產還需要學中共?

post91 05/12 20:36不論如何違約率那麼低代表現在房貸政策風

post91 05/12 20:36險不高啊XD

post91 05/12 20:36學中共勒,到底在說什麼XD

gtcb 05/12 20:38拉長就是讓想買的人買得起啊,不想買的人就

gtcb 05/12 20:38不要買啊

IBIZA 05/12 20:39罵的人不是不想買 是買不起想買的

IBIZA 05/12 20:39所以說房地產真的是全民運動

※ 編輯: ai2311 (111.251.18.75 臺灣), 05/12/2024 20:40:14

post91 05/12 20:39有時我覺得很奇怪,其他東西太貴你都知道

CrazyKill 05/12 20:40IBIZA一直都是反民主的

post91 05/12 20:40不要買,就房子太貴不要買就好了卻在那邊

post91 05/12 20:40一直靠北到底是怎樣XDD

IBIZA 05/12 20:40誰你反民主 我倒覺得你是一直反智

post91 05/12 20:41想買就自己努力,買不起就摸摸鼻子租房就

post91 05/12 20:41好,真的想買就先往蛋白區買,你買不起大

post91 05/12 20:41小牛不會先買牛頭牌嗎?一直在那邊靠北大

post91 05/12 20:42小牛好貴是怎樣XDD

vux 05/12 20:51買方是全民運動