[問卦] 屎尿從天降...遇到這樣的鄰居該怎麼辦?
大家好
請大家評評理,並給我一些意見好嗎
先謝謝大家
ーーーーーーーー
我家住在一樓,二樓大約從2024年2月左右,開始裝潢施工,導致我家房屋漏水...
1.以下是2024年2月16日拍攝的影片
(工人挖斷水管,導致我家浴室上方儲藏櫃漏水)
https://drive.google.com/file/d/1qswkdWrdES501_w7_ocMnPl1JU9aDmrJ/view?usp=sharing
是因為突然聽到流水聲,才跑去浴室看,發現浴室的柱子像瀑布一樣流,用梯子爬到浴室上方儲藏櫃拍下的
事發當下,直接殺去樓上找工人問話,對方直接坦承挖斷水管
2.以下是2024年10月2日~8日所拍攝的影片
(一樣是浴室上方儲藏櫃,被污水弄破了一個大洞,每當二樓沖馬桶,就會流出污水)
(我們家太晚發現,大約9月下旬才發現,這糞管可能已經流了好幾個月,才會破這麼大一個洞...)(浴室有污水,才發現的)
https://drive.google.com/file/d/1Rxs-4_UOJj2f3a_ha_bVau_OwZzkBLD2/view?usp=sharing
跑去找樓上裝潢設計師理論,他跑來我家看(大概10月初了),並打電話遙控樓上幫忙開水龍頭、沖馬桶等各種測試,後來發現就是沖馬桶導致的,本來一堆藉口,直接閉嘴離開,後來不聞不問
(因為儲藏室蠻深,所以如果污水滿了,要倒掉很麻煩還要爬很進去才行,味道又很可怕)
https://drive.google.com/file/d/11S1Um1avrKX-9Q1weCeZ3I7Eb1sKmX1a/view?usp=sharing
幾個讓我們家傻眼的點:
1.樓上不聞不問,有事找二樓屋主,他只會說「我家新裝潢好,管線不會有問題,有問題都去找我的設計師討論」大甩鍋
2.樓上設計師總監,每次來我們家,就會跟我們起衝突,還說我們態度差(我們只是講出我們的困擾,請他趕快處理,他講不合理的話我們糾正)
3.他們請了水電師傅(他們的人)來我們家查原因,水電師傅還算中立,他說那個管子就是二樓的,那個設計總監一直亂說,推責任,我們家直接問水電師傅你評評理,水電師傅說:「我應該知道原因,但我不敢講,不能說」(他們這次來,有順便幫我們弄污水,雖然我們之前才剛倒過)
4.設計總監後來說修繕費用要給我們家一人一半(對方嗆聲,我查過法律啦,法院就是這樣判的,我傻眼)
我們不同意,他又說我也可以出全部費用,但你們態度@#$%^,要簽完他寫的切結書才要開始動工維修(他要加很多但書,如果鑿開牆壁~~水管怎樣怎樣他不修,如果3~5年後~~他不管~,目前還沒拿到切結書不知道)
想請大家給意見討論的點:
1.我們已經有請區公所,申請調解委員會,但是是跟樓上住戶的,這樣會有幫助嗎..?
2.難道不是先修好,再來簽切結書嗎?
3.如果要提告,刑法353的房屋毀損罪告的成嗎?搭配民法184過失賠償、以及精神賠償(我們會再去法院的法律諮詢問問)
4.對方說那根管子是舊建商留下的,責任不在他,我們覺得,那根糞管好好的,突然開始流污水怎麼會跟他們沒關係?!他承包了二樓裝潢,難道沒有責任處理漏污水的問題嗎?
5.接下來怎麼做比較好?有人也有類似的經歷可以參考嗎?
每次經過浴室就會聞到味道
我們家根本在幫樓上把屎把尿欸......
隨時擔心那個集污水的盒子會不會滿,那個儲藏室一打開,很多蚊子飛下來,很噁,害我們家很多蚊子
還請大家不吝賜教,謝謝
--
水電師傅直接說不敢說XD
我還以為你是南韓政府
直接告啊?
把三樓買下來拉屎在他頭上啊
所以為啥不提告呢
直接告
法律沒辦法保護你
直接找律師告他,連同律師費一起賠
一個月進貢3萬試試
全堵死封死打針直到他們修好
這個又不會被關,人家臉皮厚死不認,就
找律師
拖到法院看賠多少就多少
告他就對了,反正他至少有一間房子可以
給你們強制執行
https://reurl.cc/KlzAZm 笑死,你他媽看到
刑法就知道又是一個不懂的在那邊亂告。你他
媽告刑法光是要舉證是樓上故意的,光是無法
證明樓上故意就肯定吃敗訴惹辣。你他媽樓上
漏水只能去告民事,別妄想刑附民省裁判費的
肯定沒用。法條也幫你找好惹,公寓大廈管理
條例第12條,專有部分之共同壁及樓地板或其
內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或樓地
板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費
係因可歸責於區分所有權人之事由所致者,由
該區分所有權人負擔。
這時就有問題要問問惹,你他媽工人施工挖斷
管線時,你衝去樓上,當時是有錄影拍照存證
留證據沒,有的話調解委員會上掏出來直接嗆
下去,有證據就直接講明對方不負全責到時告
下去對方還會多付鑑定費及律師費,有房子在
肯定是能強制執行到錢的。如果沒留證據,你
他媽就只能自己吞一半了阿幹。
民進黨94廢 至今還有洗衣機擺在門前吵的
從來沒試圖修改法律 容許洗衣機室外擾民
半夜去街巷走走看 還有冷氣機運轉很吵的
2x年前也遇過 搬離了 看到別人還在忍受
非營業用的住宅區 也有人晚上還在弄機械
感謝版友分享
建議直接告 順便找記者爆光一下
教你 把它們的糞管全堵死 讓他們沖水滿溢
就會來找你你談了
29
[請益] 樓上漏水,樓上屋主不處理還想賣房子事實經過: 我住高雄大樓,因樓上浴室防水層損壞,及馬桶安裝問題 造成我家天花板跟大樓公設走廊天花板嚴重滲水 天花板都出現霉斑,牆上也有髒汙水痕壁癌 樓上屋主平時住台北,我們只能Line或手機聯絡15
[請益] 新成屋浴室漏水協商方式想請教大家 購買了一間新成屋 入住約半年 今天樓下鄰居告知 他們家天花板在滲水8
[請益] 老屋曾經漏水,如何賣?家人想要賣掉以前的舊屋,但是有個疑慮。 就是樓上曾經漏水到我們浴室和靠近陽台處,推測是樓上防水層破裂,不是管線。 跟樓上包租代管業者告知之後,後來半年都沒有漏水,可是我猜並沒有維修,而是避免使用會漏水的那些地方,因為樓上租客並沒有長住在這裡。 現在很尷尬是因為後來沒漏水了,我們會告知賣屋仲介曾經浴室漏水,但是樓上怎麼處理的我真的不知道,上次去找他們就說都不用浴室了不可能漏水。 很擔心買家買了之後才漏水來告我們。6
[問題] 大樓漏水問題家裡為20幾年的大樓社區,近期裝修時發現有間房內角落的壁面滲水嚴重。 重新補土油漆完已經過了一個多月,有一塊區域的土至今都還沒乾... 所以目前所有部分都完成了就卡在這間房間無法完工。 水電師傅做了初步檢測後在浴室的管道間維修孔發現管路有從上方明顯漏水下來, 很有可能是因為從樓上的管道間漏水下來後剛好有個平面接到這些水,6
[請益] 拆除時發現衛浴漏水各位前輩好, 最近剛交屋一間中古屋。 統包公司前幾天才剛開始做防護跟拆除作業, 結果今天負責監工的窗口跟我說樓下住戶反映他們浴室開始會漏水, 工班拆除浴室的水槽後發現管線上面有疑似修補漏水的痕跡:5
[問題] 關於樓下樓上施工裝潢的疑問請問各位 本人半年前在南崁購住現在居住的房屋 樓下住戶近期在整間重新裝修 昨天上班時間接到管理室主委打來的電話 說是樓下屋主的設計師有事情找我討論4
[請益] 樓下天花板漏水請問大家,我住公寓的三樓 二樓反應說他們客廳的天花板會漏水 他們的天花板上面是我家的浴室 請了水電師傅來看 他說問題不在我家浴室,而是大樓頂樓的洋蔥式排風口1
[問題] 污水道工程的也糞池處理請教最近三重菜寮捷運站附近開始做污水下水道工程了。由於後巷的違建不足75cm 所以也開始準備拆除了。 這過程和師父討論了幾次,他建議先將化糞池的糞管拉出去做一個U型的回轉管線,等污水工程來接一樓跟二樓以上的管線。 也就是把管子都拉好在牆等,這樣的好處是工程隊來後就直處理牆外的管子不會動到家裡。 原有的化糞池就不理它,也不回填,讓它自己乾掉。不然就要把廁所挖開回填,但我不太想破壞廁所 我的疑問是- : 別說的問題好像全在客戶身上好嗎 只有些破技術的三腳貓師傅,亂抬竹槓,找不到問題為了賺錢, 沒壞的東西也硬要你換,這也是常有的花招。 我就碰過呀,隔壁樓下的漏水,找了個附近的三腳貓水電師來
爆
[問卦] 「我們是什麼很賤的人嗎」該如何回應25
[問卦] 賺了錢卻沒有很開心怎麼辦26
[問卦] 公司快三個月沒發薪水了22
[問卦] 美星巴克時薪21美元罷工47
[問卦] 有沒有人能翻譯這張圖到底在說什麼?19
[問卦] 為什麼統神可以那麼神,是認真支持嗎?20
Re: [新聞] 青鳥白吹風?黃國昌還原財劃法現場95人48
[問卦] 0.3克拉卡地亞鑽戒vs1克拉銀樓鑽戒 都幾?11
[問卦] Android要怎麼用悠遊卡啊76
Re: [新聞] 律師:柯文哲4罪齊發恐面無期徒刑 林冠14
[問卦] KPOP 都長一樣,到底在聽什麼?9
[問卦] 老人是不是比較喜歡待在公司啊?10
Re: [爆卦] 統神復盤拳上影片9
[問卦] 五月天是如何紅到現在的27
[問卦] 來台南玩有點失望正常嗎?15
[問卦] 中正紀念堂也太誇張了吧43
[問卦] 仙水在黑之章到底是看到什麼內容?8
[問卦] 基督/天主教徒今明都在幹嘛?7
[爆卦] 支持廢死民主的黨拜登特赦37死囚7
[問卦] 只有我覺得冬天+下雨完全不想出門嗎?6
[問卦] 椅子是不是找到好女友了8
[問卦] 中國整天吹歷史傳統 文化輸出卻輸韓國?14
[問卦] 黃志明是不是江郎才盡了?5
[問卦] 沒人發現國家要亡了民主已死變成狼來了?29
Re: [新聞] 青鳥白吹風?黃國昌還原財劃法現場95人14
[爆卦] 騎機車上國道被拘提,通通不起訴!6
[問卦] 北疆真的有人會去嗎????6
[問卦] 迪士尼是不是全世界最熱門的遊樂園?6
[問卦] 小米是華夏國的三星嗎?2
[問卦] 做引擎有那麼難嗎 3D掃描再3D列印不行嗎