Re: [問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是炒房造成的嗎!
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 如果台灣現在房價跟二十年前一樣
: 一個普通上班族
: 只要工作不到十年就可以還完房貸
無殼蝸牛運動是從1989年開始的
基本上就是台灣那時候經濟起飛 股市大好
所以漲最快的就是房價
不過那是利息也高
房貸利率都要1X%
只是民國八十年的社會新鮮人起薪跟現在差不多
所以負擔不是那麼重...
即便如此當時也有一堆人買不起房子
放到現在房貸利率低到笑
理論上房貸的負擔應該更輕
而且交通運輸網比30年前還是好不少
一堆以前交通不便的地方
例如淡水土城基隆之類的
現在也都開發的比30年前便利的多
但為啥一堆人還是買不起房子?
你會發現30年前新鮮人的起薪跟現在的新鮮人
沒有差多少
但這30年物價上漲了多少@@
所以真的問題是為啥薪水30年沒漲 ?
: 社會上願意成家立業的人根本一堆
: 小孩生兩個以上都沒問題
: 但這二十年來
: 台灣房價被炒作到翻了三倍以上!
: 一般人工作三十年都還不完房貸
這就要從兩個角度來看
你可以說房價高漲
你也可以說薪水沒漲
你如果把時間拉長來看
你會發現比較合理的說法
並不是房價高漲
畢竟物價這幾十年也漲了好幾倍
但薪水一直在那邊原地踏步
所以才會有房貸還不完的感覺
假設如果現在薪水人人都月薪漲3倍
用現在房價來看
負擔雖然還是在
但是負擔就不是那麼重了
不是嗎
: 導致大家成家意願越來越低
: 不婚不生的人到處都是
房價高不必然導致大家不婚不生
因為問題如果只是房價
那麼確保大家有房子住就好了
這個從台灣目前的狀況來看
房屋供給量那麼大
一定人人有房子住
但現在的問題是育兒成本很高
就算你確保了房子
你其他的柴米油鹽醬醋茶用廢到笑的薪水來看
一樣很難支持
如果真的只是房價高導致不婚不生
理論上你有房子就應該會生小孩
事實上你去看一堆人有父母給的老房子
也有三次元老婆
但一樣是不敢生
因此比起說因為房價太高導致不敢生
更關鍵的問題是大家薪水太低
: 最可怕的是
: 那些持有房子的人
: 幾乎都是已過生育年齡的人
: 這些人寧願繼續炒高手中資產
: 看著社會少子化
: 也不把機會留給年輕人
其實有房子的老人
幾乎都會把房產給自己的下一代
所以機會是留給年輕人的
前提是你要投對胎
你父母沒有趁早卡位
那麼這一代就是比較辛苦
: 導致能生的人沒房
: 不能生的老人卻一大堆房地產
: 根本就整個廢到笑啊!
不會啊 現在不能生的老人都已經生了
生出來的小孩可以送出國
可以在台灣晉升有錢階級
問題就是階級複製
而且這個狀態下
真的能生的也不是不上不下的社畜階級
絕對是8+9階級
: 沒人發現台灣一堆問題都是炒房造成的嗎!
: 為何這麼嚴重的事情都沒人肯改革啊
: 真是豈有此理!
問題不是炒房
炒房只是冰山一角
或者說房地產一定有人會炒
就像是股票市場也一定有投機份子存在
問題是為什麼平均薪水會一直漲不起來
你會發現只有科技業薪水才比較正常
其他的產業薪水就一直卡在那邊
不過要談這個大概要另外開一篇
只能說啦
房價高導致不婚不生其實不太對
真的問題是低薪讓房價看起來很高
低薪讓中產年輕人不敢生小孩
當你只靠薪水當收入
這種環境下
資產階級財富累積的速度就會比較快
小孩一定有人會生
只是如此一來社會貧富差距就會擴張
然後階級流動的速度就會下降
--
確實是薪水沒漲的問題 如果薪資有日韓
港水準 相信壓力會小很多
日韓的問題又有點不一樣 不過在八卦版不知道適不適合討論這種東西XD
※ 編輯: CuLiZn5566 (45.51.78.243 美國), 08/31/2023 02:12:21因為開店成本都先被房租物價吃掉了,薪水
就會最慢調
當然說法很多 不過本56比較相信是央行的長期貶值政策的鍋 這個政策讓財富累積在國家手上(大家最愛的外匯存底) 補貼出口產業(aka科技業) 其他的進口或是服務業就GG 民眾的購買力起不來 薪水自然也拉不起來
※ 編輯: CuLiZn5566 (45.51.78.243 美國), 08/31/2023 02:16:42然後以前人多,你得做還有別人做,現在是
人少且大家都不做,找不到人結果倒店的很
多
你不做
開業的隱藏成本房租吃光了啊
鼓勵一般受薪階級背房貸結婚生子是在害人
圓夢計畫而已,沒有什麼害不害
薪水低->炒房賺比較快->房價漲->物價漲->
原料貴就漲售價->利潤被房間物價吃掉->薪
水調漲慢追不上房價->房價所得比高->薪水
(相對)低
購買力起不來是因為都花在房價上了啊
除非有買賣賺到價差
如果現在的人跟以前一樣,省吃減用,現在
市場會更慘,店面會倒更多,但因為一堆人
放棄買房養小孩,才能投入市場
但老實說,網拍外送越來越成熟的現在
一般人要創業也不一定真的得租金店面
私以為原物料+基本薪資上漲更比店租更
重
亞洲黃猴國做服務業大多GG啊 又不像老
美有小費文化 不得不說老美的小費文化
讓服務業收入增加不少
護國神山當然薪水要高啊,貶值確保出口錯了嗎
幫你總結:「快逃離鬼島吧」
問題是做的事情,值得什麼高薪?
透徹,薪資物價比才是根本所在
推 刻意壓低實質薪資又補貼商人 普通人
被剝削太慘了
50年前吧
房租吃死其他產業 頂讓滿街
育兒成本高?說來聽聽啊
中肯,慣老闆給那什麼糞薪水,就覺得
是天大的恩賜
想辦法報復社會啊
薪水漲,物價漲更高,有用?
房價高 訂單短缺 這真的是根本問題。
其實薪資水準在台灣 完全參考就好,當
時多的是不用課稅的行業,舉個例子 以
前老家隔壁的老伯,他是擺攤賣蒜薑之
類的食材,就真的是擺攤 擺地上的那種
,他15左右買下板橋3戶,那是1995年期
間。現在還一堆人用公務員、職員思維
去幻想當年,出發點就已經不對了
醫師薪水三十年過去,不增反減,笑死
原po帶風向的帳號而已 每天在洗 沒
人發現… 把台灣講的很爛
炒房導致產業無法升級的連鎖效應才是最嚴重
的問題,在致富特權一書中都有點出來,與其
看沒有內涵的網路資料與youtuber,不如多讀
點書吧!
台灣空屋率全球第一,薪資房價比在灌了30%
以上公設後,今年高達全球第九名,工時全球
第四長,還不夠慘嗎?
只有房價漲 其他哪有跟上
掌控者讓賤民越奴,自己就越有錢不是
跟不上的,等以後種姓制度好了XD
只能說很多事都是環環相扣
高房價會排擠其它一切消費包含養小孩
還有高房價高租金帶來的高成本也提高物價
你買的雞排變貴了 其中一半是繳給房東
而那些房東可能一輩子沒工作過 GDP=0
再把房產門檻拉高到一般受薪階層玩不起
台灣式種姓制度就出現了 你中產階級都佃農
你有沒有看過房東算店家來客跟客單漲房租的
你賺多少他就要抽多少
爆
Re: [新聞] 警訊!推估最快2039年新生兒跌破十萬關於少子化的問題 可以聽聽蔡英文總統告訴我們發生的原因 民主進步黨總統參選人蔡英文今天在臉書公布「英派期待」系列影片的最新作品〈青年篇 〉78
Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲...我是不知道這些人在靠背什麼? 我就問 台積電不來 你買得起房嗎? 現在的問題 根本不是房價高 是你薪水低 根本買不起房 我發現有些人真的很智障64
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸以前我爸媽那時代 國中畢業而已 薪水2-3萬 算是低層的 也買得起房(房子那時4-500萬) 現在漲到千萬了79
Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一輩子靠薪水賺多少?2000萬?3000萬?58
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族我爸媽那個時候 剛畢業薪水2萬多而已 20幾歲就結婚了 不過 他們國中畢業就出社會 當學徒出來賺錢了55
[問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是起因於炒房嗎!如果台灣房價跟二十年前一樣 只要工作十年就可以還完房貸 願意成家立業的人根本一堆 生兒育女都不成問題 但這二十年來5
Re: [新聞] 怎樣才敢生?上班族自評雙薪達到9.2薪水漲了,建商+投資客+剛需讓房價跟著漲;商店租金漲,物價繼續漲,普通薪水漲再多有 意義嗎? 例如新竹竹北,一坪從20萬漲到50萬好了,20坪3房公寓1000萬,多出的600萬剛好養一個孩 子 那理論上應該累積資金作頭期款吧?接著用40年房貸一個月繳兩萬,雙薪家庭很輕鬆就能負1
Re: [問卦] 不婚不生的人幾歲會笑不出來?如果我們有錢不想生嗎? 40歲了,七年級 當初2005年大學畢業薪水不多才32K 然後省吃減少娛樂 工作沒幾年房價就漲翻天- 不婚是不生小孩的主因 為什麼不婚 除了找不到適合的對象以外 還有大部分是不想跟公婆住 或是沒有自己的房子還在租房
爆
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