[問卦] 如果房租都是自住，那房價一直跌很棒吧

GLung 05/26 18:59因為拿房子去增貸 或是開槓桿貸款買多間

pojee36o 05/26 19:02便宜的房子住不習慣？

hosen 05/26 19:02房子是資產、資產減少你會開心？

duelaylomo 05/26 19:04你貸款下去了再開始狂跌你就不會這樣

duelaylomo 05/26 19:04想了

awdxabc295 05/26 19:04沒差不代表很棒 你青鳥邏輯？

R3hab 05/26 19:05https://i.imgur.com/jO2ltZf.jpg

nxuanr 05/26 19:06同意 住者有其屋

tanted 05/26 19:07請問有人因為房價跌要跳樓嗎 可以說來聽聽

splendidpoem 05/26 19:07因果關係要先釐清。先有經濟衰退，

splendidpoem 05/26 19:07才會有房價下跌：當國家富裕，大家

splendidpoem 05/26 19:07都很有錢時，沒人會賤價賣房讓房價

splendidpoem 05/26 19:07下跌。只有當企業倒閉，失業率上升

splendidpoem 05/26 19:07，受薪階級沒有穩定的金流維持房貸

splendidpoem 05/26 19:07，才會被迫賤價賣房或被法拍。既然

splendidpoem 05/26 19:08房價下跌的背景必然是經濟衰退，當

splendidpoem 05/26 19:08然就會有資產嚴重虧損的人跳樓。

splendidpoem 05/26 19:08另外，若房子都只能自住，代表租賃

splendidpoem 05/26 19:08市場的供應量大減，因為沒人有多餘

splendidpoem 05/26 19:08的房子可以出租，因此租金必然大漲

splendidpoem 05/26 19:08。而當租金投報率高到超過囤房成本

splendidpoem 05/26 19:08時，依然會帶動房價上漲。

kimo21801 05/26 19:17樓上中肯

R3hab 05/26 20:08https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg

a111111 05/26 20:16splendidpoem說啥屁話啊 台灣有166萬戶空

a111111 05/26 20:16房

a111111 05/26 20:17如果民進黨履行承諾的非自住實價課稅

a111111 05/26 20:17https://i.imgur.com/113PNwY.gif

a111111 05/26 20:18是囤房大量釋出市場

a111111 05/26 20:19租屋市場崩盤

R3hab 05/26 20:41https://i.imgur.com/jD5HB6j.jpg