[問卦] 房價會有上限嗎？

肥宅目前住台中海線，
我看一堆稍有生活機能的區域，新成或預售的開價都上千萬了。
連這種區域都能漲成這樣，市區更不用講。

然後最近的新聞，六都加新竹，大多數地方都沒千萬房了。

首購買房恐更難了... 房價千萬以內 七都行政區剩不到10區
https://newtalk.tw/news/view/2025-03-25/962296

台灣人均GDP雖然仍年年上漲，但是受薪階級的薪水漲幅有限，
加上房價以外，食、衣價也是年年上漲，最近好像又說要漲電價。

非富二代，如果沒有家裡拿錢幫忙，或是有繼承老屋，賣老換新，
你要靠自己或夫妻一同打拼買房存頭期款和背幾十年房貸，壓力非常大。
要嘛就不要生小孩，不然又養房又生小孩，那生活品質幾乎沒有…

當然也可以選蛋白區或蛋殼區，像台北就人口外流，一堆人搬去桃園…
也就是很多人已不可能負擔台北房價，轉而到外縣市居住，再通勤台北。

那台北房價應該就不可能再往上漲了吧？
這二十年，台北平均漲了至少兩到三倍，經過房仲門口，一堆開價五六千萬上億的，
難不成再過十年二十年，台北房會開價兩億三億十億？

當然其他地方還是會漲吧，因為人口會跑去買買得起的區域，
只是整個台灣一起看的話，房價上限應該已經到了吧？台北應該差不多封頂了吧？

鄉民怎麼看？

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那也要老一輩有錢啊。 如果家裡沒錢，只剩一間房，那賣老換新就要跟兒女一起住， 老人未必肯，兒女媳婿也未必肯。

這二十年房價漲的遠超通膨好嗎… 我可能講不夠清楚，就是房價漲到某個頂，就變高原化， 仍會隨著通膨上升，但不可能像前四十年那樣漲了。