Re: [問卦] 房東最喜歡租給星巴克、麥當勞這類嗎？

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 有時在台北一些星巴克等悠哉喝咖啡時，不免想到這類環境舒適的連鎖店家，也應該是跟: 有錢的房東承租店面...
: 突然想到，這些房東應該是很開心把自己的店面租給這些連鎖餐飲大企業吧？！
: 收租穩定，而且他們也會幫房東的店面裝潢的很漂亮，房東也完全很輕鬆，不用擔心遇到: 繳不出房租的店家...
: 想問大家，房東是不是都很喜歡把店面租給星巴克、麥當勞肯德基這類連鎖企業呢？

不見得，如果是有一排店面的屋主比較會組。

因為便宜組一間，其他間也會收益。

但如果是那邊只有那一間的屋主，可能就不會組。

因為大企業組法子，都是簽長租約，然後組低價格，比如行情20萬，大企業就跟你打75折，然後簽個10年甚至20年，期間不能漲。

不缺錢的房東有些也不太願意組大企業。

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