[問卦] 北部10年大樓 vs 50年公寓?
如題啦
阿肥朋友最近看房子陷入兩難
北部一樣的地段該買10年大樓還是50年公寓?
兩者總價相差不多
應該建議他買哪個?
有卦嗎?
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大樓
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大樓保值
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差不多? 那誰要買公寓?
推
大樓
推
你沒說坪數是要怎比
推
最近去買真的盤
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中古可能崩盤
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大樓,你老了需要電梯
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大樓 要繳管理費 也很盤
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買便宜的阿
噓
不要老公寓
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40年後就會變50年大樓
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這還需要比較討論嗎 笑了
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50年公寓怕大地震吧
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盤子才買公寓 笑死
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大樓保值? 50年大樓看你都更搞多久
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八卦真的一群無腦仔
推
總價差不多的話室內空間至少差一倍以上
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Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?: : 小弟也來分享一下,三種類型都住過,我七年級中段班 : : 三、23~34歲 北投公寓 4/5樓 (目前屋齡43年) : 在18歲時家人額外再買一間,因為當時聽說在談都更,結果談到現在十五年過去了,![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/qGNNjawb.jpg)
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[請益] 高雄市區的中古公寓or中古大樓選擇在找尋高雄市區內(前金.新興.苓雅)的物件做購買時發現一個有趣的現象,屋齡地點差不多中古公寓與中古大樓的坪單價居然差不多,甚至有的地點是公寓的坪單價還會略高於中古大樓產品,請問這是為什麼呢?(高雄有些公寓的物件一樓還是有兩層的,所以公寓四樓等於是爬了五樓) 在北部都會區中,扣除某些有都更機會的公寓外,普遍都是中古大樓的價格會高於公寓價格,請問這部分高雄是有什麼眉角嗎? 若是打算購入做長期持有之用(5~10年)的話,這兩種產品哪一種現在購入cp值會比較高呢? ----- Sent from JPTT on my iPhone17
[問卦] 所以「台灣祭」取消,是北部害的沒錯吧如題啦 阿肥剛剛看到台灣祭取消的消息, 覺得有點可惜, 害大家沒辦法聽到「島嶼天光」等經典歌曲, 阿肥覺得這是有人故意在卡台灣祭!17
[請益] 台北老公寓未來規劃各位版大晚上好, 以下是幫朋友代 po, 還請大家不吝給予建議, 先謝謝大家了! --------------------------------------------------------- 八年前因為自住需求好不容易購入一間台北市捷運站旁老公寓, 也花了一筆錢管線重拉, 重新裝潢買了傢俱, 結果人算不如天算, 沒住幾天就因為工作異動搬到別的縣市, 這間公4
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎還是會跟通膨一起成長 但是以老屋來說 公寓 > 華夏 > 大樓 大樓土地持分太低 而且大部分來說,地震還是倒大樓比較多2
Re: [請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高?40年公寓幾乎沒公設阿 權狀多少實坪就多少 有的連陽台都沒計入權狀~ 所以和20幾年大樓權狀相同的話 室內至少就多了30%的空間 若公寓只有四層,獨棟,土地持分大,臨大路住四或商四以上的精華地段 (公寓是最早出現的集合建築物 很多都佔據市區最精華地段) 有這些條件的公寓就邊住邊等都更 保值度絕對高於無法都更的舊大樓阿
Re: [問卦] 無管理透天vs有管理大樓樓梯 : 快打起來了 張飛打岳飛 要比也是 無電梯公寓 (apaato or 無電梯團地)