Re: [問卦] 新建案室內15坪要怎麼住人 ==?

※ 引述《unclefucka (Comic Lo )》之銘言：
: ※ 引述《ZengMaktub (YOYOMAK)》之銘言：
: : 大家安安
: : 事情是這樣的
: : 剛剛無聊在看新建案
: : 一堆權狀20-25坪的
: : 等於室內不到15坪
: : 這樣要怎住人 ==
: : 有八卦?
: 來，我分析給你聽...
: 以我頂樓加蓋來說...室內差不多14坪，洗衣機放外面，這部分算你們找二舅媽拿膨脹螺絲，向外打牆借空間，或很厲害的建商幫你們規劃個半坪小陽台、甚至塞廚房旁好了。
: 弄兩間雅房，都還三坪出頭，雙人床與書桌之餘，還不少空間，裝個書櫃相當充分，你還可以轉位置，選個喜歡的坐向。
: 衛浴就比較糟糕了，無法裝浴盆。當然也可以讓浴室多個半坪，讓自己爽。
: 然後剩下的空間，就是客廳與飯廳了。
: 客廳可以弄個1+2+3的沙發，1與3併一起，2在旁邊呈現個長L型。面對著電視櫃與冰箱，中間隔個長條桌子。
: 桌子與電視櫃間有一米半的寬度、沙發和衛浴門間也有超過80公分寬，足夠通行。
: 吃的東西放桌上，客廳不就變成飯廳了嘛？
: 至於廚房？ 反正現代人也不太會做飯，會做飯的也不用太複雜空間，自己Iris的多功能調理電子鍋、角落放著的電磁爐與微波爐自己好好利用就是。且若是正格的建物樓層內，即使有個開放式廚房，也無法用明火上天然氣，和這意思是一樣的。
: 這樣不就14（+1）夠用了嗎？
: 倒算一下權狀，公設32%，不過就是22坪而已。
: 開在台北市中正國中超級學區附近，三千萬有找，便宜吧。那至於兩夫妻只有兩間房為啥還要選學區房...
: 幹，反正白痴817自己選的，問他們這九年多爽啊，呵呵。
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9360.

向外打牆風險有點高吧

很多時候會影響結構

如果你是說把落地窗拿掉，陽台外推也就算了

不過一樣是不合法的狀態

且陽台外推，常遇到牆壁漏水

且太靠近陽台，滴水聲音也會受影響

洗衣機也不見得要放外面

現在我看到滿多的小房型的人

會選擇日式的習慣

將洗衣機放在室內的浴室之中

他們浴室習慣上會乾濕分離

且不是台灣常見裝潢的那種

只是用個玻璃把淋浴區與馬桶洗手台分開就叫做乾濕分離

而是真正的將淋浴區獨立規劃出來

馬桶也是一個獨立區塊

最後是附洗手台的脫衣所

而這邊就是日式習慣放置洗衣機的位置

而洗衣機的振動問題

他們早就透過另外購入的洗衣機減震減噪底座解決了

因為是小房型的關係

有高機率是沒有工作陽台存在的

(當然，如果有，你洗衣機也不用放室內佔空間)

那大可以在天花或牆面配置曬衣竿

洗好之後拿出來就地曬非常的方便

當然，直接曬裡面九成不可能乾的

那就必須要搭配除濕機處理

而將除濕機放置在這個脫衣所還有一個好處

就是直接可以接管排水

你就省下了每天倒水的麻煩

同時也能對於長期高濕的廁所與浴室進行除溼

至於客廳與飯廳

我個人建議就不用區分這麼多了

本來就沒空間了

你還要硬分

不是用裝潢分，就是放家具分

那實在是浪費空間

我個人是比較建議

客餐廳就共同運用

我個人是不排斥坐低一點吃飯的

類似蠟筆小新家那樣

他們家明明就有餐桌在廚房裡，但他們吃飯一律是在客廳

用茶几吃飯

多出的地方大可以設置儲物空間

如果你真的不習慣坐太低吃飯

大可以買一張簡單的升降餐桌(不用電動的，油壓的就夠用了)

吃飯時昇起來就好

但根據我自己的經驗啊

用沒多久就懶得昇昇降降了

那就把沙發換掉，換成好一點的電腦椅

配個腳凳

舒適性是絕對沒問題的

親身經驗啊，還能躺在上面睡著

另外如果有可能的話

看看能不能儘量多隔出一套廁所來

兩個人以上在房子裡生活

兩套廁所真的很好用

至於兩套浴室

說到這我真的不懂為什麼需要兩套浴室

而台灣建商又特別愛蓋兩套浴室

是我之外的台灣人

很常招待客人在家裡住嗎？

讓客人使用客浴，自己家人使用主浴？

我的經驗啦

十間雙衛浴的房子

九間，其中一個衛浴都會變成儲藏室

空間利用上我是無法理解這種意義在甚麼地方的

尤其負責清潔浴室的人

根本就不想清兩間好嘛

--

看到那個二舅媽拿膨脹螺絲 我覺得應該是看短影音來的 他們很喜歡這樣教裝潢

所以我是建議 如果原本的房型就有工作陽台 真的沒必要去打掉外推 沒多少空間，又沒地方曬衣服麻煩 特別有些人不習慣常開除溼 那家裡曬衣服，家裡就會長時間維持高濕度的狀態 其實對人而言不太舒服