[問卦] 虛坪制換成實坪 台灣房價世界第一貴吧？
全世界剩台灣在用房價虛坪制
方便建商把車道跟車位賣你兩次
每個建商都富到流油
如果換成實坪制 大概是現在的房價x 1.3
日本 南韓 澳洲 美國全都不是對手
台灣房價所得比應該排名世界第一吧？
難怪建商跟房蟲都一直帶風向說根本沒差不用換
有沒有掛啊？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.201.178 (臺灣)
※ PTT 網址
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只有政府跟建商不知道
推
讓6坪不是基本嗎 ???
推
唯獨台灣政府跟建商 假裝 不知道繼續炒
推
建商都說改實坪沒差~那就改阿為何不改
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為什麼不敢改??
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沒差 但是真的要改 理由又一堆
推
變超貴
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沒良心點的 還恐嚇你會變貴 笑話 講的虛坪
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灌虛坪讓大家渾渾ㄜㄜ過日子
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這些東西是送的一樣
噓
賴神上任圖狗阿三還要崩潰8年 不忍QQ
推
不是1.3倍 ，用40%公設算，是貴了1.6
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倍
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30%公設，比實坪貴了1.4倍
推
是乘上1.6倍吧 根本世界前幾貴
推
輸香港
推
推
→
30%公設貴1.4倍，正負1.4變成2.8倍才對
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謝謝民進党，護國群山你敢質疑？
噓
難怪台灣人總是被大陸罵井蛙...大陸房子
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也虛坪，上海房價平均比台北貴兩倍以上
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上海北京房價收入比是50
噓
透天沒有公設算起來有比較便宜?真的是猴
→
子 朝三暮四就一堆人信了
噓
講的好像實坪制房價就會變便宜? 不會
噓
票投人渣民進黨，一坪千萬不是夢
推
變貴好啊 支持實坪
31
[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎在資訊充份揭露的情形下，實坪虛坪根本沒差，但車 位卻是建商有上下其手的空間，例如明明公設很少， 但因為大眾已經習慣32%的公設比，就可以把原本 只需要28%公設比的建案，硬用車道的一部分灌入 公設中，進而提高總價，所以在房價更透明的原則25
Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?很簡單啊 最大的原因就是會嚴重影響房價消費信心 都先假設目前房價實價登錄公設坪數都完美揭露 沒有建商用公設灌水實際總價這件事 要知道 現在世界各國 或各地區比較房價基礎 都是單位面積房價 (價錢/每平方尺 or 坪) 世界上用虛坪計算單位房價的國家 沒有太多(台灣就是其中之一)![Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?](https://i.imgur.com/6vvsYrfb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?")
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[討論] 中國抑制房價 3月1日起 實坪改為虛坪制中國房價太高 3月1日起 實坪制改為虛坪制 這樣每坪房價就可有效下降 一併降低人民買房的負擔 --6
Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將依照呆灣建商的玩法 本來虛坪制 假設權狀20坪(公設6坪、實坪14坪)，每坪單價50萬 改成實坪制後 會變成賣你實坪14坪，每坪單價72萬6
[問卦] 虛坪制房價就世界貴了 實坪制還得了如題 每次都在喊改實坪制房價不會跌只會漲 啊問題是為什麼虛坪含公設房價就這麼貴 不合理啊 今天不是說變成實坪制變貴欸![[問卦] 虛坪制房價就世界貴了 實坪制還得了](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png "[問卦] 虛坪制房價就世界貴了 實坪制還得了")
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[問卦] 只有中國和台灣搞虛坪制 類統一？如題 虛坪制就是讓建商搞出一堆無用公設用的 實坪制以後房價會大漲 炒房會很不方便 問題是 只有中國和台灣搞虛坪制
[問卦] 實坪制能讓房價衝擊世界第一嗎台灣，我們的寶島 除了奧運之外 最強的應該是房價所得比 如果把虛坪改成實坪 讓全世界都站在一個基準上比較2
[閒聊] 換個方向思考 為什麼不廢除虛坪制就好？是醬啦 每次路上看到賣方招牌 每坪房價都是寫虛坪。假如是在網路上的話 還可以去看實坪多少 可是這樣想想不對啊 放虛坪的用意是什麼呢？ 世界上大部分都是實坪制 假如有些人喜歡公設的話 那同樣實坪 公設高的賣比較貴買方也可以接受 這樣只要之後廢除虛坪制就好了 沒有人會有異議吧？1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
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[問卦] 台灣什麼時候開始使用虛坪制我記得小時候 看到房仲的傳單都會很興奮 畢竟從來沒看過別人家 那個時候還沒有什麼公設 都是幾坪就是幾坪
![[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎](https://i.imgur.com/VC2KL4Ib.jpg12/15 "[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎")
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